افزایش مجازاتها سریعتر از افزایش تعرفه ها
در حالیکه پس از ۴ سال انتظار ، سران دفاتر و دفتریاران ، چشم انتظار اعلام تعرفه حق التحریر و ترمیم معیشت خود با عنایت به نرخ تورم و هزینه های کمر شکن هستند ، شنیده میشود ماده ۲۹ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مراحل تصویب خود را گذرانده و برای امضا نهایی نزد قاضی القضاه ارسال گردیده یا در حال ارسال است خدا را شکر که این مهم نیز به برکت وجود کارشناسان حقوقی و جرم و جنایت ، انجام و مشکلات و معضلات به یکباره حل میگردد تا حاکمیت خیالش از نظر ایجاد امنیت و جلوگیری از این قشر متخلف راحت و یقینا با خاصیت بازدارندگی این مجازاتها ، دیگر نه تخلفی ، نه جرمی ، نه تضییع حقی ، نه اجحافی در جامعه صورت نخواهد گرفت و مردم میتوانند آسوده بخوابند.......
اما اینجانب که بیش از ۳۰ سال در این حرفه شریف مشغول به کار بودم و اندکی چشمانم به کتب حقوقی اشنا و حاصل عمر حقوقدانان را گذرا مطالعه کردم اخر نفهمیدم این اصلاح آیین نامه است یا قانونگذاری؟ آیین نامه کدام قانون است و کی و کجا چنین اجازه ای برای جرم انگاری بسیاری از موارد احصا شده در این بدعت نامه جدید به تصویب کنندگان داده است؟ هدف از این اصلاح چیست؟ ایجاد رعب؟ بازدارندگی؟دفع فساد؟ مجازات متخلف؟
کاش کمی به فلسفه تعیین مجازاتها می اندیشیدند و نیم نگاهی به اصل تناسب جرم و مجازات می نمودند، کاش اندکی تفکر در شناخت علل تخلفات در این حوزه و زمینه های وجودی ان و ارتباطش با سایر حوزه های مرتبط را در آیین‌نامه نویسی بکار می بستند
در قانون نویسی و آیین نامه نگاری اصل بر این است که انچنان جامع باشد و مانع تا اهداف مقرر در ان‌محقق گردد حضور الفاظ و واژه های مبهم و فاقد مصداق در آیین نامه مزبور قطعا انگیزه های خدمت و صداقت در عمل را از بین خواهد برد و موجب سوء استفاده شاکیان و بازرسین و بهم ریختن نظم و اداره دفتر خواهد شد
فراز۶ بند الف "نامرتب بودن" بایگانی و شیوه نگهداری اسناد را بعنوان یک تخلف دانسته است در حالیکه هیچ تعریفی از مرتب بودن در مقررات ما دیده نمیشود و تخلف انگاری اینگونه موارد یک بدعت خطرناک است که میتواند سلیقه شخصی بازرسان و اغراض شخصی ، سردفتر را به دادگاه انتظامی بکشاند
فراز۹ بند الف هم از همان روش استفاده و عدم رعایت شئونات اسلامی و مهمتر از ان عدم نظارت این امر بر کارکنان را تخلف دانسته و از این پس کارکنان نیز میتوانند عالما و عامدا برای سردفتر موجب دردسر شوند و هر بازرسی مدعی عدم رعایت گردد "رفتار خارج از نزاکت" تعریف معین و خاصی ندارد و در جامعه ما بخصوص از نظر حقوقی مصداق بارزی برایش تعریف نشده و کافی است بازرس محترم یا ارباب رجوعی ، حرفی یا عملی به مذاقش خوش نیاید و حس انتقام او را به سمت این بند از مجازات سوق دهد و سردفتر درستکار و قانونمندی را متخلف معرفی نماید
در آیین نامه قبلی نیز "تنطیم سند بر خلاف مقررات و بخشنامه ها" شمشیری بود بالای سر سردفتر که هرجا عناصر قانونی و مادی یافت نمیشد از این بند و فراز آیین نامه سردفتر به دادگاههای انتظامی فراخوانده میشد انتظار این بود که در این بازنگری با توجه به سوابق انتظامی و آراء صادره و فراز و نشیب ها ، اینگونه موارد از آیین نامه ماده ۲۹ حذف گردد لکن نه تنها ابقاء گردیده که موارد متعدد دیگر نیز با ابهام بیشتر بدان افزوده شد
فراز۴ بند ب نیز از موارد عجیب و بدعتی غیر حقوقی است ، "عدم تغییر محل دفتر در صورت ضرورت انتقال" دست اویزی خواهد شد که هیچ سردفتری نسبت به محل کار خود نیز احساس امنیت ننماید
همکارانی که با تایید واحد ثبتی در محلی مستقر و آن راخریداری و در محل معروف میشوند، به ناگاه ضرورت انتقالشان توسط واحد ثبتی یا اداره کل ابلاغ میگردد و تمردشان موجب تخلف انتظامی..... اگر منظور حضرات دفاتر مجاور مرکز تعویض پلاک است خب راه دیگری برگزینند ، چرا همه همکاران در سراسر کشور را در معرض خطر اغراض شخصی قرار میدهند؟ ضرورت انتقال یعنی چی؟ تشخیصش با چه کسی است؟ به کجا میرویم؟
فراز۶ بندب ، امتناع از پاسخ به استعلاماتی که دفترخانه برابر با قانون‌مکلف به پاسخگویی است..... در تمام مدت و سابقه دفاتر اسناد رسمی حتی موارد نادری یافت نمیشود که دفاتر از پاسخ استعلامی خودداری کرده باشند بنظر میرسد ورود این فراز در شمار تخلفات میتواند منشاء اختلافات دفاتر با ادارات و نهادها و محاکم باشد و اثبات و اتصال هر مورد استعلام به تکلیف قانونی وقت و هزینه زیادی را تلف خواهد کرد
فراز ۱۰ بند ب، در خصوص دفتریاران با این عبارت کلی " امتناع دفتریار از انجام وظایف قانونی" بدون اینکه در قانون برای دفتریار وظیفه و تکلیف خاص و معینی تعریف شده باشد
فراز۷ بند ج عبارت "عدم ارائه از تنظیم اسناد...." اگر اشتباه تایپی نباشد مفهوم نیست و نمیشود فهمید که منظور واضعین از این عبارت چیست و تخلف از چیست؟
در حالیکه پس از ۴ سال انتظار ، سران دفاتر و دفتریاران ، چشم انتظار اعلام تعرفه حق التحریر و ترمیم معیشت خود با عنایت به نرخ تورم و هزینه های کمر شکن هستند ، شنیده میشود ماده ۲۹ آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی مراحل تصویب خود را گذرانده و برای امضا نهایی نزد قاضی القضاه ارسال گردیده یا در حال ارسال است خدا را شکر که این مهم نیز به برکت وجود کارشناسان حقوقی و جرم و جنایت ، انجام و مشکلات و معضلات به یکباره حل میگردد تا حاکمیت خیالش از نظر ایجاد امنیت و جلوگیری از این قشر متخلف راحت و یقینا با خاصیت بازدارندگی این مجازاتها ، دیگر نه تخلفی ، نه جرمی ، نه تضییع حقی ، نه اجحافی در جامعه صورت نخواهد گرفت و مردم میتوانند آسوده بخوابند.......
اما اینجانب که بیش از ۳۰ سال در این حرفه شریف مشغول به کار بودم و اندکی چشمانم به کتب حقوقی اشنا و حاصل عمر حقوقدانان را گذرا مطالعه کردم اخر نفهمیدم این اصلاح آیین نامه است یا قانونگذاری؟ آیین نامه کدام قانون است و کی و کجا چنین اجازه ای برای جرم انگاری بسیاری از موارد احصا شده در این بدعت نامه جدید به تصویب کنندگان داده است؟ هدف از این اصلاح چیست؟ ایجاد رعب؟ بازدارندگی؟دفع فساد؟ مجازات متخلف؟
کاش کمی به فلسفه تعیین مجازاتها می اندیشیدند و نیم نگاهی به اصل تناسب جرم و مجازات می نمودند، کاش اندکی تفکر در شناخت علل تخلفات در این حوزه و زمینه های وجودی ان و ارتباطش با سایر حوزه های مرتبط را در آیین‌نامه نویسی بکار می بستند
در قانون نویسی و آیین نامه نگاری اصل بر این است که انچنان جامع باشد و مانع تا اهداف مقرر در ان‌محقق گردد حضور الفاظ و واژه های مبهم و فاقد مصداق در آیین نامه مزبور قطعا انگیزه های خدمت و صداقت در عمل را از بین خواهد برد و موجب سوء استفاده شاکیان و بازرسین و بهم ریختن نظم و اداره دفتر خواهد شد
فراز۶ بند الف "نامرتب بودن" بایگانی و شیوه نگهداری اسناد را بعنوان یک تخلف دانسته است در حالیکه هیچ تعریفی از مرتب بودن در مقررات ما دیده نمیشود و تخلف انگاری اینگونه موارد یک بدعت خطرناک است که میتواند سلیقه شخصی بازرسان و اغراض شخصی ، سردفتر را به دادگاه انتظامی بکشاند
فراز۹ بند الف هم از همان روش استفاده و عدم رعایت شئونات اسلامی و مهمتر از ان عدم نظارت این امر بر کارکنان را تخلف دانسته و از این پس کارکنان نیز میتوانند عالما و عامدا برای سردفتر موجب دردسر شوند و هر بازرسی مدعی عدم رعایت گردد "رفتار خارج از نزاکت" تعریف معین و خاصی ندارد و در جامعه ما بخصوص از نظر حقوقی مصداق بارزی برایش تعریف نشده و کافی است بازرس محترم یا ارباب رجوعی ، حرفی یا عملی به مذاقش خوش نیاید و حس انتقام او را به سمت این بند از مجازات سوق دهد و سردفتر درستکار و قانونمندی را متخلف معرفی نماید
در آیین نامه قبلی نیز "تنطیم سند بر خلاف مقررات و بخشنامه ها" شمشیری بود بالای سر سردفتر که هرجا عناصر قانونی و مادی یافت نمیشد از این بند و فراز آیین نامه سردفتر به دادگاههای انتظامی فراخوانده میشد انتظار این بود که در این بازنگری با توجه به سوابق انتظامی و آراء صادره و فراز و نشیب ها ، اینگونه موارد از آیین نامه ماده ۲۹ حذف گردد لکن نه تنها ابقاء گردیده که موارد متعدد دیگر نیز با ابهام بیشتر بدان افزوده شد
فراز۴ بند ب نیز از موارد عجیب و بدعتی غیر حقوقی است ، "عدم تغییر محل دفتر در صورت ضرورت انتقال" دست اویزی خواهد شد که هیچ سردفتری نسبت به محل کار خود نیز احساس امنیت ننماید
همکارانی که با تایید واحد ثبتی در محلی مستقر و آن راخریداری و در محل معروف میشوند، به ناگاه ضرورت انتقالشان توسط واحد ثبتی یا اداره کل ابلاغ میگردد و تمردشان موجب تخلف انتظامی..... اگر منظور حضرات دفاتر مجاور مرکز تعویض پلاک است خب راه دیگری برگزینند ، چرا همه همکاران در سراسر کشور را در معرض خطر اغراض شخصی قرار میدهند؟ ضرورت انتقال یعنی چی؟ تشخیصش با چه کسی است؟ به کجا میرویم؟
فراز۶ بندب ، امتناع از پاسخ به استعلاماتی که دفترخانه برابر با قانون‌مکلف به پاسخگویی است..... در تمام مدت و سابقه دفاتر اسناد رسمی حتی موارد نادری یافت نمیشود که دفاتر از پاسخ استعلامی خودداری کرده باشند بنظر میرسد ورود این فراز در شمار تخلفات میتواند منشاء اختلافات دفاتر با ادارات و نهادها و محاکم باشد و اثبات و اتصال هر مورد استعلام به تکلیف قانونی وقت و هزینه زیادی را تلف خواهد کرد
فراز ۱۰ بند ب، در خصوص دفتریاران با این عبارت کلی " امتناع دفتریار از انجام وظایف قانونی" بدون اینکه در قانون برای دفتریار وظیفه و تکلیف خاص و معینی تعریف شده باشد
فراز۷ بند ج عبارت "عدم ارائه از تنظیم اسناد...." اگر اشتباه تایپی نباشد مفهوم نیست و نمیشود فهمید که منظور واضعین از این عبارت چیست و تخلف از چیست؟
فراز۱۳ بند ج با عنوان "خودداری از صدور گواهی علت عدم تنظیم سند" مهمترین و خطرناک ترین بخش این اصلاحیه می باشد که بر خلاف جمیع اصول حقوقی تخلف شناخته شده و آنهم با مجازات انفصال موقت که اشد مجازات است کجا و به موجب کدامین قانون برای سردفتر تکلیف به صدور چنین‌گواهی تعیین شده که عدم آن مستوجب مجازات باشد؟ چرا باید نسبت به امری که روزگاران پیشین بنا به مصالحی در مجموعه بخشنامه ها و در فصل ممنوعیت تسجیل اسناد عادی گنجانده شده و واژه "می تواند" و وجود آراء وحدت رویه متعدد آن را اختیاری دانسته ، وصف تخلف آنهم با مجازاتی سنگین بار شود؟
گفته می شود صدور چنین‌گواهی هایی می تواند تصمیم گیری دستگاه قضا را آسان نماید ، آیا دفاتر اسناد رسمی مسئول تسریع و تسهیل تصمیمات قضات محترم هستند؟ آیا چنین وظیفه ای در قانون دفاتر اسناد رسمی و سایر مقررات موضوعه تعریف شده است؟ فرموده اند چنین گواهی و استفاده آن در دستگاه قضا موجب اعتبار منصب کتابت و سند رسمی می شود ، اگر قوه قضاییه و دادگاههای محترم برای اعتبار و جایگاه دفاتر احترامی قائل باشند بهتر است از بها دادن به اسناد عادی خودداری نمایند که نظام قضایی را گرفتار و برای جمهوری اسلامی هزینه سنگینی را ببار می آورد.
فراز ۴ بند د و فراز ۳ بند ه ، اخذ حق التحریر مازاد بر تعرفه نیز علی رغم انکه در فرازهای ۸ و ۱۲ بندهای ب و ج قبلی وجود داشت در بازنگری مورد تشدید قرار گرفته بدون انکه احتمال وقوع اشتباه در محاسبه و یا سوء نیت در آن لحاظ شود
موارد فوق که بخشی از نوآوری های اصلاح ماده ۲۹ میباشد نشان میدهد نگاه عزیزان به سران دفاتر و دفتریاران همچنان دیدگاه تخلف انگاری است که مایه تاسف و تاثر است انتظارمان این است که حداقل نمایندگان جامعه دفاتر اسناد رسمی از ورود به این اصلاحیه غیرمنطقی و حقوقی خودداری نموده ونگذارند نامشان در تاریخ کتابت به کوتاهی و گردن نهادن به هرامر و جبری ثبت و یادگار بماند
باید به حال منصب کتابت تاسف خورد که از هر سو مورد بی مهری قرار می گیرد و در مقابل اینهمه خدمت به مردم و حاکمیت تنها نصیبش تکالیف مالایطاق است و اعمال مجازات و تعیین تخلفاتی که فاقد عنصر قانونی است ، اما در مقابلِ طبیعی ترین حقوقش که بازنگری هرچهارسال یکبار در تعرفه هاست کسی پاسخگو نیست و با گذشت نزدیک دوماه هنوز شنیده می شود که شاید افزایش شاید کاهش...
کدامین بخش دولتی و غیر دولتی و نهادها و اصناف با این تورم ساعت افزون به کاهش فکر کرده اند؟ در کدامین تعرفه های نهادهای مدنی و صنوف نگران جیب مردم بوده اند؟ چرا نوبت به دفاتر که می رسد یادشان از مردم و حمایت از حقوق شهروندی می افتد؟ آیا مشکل مردم فقط در پرداخت تحریر دفاتر است؟ در حالیکه برای معامله یک ملک، مبالغ میلیونی به نویسندگان قولنامه پرداخت می کنند ، در پرداخت تحریر اندک دفاتر قابل ترحم‌می شوند؟ ای کاش دیوارمان اینقدر کوتاه نبود؟ کاش متصدیان ما اندکی هم به اطراف خود اعم از حقوق دیگر زیرمجموعه ها و هزینه های کمر شکن زندگی نگاه می کردند. کاش خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی را هم جزو همین مردم می دانستند که نیازمند حمایتند. کاتبین بالعدل هرگز کسانی را که وظیفه دفاع از حقشان را عهده دار هستند و کوتاهی می کنند و نیز تعلل نمایندگان صنفی خویش را که بجای خدمت به صنف و احقاق حق موکلین ، به جدال و کشمکش های شخصی و درونی مشغولند را هرگز نخواهند بخشید. yon.ir/G6EoR
گفته می شود صدور چنین‌گواهی هایی می تواند تصمیم گیری دستگاه قضا را آسان نماید ، آیا دفاتر اسناد رسمی مسئول تسریع و تسهیل تصمیمات قضات محترم هستند؟ آیا چنین وظیفه ای در قانون دفاتر اسناد رسمی و سایر مقررات موضوعه تعریف شده است؟ فرموده اند چنین گواهی و استفاده آن در دستگاه قضا موجب اعتبار منصب کتابت و سند رسمی می شود ، اگر قوه قضاییه و دادگاههای محترم برای اعتبار و جایگاه دفاتر احترامی قائل باشند بهتر است از بها دادن به اسناد عادی خودداری نمایند که نظام قضایی را گرفتار و برای جمهوری اسلامی هزینه سنگینی را ببار می آورد.
فراز ۴ بند د و فراز ۳ بند ه ، اخذ حق التحریر مازاد بر تعرفه نیز علی رغم انکه در فرازهای ۸ و ۱۲ بندهای ب و ج قبلی وجود داشت در بازنگری مورد تشدید قرار گرفته بدون انکه احتمال وقوع اشتباه در محاسبه و یا سوء نیت در آن لحاظ شود
موارد فوق که بخشی از نوآوری های اصلاح ماده ۲۹ میباشد نشان میدهد نگاه عزیزان به سران دفاتر و دفتریاران همچنان دیدگاه تخلف انگاری است که مایه تاسف و تاثر است انتظارمان این است که حداقل نمایندگان جامعه دفاتر اسناد رسمی از ورود به این اصلاحیه غیرمنطقی و حقوقی خودداری نموده ونگذارند نامشان در تاریخ کتابت به کوتاهی و گردن نهادن به هرامر و جبری ثبت و یادگار بماند
باید به حال منصب کتابت تاسف خورد که از هر سو مورد بی مهری قرار می گیرد و در مقابل اینهمه خدمت به مردم و حاکمیت تنها نصیبش تکالیف مالایطاق است و اعمال مجازات و تعیین تخلفاتی که فاقد عنصر قانونی است ، اما در مقابلِ طبیعی ترین حقوقش که بازنگری هرچهارسال یکبار در تعرفه هاست کسی پاسخگو نیست و با گذشت نزدیک دوماه هنوز شنیده می شود که شاید افزایش شاید کاهش...
کدامین بخش دولتی و غیر دولتی و نهادها و اصناف با این تورم ساعت افزون به کاهش فکر کرده اند؟ در کدامین تعرفه های نهادهای مدنی و صنوف نگران جیب مردم بوده اند؟ چرا نوبت به دفاتر که می رسد یادشان از مردم و حمایت از حقوق شهروندی می افتد؟ آیا مشکل مردم فقط در پرداخت تحریر دفاتر است؟ در حالیکه برای معامله یک ملک، مبالغ میلیونی به نویسندگان قولنامه پرداخت می کنند ، در پرداخت تحریر اندک دفاتر قابل ترحم‌می شوند؟ ای کاش دیوارمان اینقدر کوتاه نبود؟ کاش متصدیان ما اندکی هم به اطراف خود اعم از حقوق دیگر زیرمجموعه ها و هزینه های کمر شکن زندگی نگاه می کردند. کاش خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی را هم جزو همین مردم می دانستند که نیازمند حمایتند. کاتبین بالعدل هرگز کسانی را که وظیفه دفاع از حقشان را عهده دار هستند و کوتاهی می کنند و نیز تعلل نمایندگان صنفی خویش را که بجای خدمت به صنف و احقاق حق موکلین ، به جدال و کشمکش های شخصی و درونی مشغولند را هرگز نخواهند بخشید. yon.ir/G6EoR
sardaftar3y.persianblog.ir
افزایش مجازاتها سریعتر از افزایش تعرفه ها
در حالیکه پس از ۴ سال انتظار ، سران دفاتر و دفتریاران ، چشم انتظار اعلام تعرفه حق التحریر و ...
⚫️⚫️⚫️بسم الله الرحمن الرحيم⚫️⚫️⚫️
کل من علیها فان و یبقی وجه ربک ذو الجلال و الاکرام
و هر از گاه در گذر زمان در گذر بی صدای ثانیه های دنیای فانی
جرس کاروان از رحیل مسافری خبر می دهد
که در سکوتی آغازی بی پایان را می سراید
استاد فرزانه ام ، جناب آقای سید علیرضا طباطبایی بافقی
فراق حزن انگیز بانو و همسر مهربان شما چنان سنگین و جانسوز است که دل را به تنگ می آورد واشک را به خون مبدل می سازد و چنان سنگین و جانسوز است که به دشواری به باور می‌نشیند. اما چه توان کرد که در برابر تقدیر حضرت پروردگار چاره ای جز تسلیم و رضا نیست . خداوند به شما اجر صابرین عنایت فرماید که حضرتش فرمود:
“وَبَشِّرِ الصَّابِرِينَ، الَّذِينَ إِذَا أَصَابَتْهُم مُّصِيبَةٌ قَالُوا إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ”
ضایعه درگذشت همسر مهربان و مومنتان را از صمیم قلب تسلیت عرض می کنم و از خداوند قادر و متعال استدعا دارم روح مطهّرشان را با سرورشان حضرت فاطمه زهراء (سلام الله عليها) محشور نمایند و به بازمانگان به خصوص حضرتعالي كه عمر گرانقدر خود را وقف منصب کتابت نموده اید و شاگردان زيادي را تربيت نموده ايد، صبري جزيل عطا فرمايند.
کل من علیها فان و یبقی وجه ربک ذو الجلال و الاکرام
و هر از گاه در گذر زمان در گذر بی صدای ثانیه های دنیای فانی
جرس کاروان از رحیل مسافری خبر می دهد
که در سکوتی آغازی بی پایان را می سراید
استاد فرزانه ام ، جناب آقای سید علیرضا طباطبایی بافقی
فراق حزن انگیز بانو و همسر مهربان شما چنان سنگین و جانسوز است که دل را به تنگ می آورد واشک را به خون مبدل می سازد و چنان سنگین و جانسوز است که به دشواری به باور می‌نشیند. اما چه توان کرد که در برابر تقدیر حضرت پروردگار چاره ای جز تسلیم و رضا نیست . خداوند به شما اجر صابرین عنایت فرماید که حضرتش فرمود:
“وَبَشِّرِ الصَّابِرِينَ، الَّذِينَ إِذَا أَصَابَتْهُم مُّصِيبَةٌ قَالُوا إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ”
ضایعه درگذشت همسر مهربان و مومنتان را از صمیم قلب تسلیت عرض می کنم و از خداوند قادر و متعال استدعا دارم روح مطهّرشان را با سرورشان حضرت فاطمه زهراء (سلام الله عليها) محشور نمایند و به بازمانگان به خصوص حضرتعالي كه عمر گرانقدر خود را وقف منصب کتابت نموده اید و شاگردان زيادي را تربيت نموده ايد، صبري جزيل عطا فرمايند.
http://yun.ir/il5
سردفتران محترم اسناد رسمی
نظر به اینکه کانون سردفتران و دفتریاران فراخوان حضور در جمع حقوقدانان مهروز را برای روز دوشنبه در محل کانون داده است ، فرصتی است مغتنم که در این زمان که بیش از هروقت دیگر سردفتران ودفتریاران مورد بی مهری و هجمه های درونی و بیرونی قرار گرفته اند برای بیان مشکلات و معضلات موجود و ارائه اطلاعات معیشتی ، همکاران معزز حضوری فعال داشته باشند و پیشنهاد میشود عزیزان سردفتر و دفتریار که میزان درآمدشان تکافوی هزینه های دفتر را نمی نماید و برای سرپا نگه داشتن دفتر در عسر و حرج قرار گرفته اند ، گزارش درامد دو ماهه اخیر خود را از سیستم تهیه و با ذکر چند قلم هزینه های کلی و عمومی دفتر در این جلسه به حضور ریاست معظم سازمان تقدیم نمایند
لازم به ذکر است درآمد سال‌جاری دفتر اینجانب حتی تکافوی پرداخت حقوق کارکنان و اجاره محل را ننموده است
شاید فردا فرصتی باشد تا با ارائه گزارش ها از سویی جمع کثیری از همکاران به ریاست محترم سازمان ایشان را متوجه شرایط سخت دفاتر کنیم
سردفتران محترم اسناد رسمی
نظر به اینکه کانون سردفتران و دفتریاران فراخوان حضور در جمع حقوقدانان مهروز را برای روز دوشنبه در محل کانون داده است ، فرصتی است مغتنم که در این زمان که بیش از هروقت دیگر سردفتران ودفتریاران مورد بی مهری و هجمه های درونی و بیرونی قرار گرفته اند برای بیان مشکلات و معضلات موجود و ارائه اطلاعات معیشتی ، همکاران معزز حضوری فعال داشته باشند و پیشنهاد میشود عزیزان سردفتر و دفتریار که میزان درآمدشان تکافوی هزینه های دفتر را نمی نماید و برای سرپا نگه داشتن دفتر در عسر و حرج قرار گرفته اند ، گزارش درامد دو ماهه اخیر خود را از سیستم تهیه و با ذکر چند قلم هزینه های کلی و عمومی دفتر در این جلسه به حضور ریاست معظم سازمان تقدیم نمایند
لازم به ذکر است درآمد سال‌جاری دفتر اینجانب حتی تکافوی پرداخت حقوق کارکنان و اجاره محل را ننموده است
شاید فردا فرصتی باشد تا با ارائه گزارش ها از سویی جمع کثیری از همکاران به ریاست محترم سازمان ایشان را متوجه شرایط سخت دفاتر کنیم
دفتر اسناد رسمی 662 تهران | دفتر اسناد رسمی | کانون سردفتران و دفتریاران | دفاتر اسناد رسمی
همایش مهرورزی برای رفع بی مهری - دفتر اسناد رسمی 662 تهران | دفتر اسناد رسمی | کانون سردفتران و دفتریاران | دفاتر اسناد رسمی
همایش مهرورزی برای رفع بی مهری سردفتران محترم اسناد رسمی نظر به اینکه کانون سردفتران و دفتریاران فراخوان حضور در جمع حقوقدانان مهروز را برای روز دوشنبه در محل کانون داده است ، فرصتی است مغتنم که در این زمان که بیش از هروقت دیگر سردفتران ودفتریاران مورد بی…
(وَلْیَکْتُبْ بَیْنَکُمْ کَاتِبٌ بِالْعَدْلِ)
ششم دی ماه مقارن با دویست و هشتاد و دومین روز سال یادآور آیه ۲۸۲ سوره بقره بلندترین آیه قرآن است که معروف به آیه تداین متضمن امر حضرت حق بر کتابت عقود و پیمان هاست
حضرت باریتعالی کاتبین بالعدل را متصف به صفت عدل دانسته و ایشان را امر به کتابت نموده و این امر نه از باب استحباب و ثواب که از باب وجوب است.
تاریخچه شکل گیری دفاتر اسناد رسمی در ایران نشان از جایگاه و موقعیت غیرقابل انکار ایشان در تحکیم روابط اجتماعی، تنسیق امورات جامعه و حمایت از حقوق افراد دارد عملکرد دفاتر اسناد رسمی در طول یک قرن نشان دهنده تلاش این صنف درجهت تحکیم روابط اجتماعی افراد جامعه و کمک به حاکمیت در اداره بهتر وموثرتر جامعه است.
دفاتر اسناد رسمی با عنایت به پراکندگی جغرافیایی در اقصا نقاط این کشور و بهره مندی بیش از ۷۵۰۰ سردفتر حقوقدان و البته بیش از ده هزار دفتریار و کارمند فارغ التحصیل حقوق سهم ممتازی در ارائه خدمات مشاوره رایگان حقوقی به هموطنان گرامی داشته است .
دفاتر اسناد رسمی با تلاش بدون چشم داشتی سهم بسزایی در قضازدایی و کاهش دعاوی محاکم قضایی و همچنین بهداشت حقوقی جامعه ایفا نموده است.
سردفتران به عنوان یکی از مراجع مورد وثوق مردم ؛ امین رازدار و مشاور خانواده ها هستند مردم جامعه برای تنظیم اسناد مربوط به اسرار مالی و خانوادگی خود نزد سردفتران مراجعه می کنند چرا که به ایشان اعتقاد و اعتماد دارند.
ما سردفتران هر جایی که نیاز به حمایت از سیاست های کلان کشور بوده فعال بودیم برای تعامل با قوه قضائیه مشتاق بودیم برای تعامل با قوه مقننه و مجریه در صف اول بودیم علی رغم همه هجمه هایی که به این صنف وارد شد بهترین نهاد در عرصه اشتغال جوانان نهاد سردفتری بوده بدون آنکه ریالی به خزانه دولت تحمیل کنیم فرصت اشتغال برای جوانان بسیاری را فراهم کرده ایم در حالی که از بسیاری از خدمات عمومی بی بهره بوده ایم
نهاد سردفتری در زمینه پرداخت مالیات و همچنین وصول مالیات برای دولت بسیار عالی عمل کرده و سالانه منبع وصول مالیات فراوانی برای دولت بوده است و همچنین منبع وصول حق الثبت اسناد بوده ایم ولیکن هیچگاه مورد حمایت دولت قرار نگرفته ایم.
اما در طی سالیان متمادی که از شکل گیری دفاتر اسناد رسمی می گذرد نه تنها هیچ گاه مورد حمایت دولت وقوه قضاییه قرار نگرفته ایم و همیشه آماج هجمه های بسیاری از سوی دولت و حتی قوه قضاییه بوده‌ایم
گرچه حقوق کاتبین بالعدل در این چند سال مغفول مانده ومتاسفانه هر روز شاهد امریه و دستوری هستیم که موجب تنزل جایگاه وشان سردفتران و کاتبین شده
به نظر می رسد وظیفه احیا جایگاه کتابت و کاتبین بالعدل و سند رسمی نه تنها بر دوش کانون سر دفتران و دفتر یاران به‌عنوان یک نهاد صنفی می باشد بلکه بر عهده تمامی کسانی است که دغدغه مند این کشور و مرز و بوم هستند
احیاء جایگاه سند رسمی و کاتبین بالعدل موجب بهداشت حقوقی جامعه خواهد بود و شفاف سازی روابط حقوقی فقط درسایه تنظیم این روابط ، از طریق اسناد رسمی ممکن خواهد بود و اقبال عمومی مردم به تنظیم سند رسمی که نتیجه آن نظم بخشی به معاملات و تثبیت و تحکیم روابط حقوقی و شفاف سازی این روابط و نجات جامعه از گرفتاری های ناشی از اسناد عادی و ایجاد امنیت اجتماعی و اقتصادی خواهد بود
(( ششم دیماه گرچه یاداور بی مهری و جفا بر کاتبین بالعدل است لکن ما با توسل به کلام وحی این روز را به نام خود می دانیم
تا به زعمای قوم و متولیان امر دفاتر ثابت کنیم که هستیم و میمانیم و بی هیچ چشمداشتی صادقانه به مردم و جامعه خدمت میکنیم تا در حوزه اسناد و مالکیت و ارتباط و نظم حقوقی احساس امنیت نمایند
روز سردفتر و تکریم جایگاه دفاتر اسناد رسمی بر یکایک همکاران فرهیخته ام اعم از سردفتر و دفتریار و کارکنان دفاتر مبارک و تهنیت باد))
ششم دی ماه مقارن با دویست و هشتاد و دومین روز سال یادآور آیه ۲۸۲ سوره بقره بلندترین آیه قرآن است که معروف به آیه تداین متضمن امر حضرت حق بر کتابت عقود و پیمان هاست
حضرت باریتعالی کاتبین بالعدل را متصف به صفت عدل دانسته و ایشان را امر به کتابت نموده و این امر نه از باب استحباب و ثواب که از باب وجوب است.
تاریخچه شکل گیری دفاتر اسناد رسمی در ایران نشان از جایگاه و موقعیت غیرقابل انکار ایشان در تحکیم روابط اجتماعی، تنسیق امورات جامعه و حمایت از حقوق افراد دارد عملکرد دفاتر اسناد رسمی در طول یک قرن نشان دهنده تلاش این صنف درجهت تحکیم روابط اجتماعی افراد جامعه و کمک به حاکمیت در اداره بهتر وموثرتر جامعه است.
دفاتر اسناد رسمی با عنایت به پراکندگی جغرافیایی در اقصا نقاط این کشور و بهره مندی بیش از ۷۵۰۰ سردفتر حقوقدان و البته بیش از ده هزار دفتریار و کارمند فارغ التحصیل حقوق سهم ممتازی در ارائه خدمات مشاوره رایگان حقوقی به هموطنان گرامی داشته است .
دفاتر اسناد رسمی با تلاش بدون چشم داشتی سهم بسزایی در قضازدایی و کاهش دعاوی محاکم قضایی و همچنین بهداشت حقوقی جامعه ایفا نموده است.
سردفتران به عنوان یکی از مراجع مورد وثوق مردم ؛ امین رازدار و مشاور خانواده ها هستند مردم جامعه برای تنظیم اسناد مربوط به اسرار مالی و خانوادگی خود نزد سردفتران مراجعه می کنند چرا که به ایشان اعتقاد و اعتماد دارند.
ما سردفتران هر جایی که نیاز به حمایت از سیاست های کلان کشور بوده فعال بودیم برای تعامل با قوه قضائیه مشتاق بودیم برای تعامل با قوه مقننه و مجریه در صف اول بودیم علی رغم همه هجمه هایی که به این صنف وارد شد بهترین نهاد در عرصه اشتغال جوانان نهاد سردفتری بوده بدون آنکه ریالی به خزانه دولت تحمیل کنیم فرصت اشتغال برای جوانان بسیاری را فراهم کرده ایم در حالی که از بسیاری از خدمات عمومی بی بهره بوده ایم
نهاد سردفتری در زمینه پرداخت مالیات و همچنین وصول مالیات برای دولت بسیار عالی عمل کرده و سالانه منبع وصول مالیات فراوانی برای دولت بوده است و همچنین منبع وصول حق الثبت اسناد بوده ایم ولیکن هیچگاه مورد حمایت دولت قرار نگرفته ایم.
اما در طی سالیان متمادی که از شکل گیری دفاتر اسناد رسمی می گذرد نه تنها هیچ گاه مورد حمایت دولت وقوه قضاییه قرار نگرفته ایم و همیشه آماج هجمه های بسیاری از سوی دولت و حتی قوه قضاییه بوده‌ایم
گرچه حقوق کاتبین بالعدل در این چند سال مغفول مانده ومتاسفانه هر روز شاهد امریه و دستوری هستیم که موجب تنزل جایگاه وشان سردفتران و کاتبین شده
به نظر می رسد وظیفه احیا جایگاه کتابت و کاتبین بالعدل و سند رسمی نه تنها بر دوش کانون سر دفتران و دفتر یاران به‌عنوان یک نهاد صنفی می باشد بلکه بر عهده تمامی کسانی است که دغدغه مند این کشور و مرز و بوم هستند
احیاء جایگاه سند رسمی و کاتبین بالعدل موجب بهداشت حقوقی جامعه خواهد بود و شفاف سازی روابط حقوقی فقط درسایه تنظیم این روابط ، از طریق اسناد رسمی ممکن خواهد بود و اقبال عمومی مردم به تنظیم سند رسمی که نتیجه آن نظم بخشی به معاملات و تثبیت و تحکیم روابط حقوقی و شفاف سازی این روابط و نجات جامعه از گرفتاری های ناشی از اسناد عادی و ایجاد امنیت اجتماعی و اقتصادی خواهد بود
(( ششم دیماه گرچه یاداور بی مهری و جفا بر کاتبین بالعدل است لکن ما با توسل به کلام وحی این روز را به نام خود می دانیم
تا به زعمای قوم و متولیان امر دفاتر ثابت کنیم که هستیم و میمانیم و بی هیچ چشمداشتی صادقانه به مردم و جامعه خدمت میکنیم تا در حوزه اسناد و مالکیت و ارتباط و نظم حقوقی احساس امنیت نمایند
روز سردفتر و تکریم جایگاه دفاتر اسناد رسمی بر یکایک همکاران فرهیخته ام اعم از سردفتر و دفتریار و کارکنان دفاتر مبارک و تهنیت باد))
روز میلاد حضرت زهرا سلام الله علیها، سرور بانوان دو جهان ، مایه فخر و مباهات زنان عالم ، مصداق عینی کوثر در قرآن را به همه همکاران عزیز و بانوان و زنان و مادران کشورم تبریک و تهنیت عرض می نمایم
فاطمه کوثر است و کوثر یعنی خیر کثیر ، مقام مادری و مربیگری زن شاخصه اصلی خیر کثیر بودن زنان است
بی مناسبت نیست از این زمان مبارک و پر برکت اشاره ای هم داشته باشیم به این امر که بانوان سردفتر و دفتریار در کنار مسئولیت سنگین مدیریت خانواده و وظایف مادری و همت در تربیت فرزندان و اهتمام به نگهداری کانون گرم خانوادگی، به شغل خطیر سردفتری و دفتریاری نیز مشغول هستند
بانوان کاتب بالعدل در حالی شب را با پرستاری از فرزندان دلبند خود و بیدارباش سپری مینمایند که دغدغه فردایشان را نیز دارند و صبح همراه با مردان قلم به دست به امر کتابت میپردازند و مسئولیتی سنگین را پذیرا خواهند بود و در این منصب نه کمتر از مردان بلکه همسنگ ایشان به فعالیت پرداخته و مشکلات صنفی را با دیگر همکاران به دوش کشیده و در تحمل مشقات و مشکلات شغلی با مردان همراه و هم پایند
گر چه در منصب کتابت جنسیت تأثیری در مسائل صنفی ندارد و حمایت از زنان و مردان سردفتر غیر قابل تفکیک است ولیکن زنان سردفتر و دفتریار به دلیل مسئولیت خانواده و مسئولیت سنگین مادر بودن و تربیت فرزندان دارای شرایط حساس و خاصی هستند که حمایت ویژه ای را میطلبد و بدیهی است بانوان سردفتر چالش ها و مسائل و مطالبات مختص جنس خود و متفاوت از مردان را دارند
تمامی جوامع انسانی و مدنی در جهت حمایت از بنیان خانواده و خانمها ، قوانین خاص حمایتی برای زنان مقرر مینمایند ولی متاسفانه جامعه ما بخصوص در این صنف این مهم‌مغفول مانده و حتی کانون صنفی ما نیز با قدمت بیش از یک قرن و داعیه حقوقدانی نه تنها پیگیر وضع قوانین و مقررات نبوده بلکه در روند فعلی و در موارد عدم منع نیز هیچ جایگاهی برای بانوان قائل نشده و علی رغم اصول کلی و حقوق عمومی موجود در سایر اقشار جامعه، شرایط ویژه بانوان از جمله مرخصی زایمان و مرخصی شیردادن برای کودکان دیده نشده و هیچ تسهیلات مشابه ای هم قائل نگردیده اند
چه خوب است به یمن مبارکی میلاد دخت نبی (س) متصدیان امر کتابت و کانون سردفتران و دفتریاران بعنوان هدیه میلاد و روز مادر و زن، احیاء حقوق زنان و همسانی و تطبیق وضعیت بانوان سردفتر و دفتریار را در دستور کار خود قرار داده تا رسیدن به نتیجه مطلوب پیگیری نمایند
فاطمه کوثر است و کوثر یعنی خیر کثیر ، مقام مادری و مربیگری زن شاخصه اصلی خیر کثیر بودن زنان است
بی مناسبت نیست از این زمان مبارک و پر برکت اشاره ای هم داشته باشیم به این امر که بانوان سردفتر و دفتریار در کنار مسئولیت سنگین مدیریت خانواده و وظایف مادری و همت در تربیت فرزندان و اهتمام به نگهداری کانون گرم خانوادگی، به شغل خطیر سردفتری و دفتریاری نیز مشغول هستند
بانوان کاتب بالعدل در حالی شب را با پرستاری از فرزندان دلبند خود و بیدارباش سپری مینمایند که دغدغه فردایشان را نیز دارند و صبح همراه با مردان قلم به دست به امر کتابت میپردازند و مسئولیتی سنگین را پذیرا خواهند بود و در این منصب نه کمتر از مردان بلکه همسنگ ایشان به فعالیت پرداخته و مشکلات صنفی را با دیگر همکاران به دوش کشیده و در تحمل مشقات و مشکلات شغلی با مردان همراه و هم پایند
گر چه در منصب کتابت جنسیت تأثیری در مسائل صنفی ندارد و حمایت از زنان و مردان سردفتر غیر قابل تفکیک است ولیکن زنان سردفتر و دفتریار به دلیل مسئولیت خانواده و مسئولیت سنگین مادر بودن و تربیت فرزندان دارای شرایط حساس و خاصی هستند که حمایت ویژه ای را میطلبد و بدیهی است بانوان سردفتر چالش ها و مسائل و مطالبات مختص جنس خود و متفاوت از مردان را دارند
تمامی جوامع انسانی و مدنی در جهت حمایت از بنیان خانواده و خانمها ، قوانین خاص حمایتی برای زنان مقرر مینمایند ولی متاسفانه جامعه ما بخصوص در این صنف این مهم‌مغفول مانده و حتی کانون صنفی ما نیز با قدمت بیش از یک قرن و داعیه حقوقدانی نه تنها پیگیر وضع قوانین و مقررات نبوده بلکه در روند فعلی و در موارد عدم منع نیز هیچ جایگاهی برای بانوان قائل نشده و علی رغم اصول کلی و حقوق عمومی موجود در سایر اقشار جامعه، شرایط ویژه بانوان از جمله مرخصی زایمان و مرخصی شیردادن برای کودکان دیده نشده و هیچ تسهیلات مشابه ای هم قائل نگردیده اند
چه خوب است به یمن مبارکی میلاد دخت نبی (س) متصدیان امر کتابت و کانون سردفتران و دفتریاران بعنوان هدیه میلاد و روز مادر و زن، احیاء حقوق زنان و همسانی و تطبیق وضعیت بانوان سردفتر و دفتریار را در دستور کار خود قرار داده تا رسیدن به نتیجه مطلوب پیگیری نمایند
بسمه تعالی
سلام وصلوات برمحمد وآل محمد( ص)
همکاران ودوستان عزیز وارجمند
انتخابات این دوره مجلس فرصت بسیار خوبی است که ما بعنوان قدیمی ترین صنف حقوقی ، وظیفه خود را جامعه کتابت و کشورمان اداء نموده و به نوبه خود با حضور حداکثری و دعوت تمام اقشار جامعه و همکاران و بستگان به انتخابات دوم اسفندماه مجلس شورای اسلامی از این فرصت استفاده بهینه را بنماییم وبا اتحاد و دوستی و انسجام حضور حداکثری داشته باشیم وبه شایستگان و دلسوزان واقعی حرفه خود و نظام وکسانی که درچهارچوب قانون اساسی وقوانین جاریه کشور در راستای عدالت و قانون مندی کار میکنند رای بدهیم تا انشالله با داشتن نمایندگانی از جنس خود و متخصصین حقوق و قانون نویسی ، مجلس شورای اسلامی قوی ، منسجم وعدالت محور و روز به روز شاهد رشد کشورمان باشیم.
همکاران محترم بنظر می رسد در شرایط حاضر دفاتر اسناد رسمی جهت حفظ و تقویت جایگاه منصب کتابت در مجلس شورای اسلامی باید همتی جدی کنند تا به اهداف مقدس خود دست یابیم
بدین وسیله از دوستان همکاران استدعا دارم با شناسایی افراد حقوقدان و خانواده دفاتر اسناد رسمی که درد آشنای با ما هستند و معرفی ایشان به دوستان و بستگان و وابستگان فرصت حضور و دفاع از این نهاد حقوقی و مظلوم فراهم شود
اجرکم عندالله
سلام وصلوات برمحمد وآل محمد( ص)
همکاران ودوستان عزیز وارجمند
انتخابات این دوره مجلس فرصت بسیار خوبی است که ما بعنوان قدیمی ترین صنف حقوقی ، وظیفه خود را جامعه کتابت و کشورمان اداء نموده و به نوبه خود با حضور حداکثری و دعوت تمام اقشار جامعه و همکاران و بستگان به انتخابات دوم اسفندماه مجلس شورای اسلامی از این فرصت استفاده بهینه را بنماییم وبا اتحاد و دوستی و انسجام حضور حداکثری داشته باشیم وبه شایستگان و دلسوزان واقعی حرفه خود و نظام وکسانی که درچهارچوب قانون اساسی وقوانین جاریه کشور در راستای عدالت و قانون مندی کار میکنند رای بدهیم تا انشالله با داشتن نمایندگانی از جنس خود و متخصصین حقوق و قانون نویسی ، مجلس شورای اسلامی قوی ، منسجم وعدالت محور و روز به روز شاهد رشد کشورمان باشیم.
همکاران محترم بنظر می رسد در شرایط حاضر دفاتر اسناد رسمی جهت حفظ و تقویت جایگاه منصب کتابت در مجلس شورای اسلامی باید همتی جدی کنند تا به اهداف مقدس خود دست یابیم
بدین وسیله از دوستان همکاران استدعا دارم با شناسایی افراد حقوقدان و خانواده دفاتر اسناد رسمی که درد آشنای با ما هستند و معرفی ایشان به دوستان و بستگان و وابستگان فرصت حضور و دفاع از این نهاد حقوقی و مظلوم فراهم شود
اجرکم عندالله
درود بر همکاران بزرگوار
اینک‌که با همت یاران و بزرگان و همکاران فرهیخته، دوم اسفند به نفع دفاتر اسناد رسمی رقم خورد و به این باور رسیدیم که منصب کتابت ظرفیت لازم را برای دیده شدن و تاثیر گذاری در مراجع تصمیم گیری بخصوص سنگر قانونگذاری را دارد لازم است این حرکت پویا را تا فتح قله های پیروزی ادامه دهیم و در دوره های بعدی تعداد همکاران در مجلس شورای اسلامی را افزایش دهیم و
بسیار مهم می باشد که در انتخابات مجلس کسانی انتخاب شوند که ظرفیت و توانایی تعامل و حضور در مجلس را داشته باشند تا با امکان حضور موثر در مجلس و قدرت چانه زنی قادر باشند طرح های مطرح در مجلس را به طرحی که مناسب شان و متضمن بقا جایگاه کتابت باشد تبدیل نمایند و صنف را از خمودگی و بی تفاوتی برهانیم
انتخاب جناب آقای دشتی اردکانی را به نمایندگی مجلس قانونگذاری که حاصل اعتماد مردم اردکان و تلاش و یاری همکاران در سراسر کشور است به ایشان و خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی و مردم خونگرم اردکان تبریک و تهنیت میگویم و امیدوارم حضور جناب دشتی در این سنگر منشاء خیر و برکت و احیاء جایگاه دفاتر و اعتبار سند رسمی باشد
اینک‌که با همت یاران و بزرگان و همکاران فرهیخته، دوم اسفند به نفع دفاتر اسناد رسمی رقم خورد و به این باور رسیدیم که منصب کتابت ظرفیت لازم را برای دیده شدن و تاثیر گذاری در مراجع تصمیم گیری بخصوص سنگر قانونگذاری را دارد لازم است این حرکت پویا را تا فتح قله های پیروزی ادامه دهیم و در دوره های بعدی تعداد همکاران در مجلس شورای اسلامی را افزایش دهیم و
بسیار مهم می باشد که در انتخابات مجلس کسانی انتخاب شوند که ظرفیت و توانایی تعامل و حضور در مجلس را داشته باشند تا با امکان حضور موثر در مجلس و قدرت چانه زنی قادر باشند طرح های مطرح در مجلس را به طرحی که مناسب شان و متضمن بقا جایگاه کتابت باشد تبدیل نمایند و صنف را از خمودگی و بی تفاوتی برهانیم
انتخاب جناب آقای دشتی اردکانی را به نمایندگی مجلس قانونگذاری که حاصل اعتماد مردم اردکان و تلاش و یاری همکاران در سراسر کشور است به ایشان و خانواده بزرگ دفاتر اسناد رسمی و مردم خونگرم اردکان تبریک و تهنیت میگویم و امیدوارم حضور جناب دشتی در این سنگر منشاء خیر و برکت و احیاء جایگاه دفاتر و اعتبار سند رسمی باشد
﷽
نه خدا توانمش گفت نه بشر توانمش خواند
متحیرم چه نامم شه ملک لافتی را
اگر خانه خدا سینه چاک کرده برای میلاد مردی از تیره نبوت و امامت بدان جهت است که علی پدیده ای بشری و فوق ادراک بشر است به امید فرارسیدن روزی که انسانیت را با معیارهای علی تجربه کنیم
میلاد حضرت علی(ع) بر تمامی اعضاء خانواده کتابت مبارک باد روز پدر را بر مردان و پدران بزرگوار تبریک عرض می کنم و امیدوارم همکاران عزیزم از بلایای روزگار در امان باشند.
🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸
سرزمین قلم لیلا فرج زاده
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
نه خدا توانمش گفت نه بشر توانمش خواند
متحیرم چه نامم شه ملک لافتی را
اگر خانه خدا سینه چاک کرده برای میلاد مردی از تیره نبوت و امامت بدان جهت است که علی پدیده ای بشری و فوق ادراک بشر است به امید فرارسیدن روزی که انسانیت را با معیارهای علی تجربه کنیم
میلاد حضرت علی(ع) بر تمامی اعضاء خانواده کتابت مبارک باد روز پدر را بر مردان و پدران بزرگوار تبریک عرض می کنم و امیدوارم همکاران عزیزم از بلایای روزگار در امان باشند.
🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸
سرزمین قلم لیلا فرج زاده
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
Telegram
سرزمین قلم
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
ای مرغ آشیان وفا خوش خبر بیا
با ارمغان قول و غزل از سفر بیا
پیک امید باش و پیام آور بهار
همراه بوی گل، چو نسیم سحر بیا
🌸🌸🌸🌸🌸
سالی که گذشت تلخ بود آغاز سال تو ام با حوادثی دردناک سیل و ویرانی و اکنون بیماری .
بارها مصیبت به سراغمان آمد و داغدار هموطنان مان شویم اکنون که بهار به دروازه های شهر رسیده دور از هم و در قرنطینه با بغضی فروخورده و دلی دردمند اما پر امید به استقبال نوروز می رویم با این امید که سال جدید سالی فرخنده و همراه با اتفاقات خوب برای ایران و ایرانی مرهمی باشد بر روی زخم هایمان روزهای سخت رو به پایان است و بهار هزار هزار زمستان را سبز می کند روزهای سخت رو به پایان است بهار زیبا میرسد🌿
دعا میکنیم که در همه فصول در کنار خانواده محترمتان بهاری باشید🌹
سرزمین قلم لیلا فرج زاده
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
با ارمغان قول و غزل از سفر بیا
پیک امید باش و پیام آور بهار
همراه بوی گل، چو نسیم سحر بیا
🌸🌸🌸🌸🌸
سالی که گذشت تلخ بود آغاز سال تو ام با حوادثی دردناک سیل و ویرانی و اکنون بیماری .
بارها مصیبت به سراغمان آمد و داغدار هموطنان مان شویم اکنون که بهار به دروازه های شهر رسیده دور از هم و در قرنطینه با بغضی فروخورده و دلی دردمند اما پر امید به استقبال نوروز می رویم با این امید که سال جدید سالی فرخنده و همراه با اتفاقات خوب برای ایران و ایرانی مرهمی باشد بر روی زخم هایمان روزهای سخت رو به پایان است و بهار هزار هزار زمستان را سبز می کند روزهای سخت رو به پایان است بهار زیبا میرسد🌿
دعا میکنیم که در همه فصول در کنار خانواده محترمتان بهاری باشید🌹
سرزمین قلم لیلا فرج زاده
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
Telegram
سرزمین قلم
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
💠 سرحلقه عشاق به عالم، احمد
یعنی هدف از خلقت آدم، احمد
رخشان و فروزنده بر انگشت وجود
پیغمبری انگشتر و خاتمْ احمد
حَضرت علی علیه السلام درباره بعثت پیامبر اکرم صلی الله علیه و و آله فرمودند: خداوند او را در زمانی فرستاد که روزگاری بود پیامبری برانگیخته نشده بود و مردم در خوابی طولانی به سر می بردند و فتنه ها بالا گرفته و کارها پریشان شده بود و آتش جنگ ها شعله می کشید و دنیا بی فروغ پر از مکر و فریب گشته و برگ های درخت زندگی به زردی گراییده و از به بار نشستن آن قطع امید شده بود
🌼 بعثت، امید انسان به فردایی روشن است؛
بعثت، نشانه مهرورزی خدا با خاکیان و باران رحمت بی‌‌حد او بر زمینیان است.
بعثت پیامبر اکرم(ص) مبارک باد
عیــدتون مبـــارک
@notary662
یعنی هدف از خلقت آدم، احمد
رخشان و فروزنده بر انگشت وجود
پیغمبری انگشتر و خاتمْ احمد
حَضرت علی علیه السلام درباره بعثت پیامبر اکرم صلی الله علیه و و آله فرمودند: خداوند او را در زمانی فرستاد که روزگاری بود پیامبری برانگیخته نشده بود و مردم در خوابی طولانی به سر می بردند و فتنه ها بالا گرفته و کارها پریشان شده بود و آتش جنگ ها شعله می کشید و دنیا بی فروغ پر از مکر و فریب گشته و برگ های درخت زندگی به زردی گراییده و از به بار نشستن آن قطع امید شده بود
🌼 بعثت، امید انسان به فردایی روشن است؛
بعثت، نشانه مهرورزی خدا با خاکیان و باران رحمت بی‌‌حد او بر زمینیان است.
بعثت پیامبر اکرم(ص) مبارک باد
عیــدتون مبـــارک
@notary662
متاسفانه در جامعه امروزی و در شرایط فرهنگی عصر حاضر ، صدا و سیما نقش بر جسته ای در تخدیش چهره جامعه کاتبین بالعدل و تخریب نهاد سردفتری و دفتریاری داشته است.
به خوبی می دانیم اثرگذاری رسانه ها خصوصاً صدا و سیما با پیامدهای دراز مدت بر عموم جامعه و فرهنگ مردم امری اجتناب ناپذیر است لذا ضروری به نظر می رسد به مقابله با اثرات منفی بلند مدت این اقدام صدا و سیما برخواست گرچه رسانه ها و از همه مهمتر صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران باید مستقل از هر گونه نهاد و سیاستی باشد ولیکن متاسفانه در سال‌های اخیر شاهد بودیم که مجریان صدا و سیما در عین ناآگاهی وعدم اشراف به قوانین و مقررات به دنبال کسب سود سیاسی و اقتصادی همراه با جانبداری از اشخاص و نهادهای خاص هستند همانطور که شاهد هستیم مدتی است صدا و سیما به تخریب جامعه کتابت روی آورده است این در حالی است که وظیفه صدا و سیما در مقابله با بد اخلاقی و فرهنگ سازی است
شایان توجه است، این اصل که هر معلولی یک علتی دارد، مورد پذیرش همگان است. شاید بتوان علت این اقدامات رسانه را سکوت جامعه سردفتران و دفتریاران دانست. سکوتی دیرینه که از بی توجهی ناشی می شود. هیچگونه شکایت و اعتراضی در طی سالیان گذشته صورت نگرفته تا وخامت امر به این حد رشد ننماید و تا انجا پیش برود که از هر دو سه برنامه یکی از آنها به جامعه خدوم کاتبین بالعدل توهین مینماید.
خاطرم است در فیلمی به صنف پزشکان توهین شده بود به گونه ای که این موضوع برای مخاطبین تلقین می شد که پزشکان افرادی بی سواد هستند، اما اعتراضات این صنف موجب عدم تکرار این موارد مشابه شد.
بنابراین بهتر است جامعه کتابت نیز از خواب گران بیدار شده و دست به اعتراض بزنند شاید در برنامه های دیگر، خانواده سردفتران را بدین صورت بد جلوه داده نشود
عموماً مردم از مشکلات سردفتران ، هزینه ها وتلاش ما در جهت حفظ بهداشت حقوقی جامعه، استرس ها و ایثارها و در یک کلام سختی هایی که خانواده دفاتر اسناد رسمی متقبل می گردد، آگاهی ندارند بنابراین لازم است کانون سردفتران با اطلاع رسانی های صحیح و جامع و تصویر ساز زحمات و مشکلات را بر عموم اشکار کند. مشکلات ما در این مسیر بسیار زیاد است که نسبت به بخشی از آن لازم است کانون سردفتران و دفتریاران و شورای عالی سردفتران و همچنین کمیته پارلمانی کانون همت نموده و سکوت خود را بشکنند. بازیابی احترام و شان خانواده کتابت و حفظ و ارتقاء جایگاه ، همت جمعی و مشترک همگان را می طلبد امروز جامعه سردفتران و دفتریاران نیازمند همکاری مشترک و همدلانه تمامی اعضا و همچنین معاونت قوه قضاییه در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با جلب نظر مثبت و حمایتی ریاست محترم قوه قضاییه میباشد و در این مسیر کانون سردفتران و دفتریاران باید با تأسیس پایگاه ارتباطی چند رسانه ای مستقل حرفه ای و فراگیر با استفاده از فعالان حرفه‌ای حوزه رسانه و ارتباط عمومی به منظور معرفی جایگاه رفیع سردفتری و مقابله با هجمه‌های وارده از سوی صدا و سیما و سایر رسانه ها قدم بردارد و همچنین با تعامل و هم افزایی با سایر تشکل ها و سازمان های صنفی به منظور تبیین و تقویت جایگاه و تلاش خانواده کتابت در حفظ بهداشت حقوقی جامعه در اذهان عمومی مردم و کارگزاران حکومتی تلاش نماید.
در تعجبم که چنین موضوع مهمی در منظر سروران عزیز ما در هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران فاقد هرگونه ارزش، اهمیت و اولویت بوده که تاکنون با سکوت و بی توجهی و عدم اعلام نظر مواجه گردیده است
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
به خوبی می دانیم اثرگذاری رسانه ها خصوصاً صدا و سیما با پیامدهای دراز مدت بر عموم جامعه و فرهنگ مردم امری اجتناب ناپذیر است لذا ضروری به نظر می رسد به مقابله با اثرات منفی بلند مدت این اقدام صدا و سیما برخواست گرچه رسانه ها و از همه مهمتر صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران باید مستقل از هر گونه نهاد و سیاستی باشد ولیکن متاسفانه در سال‌های اخیر شاهد بودیم که مجریان صدا و سیما در عین ناآگاهی وعدم اشراف به قوانین و مقررات به دنبال کسب سود سیاسی و اقتصادی همراه با جانبداری از اشخاص و نهادهای خاص هستند همانطور که شاهد هستیم مدتی است صدا و سیما به تخریب جامعه کتابت روی آورده است این در حالی است که وظیفه صدا و سیما در مقابله با بد اخلاقی و فرهنگ سازی است
شایان توجه است، این اصل که هر معلولی یک علتی دارد، مورد پذیرش همگان است. شاید بتوان علت این اقدامات رسانه را سکوت جامعه سردفتران و دفتریاران دانست. سکوتی دیرینه که از بی توجهی ناشی می شود. هیچگونه شکایت و اعتراضی در طی سالیان گذشته صورت نگرفته تا وخامت امر به این حد رشد ننماید و تا انجا پیش برود که از هر دو سه برنامه یکی از آنها به جامعه خدوم کاتبین بالعدل توهین مینماید.
خاطرم است در فیلمی به صنف پزشکان توهین شده بود به گونه ای که این موضوع برای مخاطبین تلقین می شد که پزشکان افرادی بی سواد هستند، اما اعتراضات این صنف موجب عدم تکرار این موارد مشابه شد.
بنابراین بهتر است جامعه کتابت نیز از خواب گران بیدار شده و دست به اعتراض بزنند شاید در برنامه های دیگر، خانواده سردفتران را بدین صورت بد جلوه داده نشود
عموماً مردم از مشکلات سردفتران ، هزینه ها وتلاش ما در جهت حفظ بهداشت حقوقی جامعه، استرس ها و ایثارها و در یک کلام سختی هایی که خانواده دفاتر اسناد رسمی متقبل می گردد، آگاهی ندارند بنابراین لازم است کانون سردفتران با اطلاع رسانی های صحیح و جامع و تصویر ساز زحمات و مشکلات را بر عموم اشکار کند. مشکلات ما در این مسیر بسیار زیاد است که نسبت به بخشی از آن لازم است کانون سردفتران و دفتریاران و شورای عالی سردفتران و همچنین کمیته پارلمانی کانون همت نموده و سکوت خود را بشکنند. بازیابی احترام و شان خانواده کتابت و حفظ و ارتقاء جایگاه ، همت جمعی و مشترک همگان را می طلبد امروز جامعه سردفتران و دفتریاران نیازمند همکاری مشترک و همدلانه تمامی اعضا و همچنین معاونت قوه قضاییه در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با جلب نظر مثبت و حمایتی ریاست محترم قوه قضاییه میباشد و در این مسیر کانون سردفتران و دفتریاران باید با تأسیس پایگاه ارتباطی چند رسانه ای مستقل حرفه ای و فراگیر با استفاده از فعالان حرفه‌ای حوزه رسانه و ارتباط عمومی به منظور معرفی جایگاه رفیع سردفتری و مقابله با هجمه‌های وارده از سوی صدا و سیما و سایر رسانه ها قدم بردارد و همچنین با تعامل و هم افزایی با سایر تشکل ها و سازمان های صنفی به منظور تبیین و تقویت جایگاه و تلاش خانواده کتابت در حفظ بهداشت حقوقی جامعه در اذهان عمومی مردم و کارگزاران حکومتی تلاش نماید.
در تعجبم که چنین موضوع مهمی در منظر سروران عزیز ما در هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران فاقد هرگونه ارزش، اهمیت و اولویت بوده که تاکنون با سکوت و بی توجهی و عدم اعلام نظر مواجه گردیده است
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
امروز عید كسى است كه خدا روزه اش را پذیرفته و نمازش را پاداش داده است و هر روز كه خدا را در آن روز نافرمانى نكنند آنروز عید است.
✍️ حضرت علی (ع)
ﺧﺪﺍوندا !
ﻧﺼﯿﺮﻣﺎﻥ ﺑﺎﺵ ﺗﺎ ﺑﺼﯿﺮ ﮔﺮﺩﯾﻢ، ﺑﺼﯿﺮﻣﺎﻥ ﮐﻦ ﺗﺎ ﺍﺯ ﻣﺴﯿﺮ ﺑﺮﻧﮕﺮﺩﯾﻢ.
ﺍﻟﻬﯽ ﮐﯿﻨﻪ ﺭﺍ ﺍﺯ ﺳﯿﻨﻪ ﻫﺎ ﯾﻤﺎﻥ ﺑﺰﺩﺍﯼ، ﺯﺑﺎﻧﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺍﺯ ﺩﺭﻭﻍ ﻭ ﺗﻬﻤﺖ ﻧﮕﻪ ﺩﺍﺭ
ﺍﮔﺮ ﻧﻌﻤﺘﻤﺎﻥ ﺑﺨﺸﯿﺪﯼ ﺷﺎﮐﺮﻣﺎﻥ ﮐﻦ، ﺍﮔﺮ ﺑﻼ ﺍﻓﮑﻨﺪﯼ ﺻﺎﺑﺮﻣﺎﻥ ﮐﻦ ﻭ ﺍﮔﺮ ﺁﺯﻣﻮﺩﯼ ﭘﯿﺮﻭﺯﻣﺎﻥ ﮐﻦ .
"ﺁﻣﯿﻦ یارب العالمین"
عید سعید فطر مبارک
طاعات و عباداتتون قبول درگاه حق
✍️ حضرت علی (ع)
ﺧﺪﺍوندا !
ﻧﺼﯿﺮﻣﺎﻥ ﺑﺎﺵ ﺗﺎ ﺑﺼﯿﺮ ﮔﺮﺩﯾﻢ، ﺑﺼﯿﺮﻣﺎﻥ ﮐﻦ ﺗﺎ ﺍﺯ ﻣﺴﯿﺮ ﺑﺮﻧﮕﺮﺩﯾﻢ.
ﺍﻟﻬﯽ ﮐﯿﻨﻪ ﺭﺍ ﺍﺯ ﺳﯿﻨﻪ ﻫﺎ ﯾﻤﺎﻥ ﺑﺰﺩﺍﯼ، ﺯﺑﺎﻧﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺍﺯ ﺩﺭﻭﻍ ﻭ ﺗﻬﻤﺖ ﻧﮕﻪ ﺩﺍﺭ
ﺍﮔﺮ ﻧﻌﻤﺘﻤﺎﻥ ﺑﺨﺸﯿﺪﯼ ﺷﺎﮐﺮﻣﺎﻥ ﮐﻦ، ﺍﮔﺮ ﺑﻼ ﺍﻓﮑﻨﺪﯼ ﺻﺎﺑﺮﻣﺎﻥ ﮐﻦ ﻭ ﺍﮔﺮ ﺁﺯﻣﻮﺩﯼ ﭘﯿﺮﻭﺯﻣﺎﻥ ﮐﻦ .
"ﺁﻣﯿﻦ یارب العالمین"
عید سعید فطر مبارک
طاعات و عباداتتون قبول درگاه حق
﷽
🖊بدون آنکه بخواهیم زحمات و دلسوزی های مدیران کانون را نادیده گرفته و عملکرد کلیه آنها به طور غیرمنصفانه زیر سوال برده شود باید این نکته را نیز اذعان کنیم که بخشی از مشکلات و ناملایمات ناشی از عدم وحدت و یکپارچگی مدیران از یک‌سو و نداشتن برنامه های راهبردی آن ها از سوی دیگر می باشدگرچه هربار که به ترکیب هیئت مدیره نگاه میکنیم باید کثرت را در وحدت ببینیم ولیکن متاسفانه ما وحدتی از جانب هیات مدیره نمی‌بینیم و این امر موجب سرگرم شدن اعضای هیئت مدیره به اختلافات داخلی و فرصت سوزی و همچنین موجب استیصال سایر اعضا و بن بست در حل مشکلات گردیده است، مقابله با تهاجمات بیرونی و موضع گیریهای ناصواب و احیانا مغرضانه علیه کانون و حرفه کتابت زمانی ممکن می شود که هیات مدیره بر مشکلات میان خود فایق آیند و همدلی و همگرایی ملموس بین تصمیم سازان و مدیران ارکان مختلف نهاد ایجاد گردد.
کانون مقتدر می تواند از موجودیت و استقلال خویش دفاع نماید و اقتدار کانون پشتوانه ای برای بهبود شرایط جامعه کتابت خواهد بود.
ضمن تقدیر و تشکر از زحمات دکتر دشتی اردکاتی وعرض شادباش به اعضا محترم هیات مدیره و جناب خندانی بعنوان رییس کانون سردفتران و دفتریاران ؛ خانواده بزرگ کتابت منتظر است که اعضا هیات مدیره به تمام وعده های انتخابانی عمل نماید ، باشد که #شکوه_خرد_جمعی متجلی گردد و شاهد بازیابی و بازنشانی جامعه سردفتران ودفتریاران در جایگاه واقعی خود باشیم.
ومن الله توفیق
سرزمین قلم لیلا فرج زاده
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
🖊بدون آنکه بخواهیم زحمات و دلسوزی های مدیران کانون را نادیده گرفته و عملکرد کلیه آنها به طور غیرمنصفانه زیر سوال برده شود باید این نکته را نیز اذعان کنیم که بخشی از مشکلات و ناملایمات ناشی از عدم وحدت و یکپارچگی مدیران از یک‌سو و نداشتن برنامه های راهبردی آن ها از سوی دیگر می باشدگرچه هربار که به ترکیب هیئت مدیره نگاه میکنیم باید کثرت را در وحدت ببینیم ولیکن متاسفانه ما وحدتی از جانب هیات مدیره نمی‌بینیم و این امر موجب سرگرم شدن اعضای هیئت مدیره به اختلافات داخلی و فرصت سوزی و همچنین موجب استیصال سایر اعضا و بن بست در حل مشکلات گردیده است، مقابله با تهاجمات بیرونی و موضع گیریهای ناصواب و احیانا مغرضانه علیه کانون و حرفه کتابت زمانی ممکن می شود که هیات مدیره بر مشکلات میان خود فایق آیند و همدلی و همگرایی ملموس بین تصمیم سازان و مدیران ارکان مختلف نهاد ایجاد گردد.
کانون مقتدر می تواند از موجودیت و استقلال خویش دفاع نماید و اقتدار کانون پشتوانه ای برای بهبود شرایط جامعه کتابت خواهد بود.
ضمن تقدیر و تشکر از زحمات دکتر دشتی اردکاتی وعرض شادباش به اعضا محترم هیات مدیره و جناب خندانی بعنوان رییس کانون سردفتران و دفتریاران ؛ خانواده بزرگ کتابت منتظر است که اعضا هیات مدیره به تمام وعده های انتخابانی عمل نماید ، باشد که #شکوه_خرد_جمعی متجلی گردد و شاهد بازیابی و بازنشانی جامعه سردفتران ودفتریاران در جایگاه واقعی خود باشیم.
ومن الله توفیق
سرزمین قلم لیلا فرج زاده
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
Telegram
سرزمین قلم
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
⚖ «محرمانه »
چند روزی است که بحث آیین نامه جدید دفاتر اسناد رسمی در جمع همکاران جامعه کتابت نقل محفل همکاران سردفتر و دفتریار است
برای اطلاع از مفاد آیین‌نامه به چند نفر از اعضای هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتر یاران تماس گرفتم لیکن هیچ یک از عزیزان هیات مدیره حاضر به ارائه پیش‌نویس آیین‌نامه به اینجانب نشدند ظاهراً مهر محرمانه بر پیشانی این آیین نامه خورده است گرچه هنوز متوجه دلیل پنهان کاری در این پیش نویس نشدم و از همه بدتر اینکه چرا اعضای هیئت مدیره سردفتران و دفتریاران که نمایندگان صنف و منتخب سردفتران و دفتر یاران هستند به این پنهان کاری دامن می زنند ؟!
پیش‌نویس آنقدر شتابزده و عوام پسندانه نوشته شده که ظاهرا کاتبان آیین نامه بیمناک هستند و تاب قلم انتقاد همکاران را نداشته و از سویی شتابی بی منطق بر انان‌مستولی گشته تا ان را به سرانجام برسانند.
در تعجبم !!!!
از واکنش دور از انتظار نمایندگان ما در کانون.
چرا که این چراغ خاموش مرکب را به ته دره می رساند.
در شگفتم !!! از رفتار نمایندگان صنف که به پشتیبانی سردفتران و دفتر یاران در کانون به عنوان هیئت مدیره فعالیت دارند چرا به این پنهان کاری دامن می زنند مگر نه اینکه ایشان سوگند یاد کردند که حافظ منافع جامعه سردفتران و دفتریاران باشند حال چند اندیشه ای مانع از عمل به سوگند شان شده!!!؟؟؟
همه افراد حقوق خوانده به خوبی میدانند که تفکیک قوا و تعیین تکالیف هریک از اعمال حاکمیتی به منظور ایجاد تعادل و نظم و صیانت از حقوق شهروندان مقرر گردیده است و در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران وضع قانون انحصاراً در صلاحیت مجلس شورای اسلامی محدود شده است لذا سزاوار نیست که دستگاه قضا و یا سازمان ثبت اسناد و املاک به عنوان نماینده از سوی قوه قضاییه در قالب صدور ایین نامه ای برخلاف تفکیک و استقلال قوا قانونگذاری نمایند .
شنیده ها حاکی از آن است که آیین نامه جدید در جایگاهی بالاتر از قانون ثبت نشسته
فارغ از بحث استقلال قوا و عدم صلاحیت قوه قضاییه برای تصویب آیین‌نامه‌های جدید آن چه موجب نگرانی و تامل است که گفته می شود آیین نامه جدید بسیاری از حقوق مکتسبه سردفتران و دفتر یاران را که به موجب قانون برای ایشان به رسمیت شناخته شده را منکر شده است بر فرض که قوه قضاییه اجازه قانونی جهت تصویب آیین نامه جدید برای قانون سابق داشته باشد هم ایشان نیز نمی توانند بر خلاف روح و متن قانون به وضع آیین‌نامه بپردازند و چنانچه آیین‌نامه‌ای مخالف با متن و روح آن قانون یا متن و روح سایر قوانین موجد حق یا مخالف با قانون اساسی و برخلاف حقوق اساسی ملت و توسط مقام حتی صالح تنظیم شود باطل میباشد و تدوین و اجرا ی آن هم آثاری ایجاد نخواهد کرد
آیین نامه جدید متاسفانه حقوق مکتسبه سردفتران را نادیده گرفته و همچنین با ایجاد مفادی در خصوص جرم انگاری و تخلف سازی آینده شغلی سردفتران را تهدید و حتی حقوق اجتماعی جامعه ی کتابت را سلب می نماید.
همگان اذعان دارند در صورت ضرورتی برای اصلاح قوانین نیازمند همکاری و توافق قوه قضاییه و جامعه کتابت در خصوص اصلاح مقررات ثبتی از طریق مجلس میسر خواهد بود دفاتر اسناد رسمی بازوی توانای قوه قضائیه و دولت در اعمال حاکمیت و همچنین تامین بهداشت حقوقی جامعه هستند در تعجبم که چرا به جای حمایت و مساعدت در این شرایط وان افزا هر روز با آیین نامه و بخشنامه ای جدید در صدد تضعیف دفاتر اسناد رسمی هستند
چند روزی است که بحث آیین نامه جدید دفاتر اسناد رسمی در جمع همکاران جامعه کتابت نقل محفل همکاران سردفتر و دفتریار است
برای اطلاع از مفاد آیین‌نامه به چند نفر از اعضای هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتر یاران تماس گرفتم لیکن هیچ یک از عزیزان هیات مدیره حاضر به ارائه پیش‌نویس آیین‌نامه به اینجانب نشدند ظاهراً مهر محرمانه بر پیشانی این آیین نامه خورده است گرچه هنوز متوجه دلیل پنهان کاری در این پیش نویس نشدم و از همه بدتر اینکه چرا اعضای هیئت مدیره سردفتران و دفتریاران که نمایندگان صنف و منتخب سردفتران و دفتر یاران هستند به این پنهان کاری دامن می زنند ؟!
پیش‌نویس آنقدر شتابزده و عوام پسندانه نوشته شده که ظاهرا کاتبان آیین نامه بیمناک هستند و تاب قلم انتقاد همکاران را نداشته و از سویی شتابی بی منطق بر انان‌مستولی گشته تا ان را به سرانجام برسانند.
در تعجبم !!!!
از واکنش دور از انتظار نمایندگان ما در کانون.
چرا که این چراغ خاموش مرکب را به ته دره می رساند.
در شگفتم !!! از رفتار نمایندگان صنف که به پشتیبانی سردفتران و دفتر یاران در کانون به عنوان هیئت مدیره فعالیت دارند چرا به این پنهان کاری دامن می زنند مگر نه اینکه ایشان سوگند یاد کردند که حافظ منافع جامعه سردفتران و دفتریاران باشند حال چند اندیشه ای مانع از عمل به سوگند شان شده!!!؟؟؟
همه افراد حقوق خوانده به خوبی میدانند که تفکیک قوا و تعیین تکالیف هریک از اعمال حاکمیتی به منظور ایجاد تعادل و نظم و صیانت از حقوق شهروندان مقرر گردیده است و در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران وضع قانون انحصاراً در صلاحیت مجلس شورای اسلامی محدود شده است لذا سزاوار نیست که دستگاه قضا و یا سازمان ثبت اسناد و املاک به عنوان نماینده از سوی قوه قضاییه در قالب صدور ایین نامه ای برخلاف تفکیک و استقلال قوا قانونگذاری نمایند .
شنیده ها حاکی از آن است که آیین نامه جدید در جایگاهی بالاتر از قانون ثبت نشسته
فارغ از بحث استقلال قوا و عدم صلاحیت قوه قضاییه برای تصویب آیین‌نامه‌های جدید آن چه موجب نگرانی و تامل است که گفته می شود آیین نامه جدید بسیاری از حقوق مکتسبه سردفتران و دفتر یاران را که به موجب قانون برای ایشان به رسمیت شناخته شده را منکر شده است بر فرض که قوه قضاییه اجازه قانونی جهت تصویب آیین نامه جدید برای قانون سابق داشته باشد هم ایشان نیز نمی توانند بر خلاف روح و متن قانون به وضع آیین‌نامه بپردازند و چنانچه آیین‌نامه‌ای مخالف با متن و روح آن قانون یا متن و روح سایر قوانین موجد حق یا مخالف با قانون اساسی و برخلاف حقوق اساسی ملت و توسط مقام حتی صالح تنظیم شود باطل میباشد و تدوین و اجرا ی آن هم آثاری ایجاد نخواهد کرد
آیین نامه جدید متاسفانه حقوق مکتسبه سردفتران را نادیده گرفته و همچنین با ایجاد مفادی در خصوص جرم انگاری و تخلف سازی آینده شغلی سردفتران را تهدید و حتی حقوق اجتماعی جامعه ی کتابت را سلب می نماید.
همگان اذعان دارند در صورت ضرورتی برای اصلاح قوانین نیازمند همکاری و توافق قوه قضاییه و جامعه کتابت در خصوص اصلاح مقررات ثبتی از طریق مجلس میسر خواهد بود دفاتر اسناد رسمی بازوی توانای قوه قضائیه و دولت در اعمال حاکمیت و همچنین تامین بهداشت حقوقی جامعه هستند در تعجبم که چرا به جای حمایت و مساعدت در این شرایط وان افزا هر روز با آیین نامه و بخشنامه ای جدید در صدد تضعیف دفاتر اسناد رسمی هستند
مروری بر طرح «قانون تسهیل رقابت و منع انحصار» و تاثیر آن بر حوزه‌ی دفاتر اسناد رسمی:
چند وقتی است طرحی با عنوان «کلیات کسب و کار و ایجاد فضای رقابت» در مجلس مطرح شده است گرچه از مدتها قبل توسط عده ای با هدف قراردادن جامعه حقوقی کشور و نشانه رفتن دوبال عدالت در پی اضمحلال آن بر آمده اند ولی اینبار با قدرت بیشتر به دستگاه تقنینی کشور برده شده است.
ما در بررسی جزئیات این طرح با عباراتی چون «رفع موانع تولیدِ رقابت پذیر» و «ارتقای نظام مالی کشور» و « خروج از رکود » روبرو میشویم که ورود آن در حوزه سردفتری و وکالت بسیار عجیب و بی مسمی است زیرا همه‌ی ما می‌دانیم که سردفتران هیچگاه سوداگر و تاجر نبوده‌اند. ابزارشان در این منصب قلم بوده و کارشان نظم و نسق بخشیدن به اسناد مردم و پشتوانه شرعی آنها آیه‌ی 282 سوره‌ی بقره است که مردم را تشویق به تنظیم سند رسمی در نزد کاتبی بالعدل و شاهد عادل نموده و بر کاتب نیز رعایت عدالت و حفظ حقوق مردم ، حال پرسش این است که کاتب عادل چه ابزاری بجز عدالتش دارد؟ و اگر قرار باشد عدالت را در کفه‌ی ترازو بگذارد ، در کفه‌ی دیگر چه چیز قرار می‌گیرد؟ و چه چیز میتواند قرار بگیرد؟
آنچه که مشخص است و همه هم میدانند، رفع انحصار از بازار خدمات، کلید حل معضل اشتغال فارغ‌التحصیلان حقوق نیست و باید برای رفع این مشکل بزرگ اساسی تر و اصولی تر کار کرد و از کارشناسان اقتصادی بهره جست.
در حالی که اخیراً سرنوشت شغلی فارغ التحصیلان حقوق آنهم انحصاری برای حوزه سردفتری!! به دغدغه شبانه‌روزی برخی افراد تبدیل شده است که معضل اشتغال اختصاص به فارغ التحصیلان رشته حقوق ندارد و این معضل در سایر رشته های دانشگاهی نیز به واسطه سیاستهای غلط وزارت علوم و دانشگاه آزاد در توسعه کمی و بی حد و مرز و دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی و جذب بی‌ضابطه دانشجو وجود داشته و سیاستهای دولت در زمینه اشتغال زایی برای فارغ التحصیلان دانشگاهی تاکنون مثمرثمر نبوده است . طبق قانون اساسی وظیفه دولت است که مطابق با نیازهای واقعی جامعه نسبت به تامین مشاغل متناسب با آنها اقدام نماید.
این افراد با سیاه نمایی تعداد فارغ التحصیلان رشته حقوق بیکار در کشور را بیش از هزاران نفر اعلام می کند با کدام معیار میتوان بیش از هزاران نفر وارد شغل سردفتری شوند و در شرایط حاکم اقتصادی فعالیت ایشان توجیه اقتصادی و عقلایی داشته باشد .
آنچه که در کمیسیون جهش و رونق تولید مطرح میشود در خصوص کسب و کار و تولید رقابت پذیر است. سوال اینجاست آیا منصب سردفتری کاری رقابت پذیر است؟ و آیا رقابت در این حوزه فساد انگیز نیست؟ مگر نه این که سردفتران از هرگونه تجارتی منع شده‌اند؟ آیا اعضای محترم کمیسیون و نمایندگان معظم ملت به آن فکر کرده اند؟ رقابت در تجارت است و کسب و کار نه انجام امر حاکمیتی آنهم تحت نظر قوه قضاییه که وظایف و تکالیفش خارج از حوزه کاری و اجرایی و مشاغل درامدزا و رقابت پذیر است و در هیچ یک از واحدها و زیرمجموعه های قوه قضایینه رقابت مالی راه ندارد.
برای روشن شدن موضوع نگاهی به قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1354 داشته باشیم (( دفتراسناد رسمی، یک واحد وابسته به وزارت دادگستری (قوه قضاییه) است که برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی کشور طبق قوانین و مقررات شکل می‌گیرد و طبق همین قانون ، سردفتر با جلب نظر مشورتی کانون سردفتران و با ابلاغ وزیر دادگستری (رییس قوه قضاییه) منصوب میشود با این وصف در واقع، دفتر اسناد رسمی، یک نهاد مدنی برای تنظیم دقیق و حرفه‌ای قراردادها و عقود و معاملات و یافتن استوارترین رابطه حقوقی بین اشخاص حقیقی و حقوقی است مضافا اینکه دفاتر اسناد رسمی بدون هرگونه وابستگی و یا بار مالی بر دولت و حاکمیت سیاسی و به صورت مستقل اداره میشوند.
دفتراسناد رسمی یک مرکز حقوقی است که رابط بین حاکمیت و شهروندان است و کار دفاتر اسناد رسمی، تامین حقوق اساسی شهروندان کشور از جیث تثبت مالکیت و تنظیم روابط بین افراد است.
با لحاظ چنین اوصافی ، قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1354 برای تامین امنیت و استقلال این نهاد، سردفتران را از هرگونه فعالیت تجاری منع کرده است و طبق ماده‌ی 15 این قانون، کسی که مشغول هر نوع تجارت و کسب و مشاغل ماده ۲ قانون تجارت ، یا دلالی و واسطه‌گری بوده و مشاغل مذکور از منابع تامین مالی او باشد، نمی‌تواند سردفتر یا دفتریار شود.
ذکر این قانون ، ما را دوباره به سوال اصلی شروع این یادداشت برمی‌گرداند، آیا قانون تسهیل رقابت و منع انحصار که یک قانون کاملا تجاری و مبتنی بر قواعد بازار است، میتواند در این حوزه هم راه یابد؟ یا اصولا میتواند راه گشا باشد؟
در این طرح معضل شغلی فارغ‌التحصیلان بیکار رشته‌ی حقوق یکی از دلایل عمده برای شمول این قانون بر دفاتر اسناد رسمی و وکالت ذکر شده ، در حالیکه مشکل رفع بیکاری و ایجاد فرصت‌های شغلی بیشتر برای فار
چند وقتی است طرحی با عنوان «کلیات کسب و کار و ایجاد فضای رقابت» در مجلس مطرح شده است گرچه از مدتها قبل توسط عده ای با هدف قراردادن جامعه حقوقی کشور و نشانه رفتن دوبال عدالت در پی اضمحلال آن بر آمده اند ولی اینبار با قدرت بیشتر به دستگاه تقنینی کشور برده شده است.
ما در بررسی جزئیات این طرح با عباراتی چون «رفع موانع تولیدِ رقابت پذیر» و «ارتقای نظام مالی کشور» و « خروج از رکود » روبرو میشویم که ورود آن در حوزه سردفتری و وکالت بسیار عجیب و بی مسمی است زیرا همه‌ی ما می‌دانیم که سردفتران هیچگاه سوداگر و تاجر نبوده‌اند. ابزارشان در این منصب قلم بوده و کارشان نظم و نسق بخشیدن به اسناد مردم و پشتوانه شرعی آنها آیه‌ی 282 سوره‌ی بقره است که مردم را تشویق به تنظیم سند رسمی در نزد کاتبی بالعدل و شاهد عادل نموده و بر کاتب نیز رعایت عدالت و حفظ حقوق مردم ، حال پرسش این است که کاتب عادل چه ابزاری بجز عدالتش دارد؟ و اگر قرار باشد عدالت را در کفه‌ی ترازو بگذارد ، در کفه‌ی دیگر چه چیز قرار می‌گیرد؟ و چه چیز میتواند قرار بگیرد؟
آنچه که مشخص است و همه هم میدانند، رفع انحصار از بازار خدمات، کلید حل معضل اشتغال فارغ‌التحصیلان حقوق نیست و باید برای رفع این مشکل بزرگ اساسی تر و اصولی تر کار کرد و از کارشناسان اقتصادی بهره جست.
در حالی که اخیراً سرنوشت شغلی فارغ التحصیلان حقوق آنهم انحصاری برای حوزه سردفتری!! به دغدغه شبانه‌روزی برخی افراد تبدیل شده است که معضل اشتغال اختصاص به فارغ التحصیلان رشته حقوق ندارد و این معضل در سایر رشته های دانشگاهی نیز به واسطه سیاستهای غلط وزارت علوم و دانشگاه آزاد در توسعه کمی و بی حد و مرز و دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی و جذب بی‌ضابطه دانشجو وجود داشته و سیاستهای دولت در زمینه اشتغال زایی برای فارغ التحصیلان دانشگاهی تاکنون مثمرثمر نبوده است . طبق قانون اساسی وظیفه دولت است که مطابق با نیازهای واقعی جامعه نسبت به تامین مشاغل متناسب با آنها اقدام نماید.
این افراد با سیاه نمایی تعداد فارغ التحصیلان رشته حقوق بیکار در کشور را بیش از هزاران نفر اعلام می کند با کدام معیار میتوان بیش از هزاران نفر وارد شغل سردفتری شوند و در شرایط حاکم اقتصادی فعالیت ایشان توجیه اقتصادی و عقلایی داشته باشد .
آنچه که در کمیسیون جهش و رونق تولید مطرح میشود در خصوص کسب و کار و تولید رقابت پذیر است. سوال اینجاست آیا منصب سردفتری کاری رقابت پذیر است؟ و آیا رقابت در این حوزه فساد انگیز نیست؟ مگر نه این که سردفتران از هرگونه تجارتی منع شده‌اند؟ آیا اعضای محترم کمیسیون و نمایندگان معظم ملت به آن فکر کرده اند؟ رقابت در تجارت است و کسب و کار نه انجام امر حاکمیتی آنهم تحت نظر قوه قضاییه که وظایف و تکالیفش خارج از حوزه کاری و اجرایی و مشاغل درامدزا و رقابت پذیر است و در هیچ یک از واحدها و زیرمجموعه های قوه قضایینه رقابت مالی راه ندارد.
برای روشن شدن موضوع نگاهی به قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1354 داشته باشیم (( دفتراسناد رسمی، یک واحد وابسته به وزارت دادگستری (قوه قضاییه) است که برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی کشور طبق قوانین و مقررات شکل می‌گیرد و طبق همین قانون ، سردفتر با جلب نظر مشورتی کانون سردفتران و با ابلاغ وزیر دادگستری (رییس قوه قضاییه) منصوب میشود با این وصف در واقع، دفتر اسناد رسمی، یک نهاد مدنی برای تنظیم دقیق و حرفه‌ای قراردادها و عقود و معاملات و یافتن استوارترین رابطه حقوقی بین اشخاص حقیقی و حقوقی است مضافا اینکه دفاتر اسناد رسمی بدون هرگونه وابستگی و یا بار مالی بر دولت و حاکمیت سیاسی و به صورت مستقل اداره میشوند.
دفتراسناد رسمی یک مرکز حقوقی است که رابط بین حاکمیت و شهروندان است و کار دفاتر اسناد رسمی، تامین حقوق اساسی شهروندان کشور از جیث تثبت مالکیت و تنظیم روابط بین افراد است.
با لحاظ چنین اوصافی ، قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1354 برای تامین امنیت و استقلال این نهاد، سردفتران را از هرگونه فعالیت تجاری منع کرده است و طبق ماده‌ی 15 این قانون، کسی که مشغول هر نوع تجارت و کسب و مشاغل ماده ۲ قانون تجارت ، یا دلالی و واسطه‌گری بوده و مشاغل مذکور از منابع تامین مالی او باشد، نمی‌تواند سردفتر یا دفتریار شود.
ذکر این قانون ، ما را دوباره به سوال اصلی شروع این یادداشت برمی‌گرداند، آیا قانون تسهیل رقابت و منع انحصار که یک قانون کاملا تجاری و مبتنی بر قواعد بازار است، میتواند در این حوزه هم راه یابد؟ یا اصولا میتواند راه گشا باشد؟
در این طرح معضل شغلی فارغ‌التحصیلان بیکار رشته‌ی حقوق یکی از دلایل عمده برای شمول این قانون بر دفاتر اسناد رسمی و وکالت ذکر شده ، در حالیکه مشکل رفع بیکاری و ایجاد فرصت‌های شغلی بیشتر برای فار
غ‌التحصیلان رشته حقوق را باید در برنامه ریزی های غلط و غیرکارشناسانه از بدو ورود انها به دانشگاه تا اوضاع اقتصادی و اجتماعی و ضعف عملکرد دولت و متصدیان امر جستجو کرد .
البته اینکه ، طبق اصل 28 قانون اساسی، داشتن شغل مناسب، حق هر شهروند ایرانی است یک امری بدیهی است و دانشجویان رشته حقوق نیز بدون علم و اطلاع از اوضاع کار ، سال‌ها برای تحصیل این رشته تلاش کرده اند ولی چقدر ایجاد فضای رقابتی بین دفاتر اسناد رسمی، که مفسده انگیز است راه حل این مشکل است؟
این در حالی است که بازار دفاتر اسناد رسمی بر اثر سیاستهای غلط مدیران قبلی و بی توجهی به ماده ۵ قانون دفاتر امروز بسیار اشباع شده و هرگونه افزایش خارج از چهارچوب و ضوابط صحیح موجب از هم گسیختگی و فساد مالی و جعل و امثالهم خواهد شد.
تضاد بهداشت حقوقی جامعه و اعمال قانون تسهیل رقابت و منع انحصار
در صورت تصویب، این طرح موجب تغییر ماهیت منصب کتابت و سردفتری و همچنین وکالت دادگستری به عنوان بالهای عدالت و بازوان قوه‌ی قضاییه به حرفه‌ای اقتصادی و سوداگرانه و تاجر مسلک خواهد شد و بازهم با ماده واحده ها و تبصره های اصلاحی برای رفع این مفسده و کار غیرکارشناسی روبر خواهیم شد.
بسیاری از سردفتران در زمان تنظیم سند به جای اندیشیدن به سود خود و وجه مالی کار، به احقاق حقوق و رعایت عدالت و مصلحت متعاملین و حاکمیت می اندیشند و باز هم تاکید میشود اگر قرار باشد قوا عد بازار و رقابت بر این شغل اعمال شود مفسده‌انگیز خواهد بود. اعمال قواعد بازار بر این حوزه میتواند از کاتبین بالعدل به جای یک شاهد عادل، یک تاجر بسازد.
شعار عوام فریبانه «ایجاد فضای رقابتی» نمی‌تواند مشکل شغل فارغ‌التحصیلان حقوق را حل کند. بهتر است برای این معضل، راه حل دیگری باید جست‌وجو کرد. سردفتری منصبی است که به دلیل ارتباط تنگاتنگ با حقوق متعاملین، حقوق دولتی و اشخاص ثالث قوانین خاص خودش را دارد. پیاده کردن قواعد بازار و کسب بر این حوزه خلاف مصحلت است. نگاه کاسب کارانه به شاهدین عادلی که قرار است حقوق دو طرف معامله و حاکمیت را در زمان تنظیم سند در نظر داشته باشند کاملا در تضاد با ماهیت کار سر دفتری است. سردفتر قبل از هر چیزی باید در زمان تنظیم سند به رعایت عدالت و همچنین به قوانین جاری و ساری مملکت و همچنین به اخلاق حسنه بیاندیشد.
لزوم حمایت قانون از سردفتران یک تکلیف تقنینی و حاکمیتی است
کاسبان بازار به اقتضای رقابت که از اقتضائات فضای کسب و کار است با یکدیگر تجارت و رقابت میکنند. ولی آیا در مناصبی چون سردفتری این اقتضا می‌گنجد؟ بی‌شک روزی که وکیل و سردفتر به دنبال رقابت و تجارت باشند روز به سوگ نشستن عدل و عدالت خواهد بود. سردفتری کسب و کار نیست؛ سردفتر از تجارت منع شده را نمی‌توان با قواعد کسب و کار معنی کرد. کار او تجارت قلم نیست. حرفه‌ی سردفتری به عنوان حرفه‌ای تخصصی از شمول مقررات کسب و کار خارج است. تصویب این طرح با شمول سردفتران و دفتریاران به نوبه‌ی خود تهدیدی مهم برای بهداشت حقوقی و نظم اجتماعی کشور خواهد بود
سرزمین قلم
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
البته اینکه ، طبق اصل 28 قانون اساسی، داشتن شغل مناسب، حق هر شهروند ایرانی است یک امری بدیهی است و دانشجویان رشته حقوق نیز بدون علم و اطلاع از اوضاع کار ، سال‌ها برای تحصیل این رشته تلاش کرده اند ولی چقدر ایجاد فضای رقابتی بین دفاتر اسناد رسمی، که مفسده انگیز است راه حل این مشکل است؟
این در حالی است که بازار دفاتر اسناد رسمی بر اثر سیاستهای غلط مدیران قبلی و بی توجهی به ماده ۵ قانون دفاتر امروز بسیار اشباع شده و هرگونه افزایش خارج از چهارچوب و ضوابط صحیح موجب از هم گسیختگی و فساد مالی و جعل و امثالهم خواهد شد.
تضاد بهداشت حقوقی جامعه و اعمال قانون تسهیل رقابت و منع انحصار
در صورت تصویب، این طرح موجب تغییر ماهیت منصب کتابت و سردفتری و همچنین وکالت دادگستری به عنوان بالهای عدالت و بازوان قوه‌ی قضاییه به حرفه‌ای اقتصادی و سوداگرانه و تاجر مسلک خواهد شد و بازهم با ماده واحده ها و تبصره های اصلاحی برای رفع این مفسده و کار غیرکارشناسی روبر خواهیم شد.
بسیاری از سردفتران در زمان تنظیم سند به جای اندیشیدن به سود خود و وجه مالی کار، به احقاق حقوق و رعایت عدالت و مصلحت متعاملین و حاکمیت می اندیشند و باز هم تاکید میشود اگر قرار باشد قوا عد بازار و رقابت بر این شغل اعمال شود مفسده‌انگیز خواهد بود. اعمال قواعد بازار بر این حوزه میتواند از کاتبین بالعدل به جای یک شاهد عادل، یک تاجر بسازد.
شعار عوام فریبانه «ایجاد فضای رقابتی» نمی‌تواند مشکل شغل فارغ‌التحصیلان حقوق را حل کند. بهتر است برای این معضل، راه حل دیگری باید جست‌وجو کرد. سردفتری منصبی است که به دلیل ارتباط تنگاتنگ با حقوق متعاملین، حقوق دولتی و اشخاص ثالث قوانین خاص خودش را دارد. پیاده کردن قواعد بازار و کسب بر این حوزه خلاف مصحلت است. نگاه کاسب کارانه به شاهدین عادلی که قرار است حقوق دو طرف معامله و حاکمیت را در زمان تنظیم سند در نظر داشته باشند کاملا در تضاد با ماهیت کار سر دفتری است. سردفتر قبل از هر چیزی باید در زمان تنظیم سند به رعایت عدالت و همچنین به قوانین جاری و ساری مملکت و همچنین به اخلاق حسنه بیاندیشد.
لزوم حمایت قانون از سردفتران یک تکلیف تقنینی و حاکمیتی است
کاسبان بازار به اقتضای رقابت که از اقتضائات فضای کسب و کار است با یکدیگر تجارت و رقابت میکنند. ولی آیا در مناصبی چون سردفتری این اقتضا می‌گنجد؟ بی‌شک روزی که وکیل و سردفتر به دنبال رقابت و تجارت باشند روز به سوگ نشستن عدل و عدالت خواهد بود. سردفتری کسب و کار نیست؛ سردفتر از تجارت منع شده را نمی‌توان با قواعد کسب و کار معنی کرد. کار او تجارت قلم نیست. حرفه‌ی سردفتری به عنوان حرفه‌ای تخصصی از شمول مقررات کسب و کار خارج است. تصویب این طرح با شمول سردفتران و دفتریاران به نوبه‌ی خود تهدیدی مهم برای بهداشت حقوقی و نظم اجتماعی کشور خواهد بود
سرزمین قلم
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
https://t.me/notary662
Telegram
سرزمین قلم
🔍کانالی بامباحث دفاتر اسناد رسمی
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
و کانون سردفتران و دفتریاران
⌛آینده پژوهی و مطالعات راهبردی
🌏گردش آزاد اطلاعات
📓یادداشت های حقوقی
INSTA: notary662th www.notary662th.ir
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
🍂🌺
حال و روز این روزهای ما مصداق بارز این شعر حضرت حافظ هست که میفرماید
(( هجران، بلای جان شد یارب بلا بگردان))
این روزهای کرونایی که همه جوامع انسانی هراسناک و آینده خود را مبهم میبینند ، متاسفانه خانواده بزرگ کاتبین بالعدل را نیز در چنین روزی شریفی از هم دور کرده است، روزهایی که می بایست با نام شریف کاتب بالعدل و به شرف قلم گرد هم می آمدیم و با دیدار ، نفسی تازه می کردیم اما شوربختانه به واسطه این بلای جانسوز کرونا سعادت دیدار همکاران میسر نیست.
همکاران ساعی و فرهیخته ما جهت دفاع از صیانت قلم و کاتبین بالعدل اهتمام تمام داشتند که بتوانند روز سردفتر را بر گاهشمار رسمی ثبت کنند تا از این طریق شاید مسئولین و متولیان امر و جامعه را متوجه وظیفه خطیر و تلاشهای از جان و دل برآمده این خانواده بزرگ نمایند ولی افسوس و صد افسوس هرگز صدای ایشان شنیده نشد و از هجمه ها و بی مهریها ولو اندک کم نشد اما ما سرفتران و دفتر یاران و خانواده کتابت هرگز رسالت خویش را فراموش نمی کنیم هرچند متولیان و صاحب‌منصبان را خوش نیاید آنها باید بدانند که ما سر دفتران در امتداد فصلی سرد در بحران مدیریت و معیشت و دمکراسی در میان نفاق و قدرت طلبی و در کوران جهل و عناد سبز خواهیم ماند.
همیشه سماع نام زیبای کاتبین بالعدل متبادر از مفاهیمی چون آزادگی، تدبیر، کتابت، عدالت، امنیت، رازداری و بردباری بوده است
امروز که مصادف است با دویست و هشتاد و دومین روز سال و منطبق بر آیه مبارکه ۲۸۲ سوره بقره ، ما آن را متبرک از آیه شریفه "روز سردفتر" می نامیم و اگر در تقویم هم‌نشود بر دلهای خویش ثبت میکنیم
گرچه هرسال در ششم دیماه فرصتی دست خواهد داد که به یک سال گذشته خود بنگریم و به یاد آوریم بر ما چه گذشته و چرا و به چه دلیل و منطقی علی رغم خدمات صادقانه به مردم و حاکمیت و تنظیم اسناد و روابط حقوقی و معاملاتی و کمک به کاهش پروندهای دعاوی و هزینه های نظام در قوه قضاییه ، همچنان بی‌مهری و جفا بر کاتبین بالعدل آوار است؟ لیکن ما با توسل به کلام وحی و اتکاء به همدلی و وحدت و فروخوردن بغض خویش، این روز را به نام خود می دانیم و همچنان راست قامت میمانیم و به یکدیگر تبریک میگوییم گرچه شاد باش در روزهایی که اکثر همکاران ما دچار دردهای نهان و آشکار فراوانی هستند و بسیاری از افراد جامعه ما دچار دغدغه صنفی و معیشتی و غم نان هستند چندان دلگرم کننده نیست اما امیدوارم روزی فرا برسد که خانواده کاتبین بالعدل جایگاه اصلی خود را باز یافته و دیگر از دغدغه معیشت و غم نان و هجمه رسانه های غیر منصف که ما را متهم به درآمد نجومی میکنند رها گردند
به امید آن روزی که با طیب خاطر فارغ از دغدغه های این روزهایمان صرفاً به عدالت و کتابت به عدل سوق داده شویم
گرچه روز سردفتر به تقویم راه نیافته اما بازهم فریاد میزنیم "۶دی روز سردفتر" روزی که متعلق به دفاتر اسناد رسمی است و موجب وحدت سردفتر و دفتریار و کارمند، بر تقویم دل ما ثبت و حک شده است و همیشه زنده ، روشن و آفتابی است
این روز بزرگ بر جمیع همکاران سردفتر و دفتریار و کارکنان دفاتر مبارک و میمون باد ارادتمند لیلا فرج زاده سردفتر ۶۶۲ تهران
🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
🍂🌺
حال و روز این روزهای ما مصداق بارز این شعر حضرت حافظ هست که میفرماید
(( هجران، بلای جان شد یارب بلا بگردان))
این روزهای کرونایی که همه جوامع انسانی هراسناک و آینده خود را مبهم میبینند ، متاسفانه خانواده بزرگ کاتبین بالعدل را نیز در چنین روزی شریفی از هم دور کرده است، روزهایی که می بایست با نام شریف کاتب بالعدل و به شرف قلم گرد هم می آمدیم و با دیدار ، نفسی تازه می کردیم اما شوربختانه به واسطه این بلای جانسوز کرونا سعادت دیدار همکاران میسر نیست.
همکاران ساعی و فرهیخته ما جهت دفاع از صیانت قلم و کاتبین بالعدل اهتمام تمام داشتند که بتوانند روز سردفتر را بر گاهشمار رسمی ثبت کنند تا از این طریق شاید مسئولین و متولیان امر و جامعه را متوجه وظیفه خطیر و تلاشهای از جان و دل برآمده این خانواده بزرگ نمایند ولی افسوس و صد افسوس هرگز صدای ایشان شنیده نشد و از هجمه ها و بی مهریها ولو اندک کم نشد اما ما سرفتران و دفتر یاران و خانواده کتابت هرگز رسالت خویش را فراموش نمی کنیم هرچند متولیان و صاحب‌منصبان را خوش نیاید آنها باید بدانند که ما سر دفتران در امتداد فصلی سرد در بحران مدیریت و معیشت و دمکراسی در میان نفاق و قدرت طلبی و در کوران جهل و عناد سبز خواهیم ماند.
همیشه سماع نام زیبای کاتبین بالعدل متبادر از مفاهیمی چون آزادگی، تدبیر، کتابت، عدالت، امنیت، رازداری و بردباری بوده است
امروز که مصادف است با دویست و هشتاد و دومین روز سال و منطبق بر آیه مبارکه ۲۸۲ سوره بقره ، ما آن را متبرک از آیه شریفه "روز سردفتر" می نامیم و اگر در تقویم هم‌نشود بر دلهای خویش ثبت میکنیم
گرچه هرسال در ششم دیماه فرصتی دست خواهد داد که به یک سال گذشته خود بنگریم و به یاد آوریم بر ما چه گذشته و چرا و به چه دلیل و منطقی علی رغم خدمات صادقانه به مردم و حاکمیت و تنظیم اسناد و روابط حقوقی و معاملاتی و کمک به کاهش پروندهای دعاوی و هزینه های نظام در قوه قضاییه ، همچنان بی‌مهری و جفا بر کاتبین بالعدل آوار است؟ لیکن ما با توسل به کلام وحی و اتکاء به همدلی و وحدت و فروخوردن بغض خویش، این روز را به نام خود می دانیم و همچنان راست قامت میمانیم و به یکدیگر تبریک میگوییم گرچه شاد باش در روزهایی که اکثر همکاران ما دچار دردهای نهان و آشکار فراوانی هستند و بسیاری از افراد جامعه ما دچار دغدغه صنفی و معیشتی و غم نان هستند چندان دلگرم کننده نیست اما امیدوارم روزی فرا برسد که خانواده کاتبین بالعدل جایگاه اصلی خود را باز یافته و دیگر از دغدغه معیشت و غم نان و هجمه رسانه های غیر منصف که ما را متهم به درآمد نجومی میکنند رها گردند
به امید آن روزی که با طیب خاطر فارغ از دغدغه های این روزهایمان صرفاً به عدالت و کتابت به عدل سوق داده شویم
گرچه روز سردفتر به تقویم راه نیافته اما بازهم فریاد میزنیم "۶دی روز سردفتر" روزی که متعلق به دفاتر اسناد رسمی است و موجب وحدت سردفتر و دفتریار و کارمند، بر تقویم دل ما ثبت و حک شده است و همیشه زنده ، روشن و آفتابی است
این روز بزرگ بر جمیع همکاران سردفتر و دفتریار و کارکنان دفاتر مبارک و میمون باد ارادتمند لیلا فرج زاده سردفتر ۶۶۲ تهران
🌺
🍂🌺
🍃🍂🌺🍃🍂🌺
✨🍃🍂🌺🍃🍂🌺🍃🍂
به نام پروردگار متعال
درود بر همکاران فرهیخته
استدعا دارم در این برهه حساس بی تفاوت نبوده و در حساس ترین برهه برای آینده صنفی خود نگران باشید
آنچه در این چند سال اخیر بر این صنف گذشت میتواند هشداری باشد بر آینده صنفی بسیار نگران کننده ما
اگر بتوانیم با بررسی و تعمق بیشتر افرادی انتخاب کنیم که همفکر و هم‌نظر و اندیشمند باشند قطعا میتوانیم به آینده صنفی خودمان امیدوار باشیم
عزیزان استدعا دارم در انتخابات شرکت کنید و به دوستانی رای بدهید که عملکرد و اندیشه ایشان را دغدغه مند می دانید مبادا با بی تفاوتی ما کسانی در انتخابات رای بیاورند که فقط به دنبال کسب شهرت و موقعیت و رانت هستند و مبادا من و شما پله ای باشیم برای کسب سمت ها و مقام های بالاتر
بد اخلاقی انتخاباتی در دوره گذشته مرا از شرکت در انتخابات منصرف کرد
اما متاسفانه بد اخلاقی ها در این دوره هم بیشتر شده و این نشان میدهد که انتخابات برای برخی بسیار اهمیت دارد و اگر من و شما بی تفاوت باشیم قطعا خودمان اجازه می‌دهیم دیگران برای ما تصمیم بگیرند
هیچ تضمینی وجود ندارد که افراد مورد تایید ما رای بیاورند اما اگر من و شما تلاشی نکنیم قطعا در پیشگاه وجدان خودمان و آیندگان شرمنده خواهیم بود چرا که به قدر وسع نکوشیدیم.
اشخاص مورد حمایت اینجانب برای این دوره انتخابات عبارت اند از:
۱_ آقای رضا حسینی جبلی
۲_ آقای سید عباس سیدی آرانی
۳_ آقای حسن روحانی نیا
۴_ آقای علی خندانی
۵_ آقای محمدرضا اصلانی
۶_ آقای سعید حیدری پاک
۷_ آقای امیر کاشانی نسب
۸_ آقای حسین مکاری
۹_ آقای علی تقدیسی
۱۰_ آقای علی قاسم زاده مقدم
۱۱_ آقای محمد امین سالاریان
۱۲_ آقای سعید کرمی زاده
۱۳_ آقای محمد بلغاری
۱۴_ آقای مجتبی رضایی
۱۵_ آقای سید جلال الدین دری
🖌لیلا فرج زاده سردفتر ۶۶۲ تهران
درود بر همکاران فرهیخته
استدعا دارم در این برهه حساس بی تفاوت نبوده و در حساس ترین برهه برای آینده صنفی خود نگران باشید
آنچه در این چند سال اخیر بر این صنف گذشت میتواند هشداری باشد بر آینده صنفی بسیار نگران کننده ما
اگر بتوانیم با بررسی و تعمق بیشتر افرادی انتخاب کنیم که همفکر و هم‌نظر و اندیشمند باشند قطعا میتوانیم به آینده صنفی خودمان امیدوار باشیم
عزیزان استدعا دارم در انتخابات شرکت کنید و به دوستانی رای بدهید که عملکرد و اندیشه ایشان را دغدغه مند می دانید مبادا با بی تفاوتی ما کسانی در انتخابات رای بیاورند که فقط به دنبال کسب شهرت و موقعیت و رانت هستند و مبادا من و شما پله ای باشیم برای کسب سمت ها و مقام های بالاتر
بد اخلاقی انتخاباتی در دوره گذشته مرا از شرکت در انتخابات منصرف کرد
اما متاسفانه بد اخلاقی ها در این دوره هم بیشتر شده و این نشان میدهد که انتخابات برای برخی بسیار اهمیت دارد و اگر من و شما بی تفاوت باشیم قطعا خودمان اجازه می‌دهیم دیگران برای ما تصمیم بگیرند
هیچ تضمینی وجود ندارد که افراد مورد تایید ما رای بیاورند اما اگر من و شما تلاشی نکنیم قطعا در پیشگاه وجدان خودمان و آیندگان شرمنده خواهیم بود چرا که به قدر وسع نکوشیدیم.
اشخاص مورد حمایت اینجانب برای این دوره انتخابات عبارت اند از:
۱_ آقای رضا حسینی جبلی
۲_ آقای سید عباس سیدی آرانی
۳_ آقای حسن روحانی نیا
۴_ آقای علی خندانی
۵_ آقای محمدرضا اصلانی
۶_ آقای سعید حیدری پاک
۷_ آقای امیر کاشانی نسب
۸_ آقای حسین مکاری
۹_ آقای علی تقدیسی
۱۰_ آقای علی قاسم زاده مقدم
۱۱_ آقای محمد امین سالاریان
۱۲_ آقای سعید کرمی زاده
۱۳_ آقای محمد بلغاری
۱۴_ آقای مجتبی رضایی
۱۵_ آقای سید جلال الدین دری
🖌لیلا فرج زاده سردفتر ۶۶۲ تهران