⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅سلام آقای سید پور
من یک واحد از آپارتمان دوازده سال ساخت ۳ طبقه ۶ واحد در مهر شهر کرج فاز ۴ دارم ( آسانسور دار و با پارکینگ و انباری) خودم ساکن رشت هستم یکی از بستگان مورد اعتماد پیشنهاد داده واحد کرج را بفروش باهم در رشت زمین بخریم و ساخت و ساز کنیم به نظر شما در این زمان این کار خوبه یا خیر ممنون میشم کمک کنید با تشکر
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅سلام وقت بخیر استاد

از لطف شما که اینطور برای هموطن وقت میگذارین وپاسخ سوالات رو صبورانه میدهید کمال تشکر رو دارم بنده سوالی از خدمت شما داشتم اینکه یک میلیارد پول نقد دارم که حدود یک چهارمش وام هست این پول رو بدم آپارتمان پیش فروش یا اینکه آپارتمان آماده وام دار بخرم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅سلام استاد سیدپور 
من از امسال تصمیم گرفتم ماهانه ۶۰۰ الی ۷۰۰ هزار تومان کنار بگذارم و برای فرزندم که ۴ سالش هست بصورت بلند مدت سهام بخرم
یکسری سهام خوب هم مثل نوری، بوعلی، وغدیر ، فملی شناسایی کرده ام و کد بورسی هم برای ایشان گرفته ام
فقط یک استراتژی می خواستم چطور اینکار را برای فرزندم انجام بدم
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅سلام خدمت استاد عزیز
ما ی‌زمینی داریم میخایم بسازیم شناژ و ستون طبقه اول رو ساختیم حالا برای ادامه کار سقف و ستون دومش مونده مقداری طلا دارم میخام بفروشم برای میلگرد‌ش؛ آیا به صلاح هست بفروشم یا نگه دارم؟
ممنون از جواب دهی استاد
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅سلام و خسته نباشید خدمت استاد بزرگوار.میخواستم ازتون راهنمایی بگیرم.
شغلی که درآمد دلاری داشته باشه رو معرفی میکنید بهم..باتشکر وسپاس بی کران
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅باسلام خدمت استاد عزیز ممنون از راهنمایی های خیلی خوبتون
جناب ما مستاجر هستیم و سال پیش یه امتیاز مسکن ملی به قیمت ۷۵۰,تومن خریدیم که فقط ۱۲۰,ملیون واریزی داشت و خودمون هم مسکن ملی تازه ثبت نام کردیم که برای ایوانکی مارو ثبت نام کردن
باتوجه به این که مبلغ واریزی های بعدی این امتیازی که خریدیم بیشتر شده به ما گفته بودن کلا ۴۰۰ملیون باید واریز کنید ولی الان

شده ۶۵۰ملیون و یه مقدار سخته و همین که چندین قسط ۴۰ملیونی عقب افتاده داره که پیامک اخطار میاد که حذف از پروژه میشد که اگه خدایی نکرده این اتفاق بیفته ما کل پولمون از بین می‌ره
خاستم نظر شما استاد رو بدونم بنظرتون ما این امتیازو بفروشیم و همون ایوانکی که بنام خودمون هست و واریز کنیم چون اونو خرد خرد میشه واریز کرد
ویه مقدار از پول رو هم طلا بخریم بجهت سرمایه گذاری
ما ساکن پرند هستیم و امتیاز هم که خریدیم برای پرند هست
و اینکه ما نمیتونیم بخاطر شغل همسرم ایوانکی زندگی کنیم
لطفاً مارو راهنمایی کنید ممنون از زحماتتون که بدون چشم داشتی برای مردم میکشید خدا عمر تون بدهد انشالله
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅سلام وقت بخیر
باتشکر و قدردانی از زحمات صادقانه دکترسیدپور و گروه محترم و بزرگوار ایشان

خواهشمندم لطف کنید
چند صندوق درآمد ثابت باسود 30% معرفی کنید البته تحت نظارت سازمان بورس باشند
وخواهشا صدور و ابطالی هم داشته باشن ... زیرا فقط ب صندوق های بورسی میشه اعتماد کرد
من مستاجرهستم و مالک کرایه میخوان پول پیش نیاز ندارن
ازهمکاری شما و زحمت تون بسیار سپاسگزارم
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲چهارشنبه 1403.2.12
✅سلام وقت بخیر
با سپاس از همه ی راهنمایی شما
بنده ۲۵ سالمه حدود ۴ میلیارد تومن سرمایه از خرید و فروش ماشین بدست آوردم همچنین کارمند آموزش و پرورش هستم
موارد بازار فارکس بشم یا به همون کار خودرو ادامه بدم ؟

=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

✅در #دوره_جامع_معامله_گری_طلا_و_نقره
چه چیزی آموزش داده می شود؟

در این ویدئو خیلی کوتاه سرفصل های مطالب دوره ارایه شده

🔸الان برای تبدیل شدن به یک معامله گر موفق در بازار طلا و نقره بهترین فرصت است


🔸برای ثبت نام با #تخفیف_ویژه به همکارهای ما #پیام بدهید روی لینک زیر کلیک کنید:👇

👉 B2n.ir/h96870


=================
⭕️راه های ارتباطی:


☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

✅جزئیات مالیات های سنگین بر بازار مسکن،ارز، طلا و خودرو

با تصویب مالیات های سنگین بر بازارهای چهارگانه ایران چشم انداز بسیاری از کسب وکارها به کلی تغییر می کند و سودسرمایه گذاری ها متفاوت می شود.
تلاش می کنیم در کانالVIP دوره پیشبینی سرمایه گذاری سال1403 ابعاد مختلف این پدیده نوظهور را بررسی و آثار و طبعاتش را بشکافیم.

🔴 می توانید از همین الان همراه ما باشید:

👉 B2n.ir/t47677

=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅با درود و عرض خسته نباشید .من ماشینی خارجی دارم که تصمیم دارم با فروش آن و مبلغی پول نقد که در اختیار دارم آپارتمانی کوچک بخرم .دوراه مورد نظرم است اول اینکه همین روزهای آینده ماشین را بفروشم و با پولی که دارم آپارتمان رابخرم یا اینکه یکی دوماه دیگه که زمان بهتری برای فروش اتومبیل است اینکاررابکنم و پول آن را تبدیل به سکه کنم و تا اواسط پاییز اندوخته ام را افزایش دهم شاید بتوانم واحدمناسبتری بخرم .شما کدام را صلاح میدانید?ممنون از بابت راهنماییتون
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅سلام و ارادت
استاد عزيز بنده روز معلم خدمت شما استاد فرهيخته تبريك ميگم.
در پاسخ يكي از دوستان فرموديد حاشيه سود برخي كارها حدود ٢٠ درصد شروع ميشه و بعضي از كارها بالاتر هم ميره،بنده در كسب و كار لوازم يدكي ماشينهاي سنگين هستم اما حاشيه سود ما حدود ٨-١٣ درصد هستش به ٢ دليل :١)چون واقعا ديگه بيشتر از اين توان خريد و حاشيه سود بالاتر وجود نداره ٢) چون اقلامي كه تو اين صنف هست قيمتهاي بالايي دارن بعنوان مثال يه سرسيلندر دانگ فنگ حدود ٤٥-٤٦ تومن قيمت ميخوره حالا نميشه حاشيه سود بالاتر برد چون اعداد خيلي بزرگتر ميشن و عملا قدرت خريد مياد پايين و فروش كم ،حالا از شما ميخوام كه راهنمايي بفرماييد كه ما چه راهي بايد پيش بگيريم كه نه از تورم عقب بمونيم و نه فروشمون كم بشه.
ضمنا بايد بگم كه ٨٠ درصد كار ما با چك هست.
سپاس از شما
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅سلام جناب دکتر همسر میخاد از من جدا بشه مقداری پول دستم داره ،خودم مستاجرم و جند وقتی بیکار شدم دو را دارم ،یکی امتیاز فیش تعاونی ساختمانی، و مقداری طلا ،الان  آپارتمانم  رشد 60 درصد داره ایا مقداری از سهمم در اپارتمان رو بدم یا خیر طلا بفروشم بدم ، البته امتیاز مسکن ملی هم جداگانه دارم ،،ممنونم وقت گذاشتید
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅سلام و احترام جناب سید پور عزیز
ممنونم از راهنمایی های خوبتون و دعاگو جنابعالی هستم ممنون میشم کمکم بفرمایید

بنده ۳۰ سالمه، مجردم، دبیر آموزش و پرورش، مهندس ناظر و طراح تأسیسات مکانیکی نظام مهندسی هستم اما درآمد این دو خیلی قابل توجه نیست مگه اینکه زندگی معمولی بخوایم میشه روی این درآمد حساب کرد

در حال حاضر علاوه بر این دو شغل، تعمیرکار و نصاب پمپ، پکیج، کولرگازی و آبی، تصفیه آب، لوله کشی و پایپینگ، وسایل بهداشتی، سایر دستگاه های تاسیسات هستم و درآمدش به زمانی که میذارم بستگی داره شاید تا ۲ الی ۴ برابر حقوقم میرسه
ضمن اینکه کارهای تعمیرات نسبتا سنگین و به مرور زمان آدمو فرسوده میکنه و همینطور متاسفانه در بعضی موارد پرستیژ نداره

قبلاً مخترع بودم و یک کار استارتاپ هم شروع کردم اما نیاز به سرمایه و پیگیری خیلی زیادی بود که خیلی دیر به نتیجه و درآمد میرسید

چه راهی برای کسب درآمد راحت تر پیشنهاد می کنید مثل خرید و فروش خودرو و منزل و ازین قبیل کارهای راحت که نیازی به زور زدن و رفت و آمد ها و زحمات زیاد نداشته باشه بلکه فکر و ایده و خلاقیت کار کنه و لذت بخش باشه
چندان علاقه به بازار ارز دیجیتال و ازین قبیل بازارها ندارم و آنچه که در سایر همکاران و دوستان از حرفه ای تا مبتدی دیدم این بازارها برای نگه داشتن سرمایه در دراز مدت ارزش دارن اما ترید در این بازارها مثل قمار و شانس بوده و اگرم بخوایم با احتیاط و کنترل شده جلو بریم درآمد نسبتا متوسطی در حد همین کارهای تعمیراتی که انجام میدم یا حتی کمتر داره ضمن اینکه ذهن هم خیلی مشغول میکنه و خلاقیت جذابی که بخوایم پیاده کنیم در این بازار نمیبینم
خداخیرتون بده که به مردم خالصانه کمک می کنید
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅سلام و خدا قوت استاد
در باره فرو نشست اصفهان درست هست قیمت ملک و خونه اصفهان ارزش خرید ندارد یا ارزان میشود
خطرناک‌ترین استان در بحران فرونشست

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:

استان اصفهان از دو منظر به خطرناک‌ترین استان کشور در «فرونشست» تبدیل شده است.

مطالعات زمین‌شناسی نشان می‌دهد، اگرچه استان خراسان‌رضوی به لحاظ بیشترین پهنه درگیر فرونشست، اول است، اما بیشترین شهرهای در معرض فرونشست، در استان اصفهان است.

ضمن آنکه باتوجه به تراکم جمعیت در شهرهای اصفهان، این استان در این زمینه حادترین استان کشور در مساله فرونشست به حساب می‌آید.

اصفهان در دوراهی مهار فرونشست یا بروز تبعات ۴گانه این پدیده قرار دارد.

مهار فرونشست از طریق کنترل کشاورزی‌های آب‌بر و پایان دعوای استانی برسر زاینده‌رو‌د امکان‌پذیر است.

درغیر اینصورت افت ارزش ملک یکی از 4 پیامد منفی فرونشست خواهد بود.
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅باعرض سلام و احترام خدمت شما آقای سیدپور گرامی. قبلا.از زحمات و دلسوزی شما برای اقتصاد ما مردم ایران که واقعا خسته شدیم و هیچ راه در رویی نداریم . تشکر میکنم خدا به شما عمربده.
سوالی داشتم خواستم شما راهنمایی کنید . همچنان که سالهای قبل از راهنمایی شما استفاده کردیم.‌ایا صلاح هست یک خانه در مسکن مهر گلپایگان داریم و برای تعطیلات فقط استفاده میکنیم . اجاره بدیم و از اجاره بها استفاده کنیم چون همسرم بازنشسته شده و درآمدی نداریم
یا کلا بفروشیم برای پسرم که دم بخت هست در کرج منزل تهیه کنیم. یا اینکه بفروشیم و مغازه ای کاسبی راه بیندازیم . یا اینکه بفروشیم و ماشین سنگین خریده و از کارکردش برای آینده فرزندانم کاری کنیم. ممنونم از راهنماییتون . درضمن ما ساکن کرج هستیم و یک واحد آپارتمان در کرج کل داراییمون هست و زندگی میکنیم
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅سلام و عرض ادب وخسته نباشید خدمت شما استاد بزرگوار وارجمند.
سپاس و بی کران تشکر از شما ،بابت اینکه اینقدر دقیق و کامل جواب سوالات رو میدید.
امیدوارم خداوند هرآنچه که می‌خواهد نصیبتان کند هزاران هزاران برابر شود
استاد چطوری میتونم راه و روش ترید یا مبادلات دیجیتالی رو یادبگیرند با تشکر
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅سلام و عرض ارادت
خدمت استاد سیدپور عزیز
بی نهایت سپاس بابت وقتی که برای جواب دادن به سوال هایمان می گذارید
بنده اقا ۴۹ ساله دارای تحصیلات لیسانس ماشین افزار هستم ساکن کرج .انشاا... سال دیگه بازنشسته خواهم شد و با توجه به شرایط اقتصادی به فکر شغل دوم هستم.
مهارت بنده : بلد بودن ۴۰ درصد ارایشگری- هماهنگ کننده خیلی خیلی قوی (مثلا در کار ساخت و ساز همه شغلها باید نظم و هماهنگی خاصی باید رعایت شود تا تداخل و زیان مالی پیش نیاید)
علایق بنده : عاشق ساخت و ساز (دو خانه ویلایی کوچک ساخته ام)- طراحی داخلی- عاشق تعمیرات در حوزه مکانیکال صنعتی - مشاوره دادن
خصوصیات رفتاری: ایده ال گرا - صبور نبودن - داشتن هیجان - زود از کوره در رفتن - عاشق یادگیری - داشتن خلاقیت بالا- نداشتن ارتباطات قوی -
ضعف بنده : با علاقه خیلی زیاد وارد شغلی می شوم هنگامی که فشار فیزیکی کار طاقت فرسا می شود کم میارم.متاسفانه درد زانو و دیسک ضعیف دارم.
از جنابعالی تقاضا دارم در زمینه فعالیت در شغل دوم بنده را راهنمایی بفرمایید.
امیدوارم که خدواند به جنابعالی بابت این عمل نیکو اجر اخرت بدهد.
=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

⭕️پاسخ به سوالات⭕️

🔲یکشنبه 1403.2.16
✅سلام
ممنون از پاسخگویی و اینکه همین ابتدا عرض کنم که به نظرم رویکرد شما حتما مثبت و دلسوزانه است.
اما در پاسخ باید عرض کنم که
اولاً شما در چند نوبت در مورد گلدیکا صحبت کردید و فقط به مجوز از بانک مرکزی اشاره نکردید و مثلا در نوبت اول گفتید که چیزی که در بورس کالا وجود داره خیلی کاملتر از گلدیکاست در حالی که اینطور نیست به این دلیل که در بورس کالا محدودیت های فراوانی وجود دارد از جمله عدم امکان تحویل دارایی که در طلا این موضوع بسیار مهمه، تاثیر پذیرفتن اکثر صندوقها از حباب سکه، محدودیت ساعت معاملاتی و ...
ثانیا چندین ساله که دستورالعمل و ضوابطی در حوزه سامانه معاملات آنلاین طلا با حضور چند ارگان و دستگاه تدوین و تصویب شده و بر اساس این ضوابط مسئولیت صدور مجوز در این حوزه با اتحادیه کشوری کسب و کارهای مجازی است و اتفاقا خرید و فروش آنلاین خارج از این ضوابط و بدون مجوز اشاره شده، جرم انگاری شده است. اصلاً بانک مرکزی در این حوزه مجوزی صادر نمیکند و دستورالعمل یا آئین نامه ای ندارد که بخواهد بر اساس آن مجوز صادر کند. الان در بازار سنتی هم هزاران برابر فضای مجازی طلا در حال معامله است؛ آیا برای دریافت مجوز طلافروشی در بازار سنتی هم نیاز به ورود بانک مرکزی است؟
همانطور که بین بانک مرکزی و بورس کالا اختلاف وجود داشت و خودتون اشاره کردید، ممکنه بین دستگاههای دیگری از جمله وزارت صمت، دادستانی و ... هم با بانک مرکزی اختلاف وجود داشته باشه و لزومی نداره دود این اختلاف به چشم کسب و کارهایی که با هزاران زحمت و با کسب اعتبار بین صدها هزار مشتری به وجود آمدند، برود. اصلا هدف راه اندازی درگاه ملی مجوزها همین هست و یکپارچه سازی تمام مجوزها در سامانه ملی مجوزها هم برای همین هست که اختلافات بین دستگاهی برای کسب و کارها برطرف بشه و یکپارچه سازی صورت گرفته برای این است که در صورت صدور مجوز از یک وزارتخانه، دستگاه دیگری نباید ورود کند.

=================
⭕️راه های ارتباطی:
☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest

✅در #دوره_جامع_معامله_گری_طلا_و_نقره
چه چیزی آموزش داده می شود؟

در این ویدئو خیلی کوتاه سرفصل های مطالب دوره ارایه شده

🔸الان برای تبدیل شدن به یک معامله گر موفق در بازار طلا و نقره بهترین فرصت است


🔸برای ثبت نام با #تخفیف_ویژه به همکارهای ما #پیام بدهید روی لینک زیر کلیک کنید:👇

👉 B2n.ir/h96870


=================
⭕️راه های ارتباطی:


☎️ 02188523171

☎️ 02188523172

@contact_hatef

===================
⭕️دانش بيشتر=درآمد بيشتر👇
🆔 @hatef_invest