CBR Building - это офисный центр в стиле функционализма в Брюсселе. Здание было спроектировано архитекторами Константином Бродски и Марселем Ламбрихсом и построено в 1970 году.
В ноябре 2018 года здание было включено в список охраняемого наследия Брюсселя.
#новые_и_необычные_проекты
В ноябре 2018 года здание было включено в список охраняемого наследия Брюсселя.
#новые_и_необычные_проекты
Уровень вакантных площадей в качественных торговых центрах сократился на 4 п.п. (по сравнению с 2022) и достиг 12%. Без учета свободных площадей ТРЦ МЕГА, в которых пустыми остаются площади IKEA и OBI, данный показатель составил всего 5%. В прошлом году наблюдалась тенденция замены ушедших брендов известными марками, которые расширили форматы, а также новичками рынка.
В 3 квартале текущего года ожидается открытие новых торговых площадей в составе МФК «АРТ центр». Концепция проекта разнообразит предложение на рынке и заполнит нишу торговых центров Советского района.
Подробнее - в аналитическом отчете на нашем сайте.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Коммерсантъ в Казани
В рамках программы "HR* - форум. Региональный рынок труда: тренды и перспективы"
Мария Пыжьянова, заместитель директора UD Group, директор по организационному развитию и управлению персоналом, выступит с темой "Война за таланты в современных реалиях (подбор–удержание–развитие)".
Программа и регистрация по ссылке
18 апреля, 09:30-15:30
г.Казань, ул.Островского, д.26, Конференц-зал в спа-комплексе Luciano
*управление персоналом
АО Коммерсантъ
реклама 16+
@kommersantkazan
Мария Пыжьянова, заместитель директора UD Group, директор по организационному развитию и управлению персоналом, выступит с темой "Война за таланты в современных реалиях (подбор–удержание–развитие)".
Программа и регистрация по ссылке
18 апреля, 09:30-15:30
г.Казань, ул.Островского, д.26, Конференц-зал в спа-комплексе Luciano
*управление персоналом
АО Коммерсантъ
реклама 16+
@kommersantkazan
В 2023 году рынок коммерческой недвижимости сегмента стрит-ритейл продолжил свой рост. Ставки аренды и стоимость продажи помещений увеличились, объем вакантных площадей в городе снизился. Этому способствовал дефицит предложения офисов, потенциальные арендаторы бизнес-центров стали рассматривать для аренды помещения с отдельным входом на первых этажах домов.
Доля вакантных площадей на конец года составила 5,7% что ниже показателя прошлого года на 1,4 п.п. На фоне снижающегося качественного предложения мы фиксировали рост запросов от ритейла на подбор помещений. Арендаторы в поисках качественных площадей готовы оплачивать услуги по поиску и замещению существующих арендаторов и оплачивать более высокие арендные ставки.
Средняя ставка аренды на конец года на вакантные площади, которые размещены на сайтах-агрегаторах, составила 1 075 руб./кв. м (включая НДС), что выше на 8,2% этого показателя декабря 2022 года.
Подробнее - в аналитическом отчете на нашем сайте.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Метров на всех не хватает: спасут ли новые деловые центры Казань от дефицита офисных помещений
В этом году в Казани анонсировано открытие двух бизнес-центров — в составе многофункциональных комплексов UNO и «АРТ центр». На фоне дефицита качественных офисных помещений в городе эти объекты можно назвать долгожданными, но спасут ли они рынок Казани? И как появление новых объектов повлияет на арендные ставки — в материале газеты Урбан Медиа.
В этом году в Казани анонсировано открытие двух бизнес-центров — в составе многофункциональных комплексов UNO и «АРТ центр». На фоне дефицита качественных офисных помещений в городе эти объекты можно назвать долгожданными, но спасут ли они рынок Казани? И как появление новых объектов повлияет на арендные ставки — в материале газеты Урбан Медиа.
Урбан Медиа
Метров на всех не хватает: спасут ли новые деловые центры Казань от дефицита офисных помещений | Урбан Медиа
Метров на всех не хватает: спасут ли новые деловые центры Казань от дефицита офисных помещений - читайте на Урбан Медиа
Forwarded from Джи-групп
Джи-групп выпустила цифровые финансовые активы (ЦФА) на арендный доход ТРЦ KazanMall
Общая сумма эмиссии - не более 350 миллионов рублей сроком на 12 месяцев. Гарантированная доходность 14,5% при ожидаемой 18%+
Для компании это уже второй выпуск ЦФА в форме структурного денежного требования. Но если первый был прикреплен к стоимости квадратного метра в одном из строящихся домов, в этом раз доходность привязана к арендному потоку самого популярного казанского ТРЦ KazanMall. Загруженность торговых площадей составляет 100%, среднесуточная посещаемость - около 30 тысяч человек.
Выпуск организован на платформе Альфа-банка. Стоимость одного ЦФА, приравненного к доходности с 0.1 кв.м. ТЦ составляет 5500 рублей. Сроки размещения с 15 по 26 апреля*
*Доступно только для квалифицированных инвесторов
Общая сумма эмиссии - не более 350 миллионов рублей сроком на 12 месяцев. Гарантированная доходность 14,5% при ожидаемой 18%+
Для компании это уже второй выпуск ЦФА в форме структурного денежного требования. Но если первый был прикреплен к стоимости квадратного метра в одном из строящихся домов, в этом раз доходность привязана к арендному потоку самого популярного казанского ТРЦ KazanMall. Загруженность торговых площадей составляет 100%, среднесуточная посещаемость - около 30 тысяч человек.
Выпуск организован на платформе Альфа-банка. Стоимость одного ЦФА, приравненного к доходности с 0.1 кв.м. ТЦ составляет 5500 рублей. Сроки размещения с 15 по 26 апреля*
*Доступно только для квалифицированных инвесторов
В Копенгагене почти завершено строительство "Башен Кактус". В 2017 году компания Bjarke Ingels Group (BIG) представила свои концепции проекта в центре датской столицы.
План включает в себя магазин IKEA, отель и жилые апартаменты, объединенные зелеными насаждениями. Жилые башни BIG, известные как Kaktus Towers, включают 500 "молодежных комнат" с шестиугольными ядрами.
#новые_и_необычные_проекты
План включает в себя магазин IKEA, отель и жилые апартаменты, объединенные зелеными насаждениями. Жилые башни BIG, известные как Kaktus Towers, включают 500 "молодежных комнат" с шестиугольными ядрами.
#новые_и_необычные_проекты
Forwarded from ТатарстанДа!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Битва ТЦ: кто круче Мега или КазанМолл?🛍🧾
Мы сравнили торговые центры по основным критериям: наличие брендов, парковка, фуд-корт, развлечения🛒
Где круче развлечения и больше брендов? А в каком критерии ТЦ не уступают друг другу - смотри в нашем новом видео.
Мы сравнили торговые центры по основным критериям: наличие брендов, парковка, фуд-корт, развлечения
Где круче развлечения и больше брендов? А в каком критерии ТЦ не уступают друг другу - смотри в нашем новом видео.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Общая площадь предложения общедоступных складских комплексов в классе А и В составляет более 432 тыс. кв. м. Все помещения качественной складской недвижимости оказались заполненными. К концу 2023 года уровень вакансии составил 0,1%, снизившись на 5,1 п.п. по сравнению с 2022 годом.
Несмотря на дефицит помещений складского типа на рынке, рост ставок за 2023 год можно назвать довольно сдержанным. Это связано с тем, что по уже заключенным договорам аренды арендодатели вынуждены поднимать ставки аренды в пределах, установленных действующим договорами. При этом, как пра-вило, индексация на крупные площади до роста спроса на казанские склады составляла фиксированные 5-6%.
Поэтому ставки к концу 2023 года составили (без учета НДС, с ОРЕХ):
• в классе А - 634 руб./кв. м,
• в классе В – 542 руб. /кв. м.
• средняя ставка аренды - 618 руб./кв. м.
Рост ставки аренды составил всего 5,2%. Эти значения существенно ниже ставок, запрашиваемых на строящиеся и проектируемые объекты. Реальные запрашиваемые ставки на склады в Казани достигают 752 руб/кв. м в год без НДС и расходов на эксплуатацию (валовая ставка 1 150 руб./ кв. м в месяц).
Подробнее — в аналитическом отчете на нашем сайте.
#брендUDGroup #делимсяэкспертизой #складская_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#вакансии_недели🔥
Вакансии:
🔸 Инженер ПТО
🔸 Инженер Технического надзора
🔸 Инженер по системам ВиК
Все вакансии UD Group можно посмотреть по ссылке ЗДЕСЬ
Также вы можете порекомендовать нас своим друзьям и знакомым и получить бонус до 50 000 рублей за кандидата, приняв участие в реферальной программе ЗДЕСЬ
Рассказывай - привлекай - рекомендуй! 😉
Вакансии:
🔸 Инженер ПТО
🔸 Инженер Технического надзора
🔸 Инженер по системам ВиК
Все вакансии UD Group можно посмотреть по ссылке ЗДЕСЬ
Также вы можете порекомендовать нас своим друзьям и знакомым и получить бонус до 50 000 рублей за кандидата, приняв участие в реферальной программе ЗДЕСЬ
Рассказывай - привлекай - рекомендуй! 😉
Поздравляем с праздником Весны и Труда!
Ежедневный труд помогает решать ключевые общенациональные задачи, достигать отрасли новых рекордных высот!
Пусть каждый трудовой подвиг приносит отличные результаты. А они, в свою очередь, станут основой для новых начинаний и достижений.
С наилучшими пожеланиями,
UD Group
Ежедневный труд помогает решать ключевые общенациональные задачи, достигать отрасли новых рекордных высот!
Пусть каждый трудовой подвиг приносит отличные результаты. А они, в свою очередь, станут основой для новых начинаний и достижений.
С наилучшими пожеланиями,
UD Group