⭕️ نکات قابل توجه در رسیدگی به تراکنش های بانکی موضوع بخشنامه ۳۱/ ۱/ ۱۳۹۹ سازمان امور مالیاتی

◾️تراکنش های بانکی که اساسا ماهیت درآمدی برای صاحب حساب ندارند؛

✍توجه داشته باشیم : انتقالی اول توسط خود سازمان امور مالیاتی به عنوان واریزی غیرقابل حسابرسی تلقی شده ولی انتقالی دوم ( انتقالی بین حساب های بانکی اشخاص ) اظهارات مکتوب مودی مبنی بر اینکه ماهیت درآمدی ندارد کافی به مقصود جهت عدم تعیین درامد این نوع واریزی ها، خواهد بود

🔺🔺 شنیده ها حکایت دارد از اینکه در رسیدگی به این دسته از تراکنش ها ، تمامی واریزی های انتقالی از نوع دوم ، بدون توجه به اظهارات مودی و بدون اثبات درآمدی آن از ناحیه ماموران رسیدگی، به عنوان درآمد مودی منظور شده است.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🌐 نکات مهم درخصوص تنظیم اظهارنامه اجاره املاک

🔹هر شخص هر چند تا ملک که در هر گوشه از کشور به اجاره داده باشد، باید تمام املاک را در قالب یک اظهارنامه ارسال نماید.

🔹در املاک اجاری شراکتی، هر کدام از مالکین باید جداگانه ثبت نام کرده و با نام کاربری و کد رهگیری دریافتی خود و به میزان اجاره ای که در سال ۹۹ نسبت به سهم خود دریافت داشته اند، اظهارنامه اجاره املاک تکمیل و ارسال نمایند.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

✅ روشهاي رسيدگي به اختلافات مالياتي

♨️به درخواست اعضا ♨️

📍اول - از طریق ممیز کل
طبق مقررات ماده (238) قانون مالياتها در مواردي که مودي نسبت به برگ تشخيص ابلاغ شده معترض باشد، به شرط رعايت نکات قانوني در اولين گام مي تواند جهت رفع اختلاف به اداره امور مالياتي مراجعه و کتباً تقاضاي رسيدگي مجدد نمايد.
رييس امور مالياتي (مميزکل) به موضوع رسيدگي و با توجه به اسناد و مدارک ابرازي اعلام نظر مي نمايد.
بدين ترتيب که يا مندرجات برگ تشخيص را قبول ننموده و راي به تعديل درآمد مي دهد و يا اينکه اسناد و مدارک ارائه شده را براي تعديل درآمد کافي ندانسته و برگ تشخيص را تاييد مي کند که در هر دو حالت، موارد مذکور در ظهر برگ تشخيص منعکس مي گردد.
در صورتي که مودي نيز با نظرات اعلام شده موافق باشد مراتب را امضاء نموده و موضوع خاتمه مي يابد.

📍دوم - هيات حل اختلاف بدوی
در حالي که مسئول مربوطه (رييس امور مالياتي يا مميز کل) با مودي به توافق نرسند و همچنين در مواردي که برگ تشخيص بر اساس مقررات تبصره هاي ماده (203) و ماده (208) قانون مالياتها به مودي ابلاغ گردد. (ابلاغ قانوني) پرونده مالياتي به موجب ماده (244) قانون، جهت حل و فصل موضوع به هيات حل اختلاف مالياتي بدوي ارجاع مي گردد. متعاقب آن واحد مالياتي پس از تشريفات قانوني کتباً زمان تشکيل جلسه هيات را به مودي ابلاغ مي نمايد.

📍سوم- هیات حل اختلاف تجدید نظر
هیات در مواردي که ماموران ماليات يا موديان نسبت به آراء صادره از سوي هيات حل اختلاف بدوي معترض باشند، مي توانند بر اساس ماده (247) قانون، ظرف بيست روز از ابلاغ راي مذکور کتباً تقاضاي رسيدگي در هيات حل اختلاف تجديد نظر را نمايند. البته مودي مکلف است نسبت به پرداخت ماليات مورد قبول خويش در مهلت تعيين شده اقدام نمايد.

📍چهارم - هیات ماده 216
مرجع حل اختلاف مالياتي ديگري که به موجب قانون مالياتها، موديان مي توانند جهت رفع اختلافات خويش به آن مراجعه نمايند هيات موضوع ماده (216) مي باشد.
طبق نص صريح اين ماده، هيات مذکور فقط به شکايات ناشي از اقدامات اجرايي رسيدگي مي کند.
در صورتي که پرونده قبل از قطعيت به اجرا گذاشته شده باشد، ضمن باطل نمودن اقدامات اجرايي، حسب نياز وارد ماهيت نيز خواهد شد.

📍پنجم - شوراي عالي مالياتي
بر حسب ماده (251) قانون مالياتهاي مستقيم مودي يا اداره امور مالياتي مي توانند ظرف يکماه از تاريخ ابلاغ راي قطعي هيات حل اختلاف مالياتي به استناد عدم رعايت قوانين و مقررات موضوعه يا نقص رسيدگي، با اعلام دلايل کافي به شوراي عالي مالياتي شکايت و نقض راي و تجديد رسيدگي را درخواست نمايد.
رسيدگي در اين مرجع مالياتي بدين ترتيب است که بدون ورود به ماهيت امر، پرونده مذکور صرفاً از لحاظ رعايت تشريفات و کامل بودن رسيدگي هاي قانوني و مطابقت مورد با قوانين و مقررات موضوعه، مورد رسيدگي قرار گرفته و راي مقتضي صادر مي گردد.

📍ششم - هيات ماده 251 مکرر
معمولاً تلاش مي شود که قانون و مقررات توسط مجريان دقيقاً بمورد اجرا گذارده شود ولي گاهي اين احتمال نيز وجود دارد که اجراي قانون با عدالت همراه نگردد. براي پرهيز از اين معضل، قانونگذار ماده مذکور را در قانون مالياتها گنجانده تا اولاً بتواند به برقراري عدالت کمک نموده و ثانياًدر رفع هرگونه تبعيض موثر واقع گردد. بنابراين وجود چنين ماده اي در قانون مي تواند به منزله عدالتخانه اي در درون نظام مالياتي محسوب شود.
طبق ماده (251) مکرر :
در مورد مالياتهاي قطعي موضوع اين قانون و مالياتهاي غيرمستقيم که در مرجع ديگري قابل طرح نباشد و به ادعاي غيرعادلانه بودن ماليات مستند به مدارک و دلايل کافي از طرف مودي شکايت و تقاضاي تجديد رسيدگي شود.
وزير امور اقتصادي و دارايي مي تواند پرونده امر را به هياتي مرکب از سه نفر به انتخاب خود جهت رسيدگي ارجاع نمايد. راي هيات به اکثريت آراء قطعي و لازم الاجراء مي باشد.

📍هفتم - ديوان عدالت اداري
ديوان عدالت اداري که زير نظر قوه قضائيه بوده و در تهران مستقر میباشد آخرين مرحله دادخواهي براي رفع اختلافات مالياتي محسوب میشود.
ديوان عدالت اداري مطابق اصل 173 قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران، بمنظور رسيدگي به شکايات و تظلمات و اعتراضات مردم نسبت به مامورين و ادارات و آيين نامه هاي دولتي خلاف قانون يا شرع يا خارج از حدود اختيارات مقام تصويب کننده است.

تقديم دادخواست به ديوان عدالت اداري نسبت به راي يا تصميم قطعي مراجعي از قبيل هيات حل اختلاف مالياتي، شوراي عالي مالياتي، هيات موضوع ماده (251) مکرر " قانون مالياتهاي مستقيم براي اشخاص داخل کشور سه ماه و براي افراد مقيم خارج از ايران شش ماه از تاريخ ابلاغ راي يا تصميم قطعي مرجع مربوط است.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔘 سرشماره پیام کوتاه سازمان امور مالیاتی کشور، شماره ۵۰۰۰۵۱۵۲۶ است

◾️معاون فناوری‌های مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور اعلام‌کرد: تنها مرجع ارائه خدمات الکترونیک مالیاتی، پرتال سازمان به آدرس WWW.INTAMEDIA.IR یا درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان به آدرس MY.TAX.GOV.IR است و مودیان باید در مورد پیامک‌های مشکوک هشیار باشند.

◾️به گزارش روز یکشنبه ایرنا از سازمان امور مالیاتی کشور، «هادی خانی» با بیان اینکه به‌تازگی مشاهده شده پیامک‌هایی با مضمون انجام تکالیف قانونی یا برخی خدمات سازمان به مودیان ارسال شده، اظهار داشت: منبع این پیامک‌ها، سامانه‌های متمرکز پیام کوتاه سازمان امور مالیاتی کشور نبوده و با توجه به حساسیت موضوع یا امکان بروز هر گونه سوء استفاده توسط افراد فرصت‌طلب، لازم است مودیان نسبت به این موضوع هشیار باشند.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔴اتفاق جدید در سامانه املاک از هفته آینده

▫️ بنابر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی، سامانه املاک و اسکان برای بارگذاری اطلاعات سکونتی خانوارها در حال به‌روزرسانی است و اگر نیاز به هماهنگی با دیگر دستگاهها نداشته باشد اواسط هفته آینده راه‌اندازی می‌شود؛ اتفاق جدید اینکه قرار است اطلاعات تمامی افراد در سامانه بارگذاری شود و خانوارها آن را ویرایش کنند.

▫️بعد از تمدید مهلت درج اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان به خانوارها اعم از مالک و مستاجر تا پایان شهریورماه فرصت داده شده تا نسبت به این موضوع اقدام کنند. اما سامانه از چند روز قبل در حال به‌روزرسانی است و امکان درج اطلاعات سکونتی در آن فراهم نیست.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

✅ تفاوت بین بدهکاران(بستانکاران) تجاری و غیر تجاری

بدهکاران تجاری : اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که در ثبت رویدادهای مالی مقابل فروش یا درآمد قرار میگیرند و به عنوان مشتریان جهت معاملات تجاری به صورت اعتباری (نسیه) شناخته میشوند.

بدهکاران غیرتجاری: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که با آنها معاملات تجاری نداشته و فقط بابت مبلغی که به صورت وام یا قرض و یا عملیات غیرتجاری حاصل شده ، موقتا بدهکار میباشند.

بستانکاران تجاری: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که در ثبت رویدادهای مالی مقابل حساب خرید یا موجودی کالا قرار میگیرند و همیشه به عنوان فروشندگان جهت معاملات تجاری به صورت اعتباری (نسیه) شناخته میشوند.

بستانکاران غیرتجاری: اشخاص حقیقی یا حقوقی هستند که با آنها معاملات تجاری نداشته و فقط بابت مبلغی که به صورت وام یا قرض و یا عملیات غیرتجاری حاصل شده ، موقتا بدهکار می باشیم.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

⚖📚 قوانین کار و تامین اجتماعی

🔻 در چه صورتی با تجاوز سن فرزند بیمه شده از ۱۸ سال فرد بیمه شده می‌تواند مجدداً از کمک عائله‌مندی بدخوردار شود؟

🔹 پاکمزد کارشناس حوزه کار پاسخ می‌دهد

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔰 معافیت های پیش بینی شده برای صاحبان املاک اجاری

◾️۱- محل سکونت پدر یا مادر یا همسر یا فرزند یا اجداد و همچنین محل سکونت افراد تحت تکفل مالک اجاری تلقی نمی شود مگر اینکه به موجب اسناد و مدارک ثابت گردد که اجاره پرداخت می شود.

◾️۲- درآمد شخص ناشی از اجاره از واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا یکصد و پنجاه متر مربع بنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست متر مربع زیربنای مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می باشد.

◾️۳- مالکان مجتمع های مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف بنا به اعلام وزارت مسکن و شهرسازی ساخته شده یا می شوند، در طول مدت اجاره از ۱۰۰درصد مالیات بر درآمد اجاره معاف می باشند.

◾️۴- شخص حقیقی که هیچ گونه درآمدی ندارد تا میزان معافیت مالیاتی درآمد حقوق که هر ساله سقف آن اعلام می گردد از درآمد مشمول مالیات سالانه مستغلات از مالیات معاف و مازاد طبق مقررات مشمول مالیات می باشد.

✔️مشمولان این ماده بایستی اظهارنامه موضوع ماده فوق را تکمیل و به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک ارائه دهند.

✔️در اجرای حکم این ماده حقوق بازنشستگی و وظیفه دریافتی و جوایز و سود ناشی از سپرده های بانکی درآمد تلقی نخواهد شد.

✔️حکم این ماده در مورد فرزندان صغیری که تحت ولایت پدر باشند جاری نخواهد بود.

◾️۵- هرگاه مالک خانه یا آپارتمان مسکونی، آن را به اجاره واگذار نماید و خود محل دیگری را برای سکونت خویش اجاره نماید در احتساب درآمد مشمول مالیات، میزان مال الاجاره ای که به موجب سند رسمی یا قرارداد می پردازد از کل مال الاجاره دریافتی او کسر می شود.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔴مالیات مستغلات یا اجاره دست اول :

✅مالیاتی است که به درآمد املاک و مستغلاتی که از طرف مالک به اجاره واگذار می شودتعلق میگیرد، در واقع موجر مالک می باشد.

🔴مالیات اجاره داری دست دوم :

✅هرگاه مستاجر محل مورد اجاره را به غیر به اجاره واگذار نماید مشمول مالیات اجاره داری دست دوم می باشد، در واقع موجر مالک نمی باشد و مبنای محاسبه مالیات مابه التفاوت اجاره دریافتی و پرداختی در اجاره دست دوم می باشد. در نظر داشته باشید چنانچه نوع اجاره دریافتی شما دست دوم باشد، قادر به استفاده از معافیت های مورد اشاره در اظهارنامه املاک اجاره ای نخواهید بود.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔴باتوجه تمدید برخی موعدهای مالیاتی

✅ آخرین مهلت مقرر برای ارسال فهرست معاملات فصل بهار سال ۱۴۰۰ ، پانزدهم مرداد ماه خواهد بود.

⭕️ضمنا مشمولین ارسال فهرست معاملات ، کلیه اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی مشمول گروه اول شغلی می باشند.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

📌 انواع اظهارنامه مالیاتی

✍🏻امیرعلی دریاکیش

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

‍ 📖 دادنامه دیوان در خصوص عدم اعمال محدودیت جهت اعطای معافیت ماده ۱۳۲

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

⭕️ راهنمای سامانه اظهارنامه مالیاتی اجاره املاک عملکرد سال ۱۳۹۹

🔸سازمان امور مالیاتی

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

📝بخشنامه شماره ۵۵/۲۲۰۱۴ مورخ ۱۴۰۰/۰۲/۱۸ خزانه داری کل کشور درخصوص ضوابط ارسال درخواست وجه حقوق و مزایای مستمر کارکنان دستگاههایی که دارای پرداختهای غیر مستمر هستند توسط خزانه دار کل کشور ابلاغ شد.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔸سفته الکترونیکی و برات الکترونیکی ⁩


🔹دبیر شورای اجرایی فناوری اطلاعات کشور از موفقیت تست عملیاتی سفته الکترونیکی ⁩و ⁧برات الکترونیکی ⁩ با راهبری خزانه داری کل کشور و همکاری وزارت امور اقتصادی و دارایی، بانک‌های ⁧آینده ⁩، ⁧رسالت ⁩، ⁧پست بانک و دبیرخانه شورا ⁩خبر داد.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

*👈📣قابل توجه کسانی که تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی* هستند

*آیا میدونستید با شماره گیری کد ( ستاره ۴ ستاره ۱۴۲۰ مربع ) میتونید از هر یک از بیمارستان یا درمانگاههای تامین اجتماعی در ایران بدون معطلی، نوبت پزشکهای متخصص و غیره را، رایگان و به راحتی رزرو کنید*

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔰 چک های جدید، مالیات را افزایش می دهند؟ ثبت نمی کنیم چرا که می ترسیم سازمان امور مالیاتی برایمان مالیات بیشتری وضع کند! 

◾️علیزاده، معاون حقوقی و فنی سازمان مالیاتی کشور در گفت و گو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان، در این باره گفت: در راستای شفاف سازی رویدادهای مالی که به نظام پرداخت متصل می شوند، دسته چک هایی که [ چک های بنفش ] با مکانیزم جدید تحت عنوان صیاد صادر می شوند، اثرات مثبت خوبی دارند. اینکه مباحث مالیاتی دارد یا خیر، در حال حاضر چیزی در این خصوص نمی توان اظهار نظر کرد.

◾️البته بسیاری از کارشناسان مالیاتی معتقدند، قرار نیست مالیات بر چک موضوع جدید باشد و صرفا مالیات طبق روال بر درآمد افراد محاسبه می شود و ثبت چک در سامانه صیاد صرفا جنبه شفافیت معاملات مالی و مبارزه با پولشویی را دارد.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

اخذ مالیات خرید طلا، از اجرت و سود از دی ۱۴۰۰ اجرا می‌شود

معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی:

قانون جدید مالیات بر ارزش افزوده از ۱۲ دی اجرا می‌شود و تا آن زمان مالیات خرید طلا طبق روال فعلی محاسبه و اخذ می‌شود.

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach

🔻🎥 راه‌اندازی سامانه سفته و برات الکترونیکی

👇👇👇👇

کانال مربی حسابداری👨🏻‍🏫

@sakicoach