Alaeddin Company

🔺آیا در صورت خرید ملک، می توان اجازه اقامت در ترکیه را بدست آورد؟
ج: بله در صورت خرید ملک، اجازه اقامت دو ساله در ترکیه امکان پذیر است. (و با ارایه سند ملکی اجازه اقامت قابل تمدید است)
🔺آیا خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی محدودیتی دارد؟
ج: بجز در محدوده های نظامی ، برای تشویق بیشتر مهاجران ، هیچ نوع محدودیتی به شما تحمیل نمی شود.
🔺آیا املاک موروثی خواهند شد؟
ج: بله تمام املاک موروثی خواهند شد.
🔺چه کسی قیمت ملک را تعیین می کند؟
ج: اگر شما در حال خرید ملک در بخشهای در حال توسعه هستید، سازنده قیمت را تعیین می کند. صرف نظر از کمیسیون آژانسها ، شما باید مبلغ توافق شده را هنگام انتقال سند به فروشنده بپردازید.
🔺هزینه خدمات آژانس های املاک چقدر است؟
ج:هر گاه ملکی فروخته شود، آژانسهای املاک مجاز به دریافت 3 درصد از قیمت فروش ملک از خریدار و صاحب ملک به طور جداگانه می باشند.
🔺آیا اتباع خارجی میتوانند درترکیه وام دریافت کنند؟
ج: بله تا 50% قیمت کارشناسی می توانند درخواست وام نمایند.
🔺سند (Tapu) چگونه است؟
ج: سند TAPU نامیده میشود وتمام معاملات ملکی برای خارجیان تنها از طریق دفاتر ثبت زمین که بستگی به موقعیت ملکی زمین دارد، انجام می گردد.
🔺آیا من به منظور خرید ملک در ترکیه نیاز به دریافت اجازه اقامت دارم؟
ج: خیر
🔺چه مدارکی مورد نیاز است؟
ج: گذرنامه خریدار یا خریداران که کپی وبه زبان ترکی ترجمه خواهد شد وعکس با سایز پاسپورتی. وبرگه vergi یا کد مالیاتی ترکیه
🔺آیا مترجم فارسی زبان در ترکیه وجود دارد؟
ج: بله، و انتقال سند بدون حضور مترجم رسمی دادگستری و تفهیم مورد معامله به خریدار امکانپذیر نمی باشد.
🔺چرا ملک در ترکیه ارزان است؟
ج: اقتصاد ترکیه در حال شکوفایی است و تورم از30 درصد به 7درصد در طی چند سال گذشته کاهش یافته است. جمعیت فقیر، که هنوز هم به صورت نقدی خرید می کنند قیمتها را پایین نگه داشته اند اما کم کم شروع به افزایش کرده اند. این امر تا حدی به دلیل علاقه سرمایه گذاران خارجی و همچنین به دلیل گزینه های وام مسکن برای اتباع ترکیه، پدیدار شده است. همانطور که بازار وام مسکن رقابتی تر می شود و بازار مسکن برای خریداران خارجی بازتر می شود، افزایش قیمت ادامه خواهد داشت.
🔺آیا مالیات وجود دارد؟
ج: مالیات بر دارایی، مالیات های زیست محیطی و مالیات بر ثروت. با این حال، این مقدار مالیات نسبتا کم است.
🔺آیا می توانم ملکم را اجاره دهم؟
ج: بله، فصل اصلی اجاره از آوریل تا اکتبر است اما شما قادر به اجاره آن در طول ماه های زمستان با نرخ پایین تر نیز هستید. در اوج تابستان می توانید با نرخ بالاتر از انتظارتان اجاره دهید.
براي خريد و پيش خريد آپارتمان و پنتهاوس و دوبلكس در آلانيا و آنتاليا تركيه از شركت علاءالدين با ما تماس بگيريد
✨صفحه اينستاگرام 👇🏻
Instagram.com/alaeddin.tr
✨آي دي تلگرام: @minousadat
✨ كانال تلگرامي👇🏻
Https://t.me/Alaeddinasia

255 views06:33