✅ نمونه دادخواست تامین دلیل خسارت وارده به اتومبیل

#درخواستی‌اعضا
#موسسه_حقوقی_عادلی

🆔 @mhadel
🆔 @khansarnews

#اطلاعات_عمومی
👁‍🗨پیش‌شماره کارت‌های بانکی ایران چه عددی است؟
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel

💥رئیس‌جمهور امروز، ۳ آذر، قانون اصلاح قانون صدور چک را ابلاغ کرد

متن کامل این قانون را دانلود کنید

Vakil Reza adeli:
#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود

با ما همراه باشید

تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel

📌۱۱ تغییر مهم قانون صدور چک

۱. قوانین و مقررات چک درباره چک‌های الکترونیکی لازم‌الرعایه است.

۲. بانک مکلف است بنا بر درخواست دارنده چک فوراً غیرقابل‌پرداخت بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت کند.

۳. در صورتی که موجودی حساب صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد، به تقاضای دارنده چک بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده چک بپردازد.

۴. جلوگیری از افتتاح حساب و انسداد تمام حساب‌های صادرکننده چک در تمام بانک‌هاو موسسات اعتباری پس از گذشت ۲۴ ساعت از ثبت غیرقابل پرداخت بودن

۵. بانک‌ها مکلفند سقف اعتبار مجاز متقاضی را محاسبه و به هر برگه چک شناسه یکتا و مدت اعتبار اختصاص ‌دهند. حداکثر مدت اعتبار چک از زمان دریافت دسته چک سه‌سال است.

۶. راه‌اندازی چک‌های موردی برای اشخاصی که دسته چک ندارند تا بدون نیاز به اعتبارسنجی، رتبه‌بندی اعتباری و استفاده از دسته چک، امکان برداشت از حساب این اشخاص برای ذینفعان معین فراهم شود.

۷. بانک مرکزی و مراجع‌قضایی موظف شدند امکان دسترسی به اطلاعات لازم را برای یکدیگر فراهم کنند.

۸. جلوگیری از دریافت دسته چک و صدور چک جدید در سامانه صیاد برای افزاد ورشکسته، معسر از پرداخت و دارای چک برگشتی رفع سوءاثر نشده

۹. دارنده چک می‌تواند با ارائه گواهینامه عدم پرداخت، از دادگاه صالح صدور اجرائیه نسبت به کسری مبلغ چک و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی را درخواست کند.

۱۰. مجازات بانک‌ها یا مؤسسات اعتباری متخلف اعم از دولتی و غیردولتی، کارمند خاطی و مسؤول شعبه مربوط توسط بانک مرکزی

۱۱. لغو مواد (۴)، (۵)، (۶) و (۲۳) قانون صدور چک مصوب ۱۳۵۵/ کانال حقوق بانکی
✨✨✨✨
#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_می‌شود

با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
🆔@khansarnews🔘 #خوانسارنیوز

🔷 سو استفاده از بیمه شخص ثالث

مواقعی هست که افراد سودجو و کلاهبردار با سرقت بیمه‌نامه شخص ثالث مشکلاتی را برای بیمه‌گزار ایجاد می‌کنند. در این حالت اگر فرد برای اعلام گم شدن بیمه شخص ثالث خود اقدام نکرده باشد، فرد کلاهبردار با روش‌های مختلف می‌تواند از بیمه‌نامه فرد به نفع خود استفاده کند.

برای مثال فرد کلاهبردار می‌تواند با دست‌ بردن در بیمه‌نامه و تغییر اعداد درج شده روی بیمه شخص ثالث، در مواقعی مانند خسارت ساختگی و یا حتی تصادفاتی که خسارات جانی و مالی به همراه دارند از بیمه‌نامه گم‌شده استفاده کند و از شرکت بیمه‌گر خسارت دریافت کند و یا در موارد بروز خسارت جانی از آن در دادگاه به عنوان وثیقه برای آزادی موقتی استفاده کند و بیمه‌گزار اصلی را دچار مشکل کند.

از آنجایی که افسر پلیس بیمه‌نامه‌ها را جابه‌جا می‌کند، ممکن است خطای انسانی اتفاق بیافتد و افسر متوجه سو استفاده از بیمه‌نامه گم‌شده نشود. برای مثال خودوری فرد کلاهبردار پراید باشد و بیمه‌نامه سرقت شده متعلق به خودروی سمند باشد و افسر متوجه این عدم تطابق نشود. با در نظر گرفتن این موضوع پیشنهاد می‌شود که در مواقع وقوع خسارت مشخصات درج‌شده روی بیمه‌نامه توسط زیان‌دیده با مشخصات خودروی مقصر مطابقت داده شود.

با تمام این تفاسیر بهترین و بی‌دردسرترین راه‌حل بعد از گم شدن بیمه شخص ثالث #اقدام_فوری جهت #اعلام_مفقود_شدن و دریافت #گواهی بیمه شخص ثالث است که در صورت بروز مشکلاتی مانند تصادف فرد بیمه‌گزار در شرایط بحرانی و استرسی بعد از تصادف درگیر روند اداری دریافت گواهی نشود.

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود

با ما همراه باشید

تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
🆔@khansarnews🔘 #خوانسارنیوز

#بیمه_عمر_ارث


✅ایا سرمایه بیمه عمر و خسارت فوت ناشی از حوادث رانندگی مانند ترکه متوفی طبق قانون ارث بین وارث تقسیم می‌شوند یا ترتیب دیگری برای تقسیم آنها وجود دارد؟


✳ترکه متوفی عبارت است از اموال و حقوق مالی شخص که حین فوت دارا بوده و همچنین تعهداتی که به نفع او در زمان حیاتش شده است بنابراین خسارت فوت ناشی از رانندگی جزو دارایی و ترکه متوفی خواهد بود. چنان که دیه نیز در حکم ترکه میت و اموال او است لذا تقسیم آن باید به موجب قواعد ارث صورت گیرد.

🔸اما در مورد سرمایه بیمه عمر هرگاه قرارداد به طور مطلق تنظیم شده باشد با توجه به اطلاق ماده ۲۴ قانون بیمه، چون این حق به ورثه قانون تعلق خواهد گرفت، رعایت قواعد ارث الزامی است

🔸اما اگر در قرارداد بیمه ترتیب خاصی پیش‌بینی شده باشد باید وفق قرارداد عمل شود .

با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
🆔@khansarnews🔘 #خوانسارنیوز

#حقوق_شهروندی
برای بسیاری افراد اتفاق افتاده که سهواً مدارک لازمه (گواهینامه، کارت خودرو و بیمه‌نامه معتبر شخص ثالث) را فراموش کرده و نتیجه آن توقیف خودرو و بردن خودرو به پارکینگ شده است

اما‌بدانید در صورتی که هیچ یک از مدارکی که در بالا ذکر شد، همراه راننده نباشد، اگر
۱- شناسنامه یا
۲- کارت شناسایی معتبر مثل کارت ملی
به همراه راننده باشد مأموران موظفند با گرفتن مدرک مذکور و ارائه رسید ((بدون توقف وسیله نقلیه)) راننده را ملزم به ارائه سایر مدارک و استرداد مدرک أخذ شده نمایند.

نکته حائز اهمیت آنکه اگر قبل از حمل یا حتی در حین حمل خودرو (توجه گردد حتی در‌حین حمل خودرو)، مالک آن حاضر شود و تقاضای تحویل خودرو را نماید مأموران مکلفند ضمن صدور قبض جریمه، خودرو را به وی تحویل نمایند.

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞

ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
🆔@khansarnews🔘 #خوانسارنیوز

#پاسخ
#حقوق_شهروندی
💠 آیا هزینه تعمیرات آسانسور شامل طبقه همکف می شود ؟

✍ قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید:

پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است، البته در مواردی که هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد موضوع به نحو دیگری است. 

✅فردی طبقه همکف یک آپارتمان چند طبقه ساکن است و از آسانسور هیچ استفاده‎ای ندارد، حتال سوال اینجاست که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن هستند می‌‎شود؟

✍ این سوال را به دو صورت می‌توان پاسخ داد:

✅اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ به صورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد: مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند. زیرا اولا هزینه تعمیر آسانسور نباید به‌طور مجزا و مستقل، از تک‌تک واحدها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود. ثانیا، آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است. بعضی از تاسیسات ممکن است مورد استفاده برخی واحدها و پاره‌ای از آن‌ها مورد استفاده بعضی دیگر نباشد. همچنانکه قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است.
✅امکان دارد هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد: که در این صورت ساکنین در مجمع عمومی می‌توانند فرمول و یا روش خاصی برای تقسیم هزینه‌های آسانسور تعیین کنند که فقط بر اساس این تصمیم هیئت مدیره است که می‌توان طبقه را در میزان شارژ هزینه‌های آسانسور دخیل کرد.
#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
‏
🆔@khansarnews🔘 #خوانسارنیوز

.
بهترين و قانوني‌ترين راه براي ارائه شكايت این است که به دادسراي جرائم رايانه‌اي مراجعه کنیم. پس از مراجعه به دادسراي جرائم رايانه‌اي، پرونده تشكيل مي‌شود و رسيدگي به آن طبق روال قانوني به جريان مي‌افتد. دادسرا نيز بر حسب حساسيت پرونده و بررسي بيشتر موضوع، آن را به پليس فتا ارجاع مي‌دهد.
.
دادسرای جرایم رایانه ای در تهران در خیابان شریعتی، بالاتر از چهار راه طالقانی، نرسیده به بهار شیراز، نبش کوچه فرهاد قرار دارد. در صورت مشاهده هرگونه از این جرائم کافیست به این دادسرا مراجعه کنید.

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞

ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

#مشاوره_حقوقی

⁉️در ساختمان ۱۲ واحدی ساکن هستم. خودرو خود را در قسمت حیاط ساختمان بدون مزاحمت پارک میکنم.
۱۱ واحد رضایت دارند فقط یک واحد مخالف است. تکلیف چیست؟

👈در تصرفات مادی و غیرحقوقی در مشاعات ساختمان، استفاده و بهره مندی از مال مشاع برای هرگونه دخل و تصرف،نیازمند رضایت ۱۰۰ درصدی تمام صاحبان حق می باشد. به عبارتی دیگر، هیچ شریكی بدون اجازه شریك دیگر حق دخل و تصرف مادی در مال مشاع را ندارد.

به عنوان مثال برای دخل و تصرف در قسمت مشاع، اگر ۹۰ درصد از صاحبان حق، رضایت دهند، رضایت ۱۰ درصد صاحبان دیگر هم الزامی است. در صورت عدم رضایت آن ۱۰ درصد، به هیچ عنوان امكان دخل و تصرف در قسمت مشاع وجود ندارد./خبرگزاری میزان

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_می‌شود

با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
✨✨✨✨✨✨
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

✅چرا برخی از متهمان با لباس شخصی در دادگاه حاضر می‌شوند؟

در جریان رسیدگی به پرونده‎های متهمان در دادگاه ویژه مفاسد اقتصادی، برخی متهمین با لباس شخصی و برخی با لباس زندان حاضر شدند که این تفاوت در نوع پوشش باعث تبلیغات سوء برخی جریانات شد و مطرح کردند خون برخی متهمین رنگین‎تر است و در رسیدگی‌ها مساوات رعایت نشده است.

در توضیح این مطلب باید به قانون مراجعه کرد؛ در قانون مجرم کسی است که در دادگاه، جرم او به اثبات رسیده و حکم در مورد او صادر شده است. اما شخصی که مظنون به ارتکاب جرمی است، متهم به حساب آمده و تا زمانی که جرم او به اثبات نرسیده، نمی‌توان حدود و آزادی‌های او را بطور کامل محدود کرد

بر اساس قانون اگر برای متهمی قرار وثیقه صادر شود و متهم از عهده تامین وثیقه برآید دیگر بازداشت نشده و زندانی نمی‌شود. دلیل این امر هم این است که شخصی که مظنون به ارتکاب جرمی است، متهم به حساب آمده و تا زمانی که جرم او به اثبات نرسیده، نمی‌توان حدود و آزادی‌های او را بطور کامل محدود کرد. از سوی دیگر، وضعیت شخص متهم با شهروندان معمول اجتماع متفاوت است. او مظنون به ارتکاب جرم است و آزاد گذاشتن او ممکن است منجر به فرار وی یا پنهان کردن آثار و دلایل جرم شود. برای همین باید احتیاط‌هایی را در مورد متهم انجام داد. اما این احتیاط‌ها باید در چارچوب قانون و با جرم و خصوصیت‌های مجرم متناسب باشد.

قرار وثیقه به عنوان یکی از انواع قرار‌های تأمین کیفری مندرج در ماده ۱۳۲ قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور کیفری مورد توجه قانونگذار قرار گرفته است.

این نوع قرار نسبت به قرار‌های دیگر شدیدتر است چراکه در هیچ یک از قرار‌های مزبور مالی در اختیار دادسرا قرار نمی‌گیرد، اما در قرار وثیقه لزوماً در زمان صدور قرار قبولی باید عین مال یا سند مالکیت آن در اختیار دادسرا قرار گیرد.

بنابراین قرار وثیقه مطمئن‌ترین قرار در میان انواع قرار‌های موجود در قانون آئین دادرسی کیفری به شمار می‌رود. تعیین میزان مبلغ قرار وثیقه بر عهده مرجع قضایی است که قرار وثیقه را صادر می‌کند که این مبلغ حسب نوع جرم ارتکابی و شدت و ضعف آن همچنین بر اساس میزان خسارت و شرایط موجود و وضعیت طرفین پرونده تعیین می‌شود.

در صورتی که بنا به هر دلیل مقام قضایی تشخیص دهد حضور متهم در مواقع ضروری لازم است در این حالت می‌تواند برای او قرار وثیقه صادر کند.

در این حالت اگر متهم بتواند وثیقه را تامین کند دیگر در بازداشت نخواهد بود و به عبارت دیگر آزاد می شود. بنابراین فردی که با قرار وثیقه آزاد است می ‌تواند با لباس شخصی در دادسرا یا دادگاه حاضر شود و دیگر نیازی نیست که لباس زندانی به تن کند/ميزان

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

‍ #نكات_كاربردى#تقسیم_ملک #افراز #تفکیک #مشاع

⁉️برای تقسیم ملک مشترک چه باید کرد؟

اشخاص می‌توانند از طریق تفکیک یا افراز، ملک مُشاعی خود را تقسیم نمایند.

تفکیک در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیر منقول (مانند اراضی و املاک) به قطعات کوچکتر. مثلاً 5000 مترمربع زمین به قطعات 200 مترمریع تقسیم شود.

ابطال سند قدیم و اخذ سند جدید برای هر قطعه به طور جداگانه انجام شده، تقسیم نامه از سوی دفترخانه اسناد رسمی پس از اخذ استعلام‌های رسمی به اداره ثبت محل ارسال می شود تا سند جدید صادر گردد.

همچنین اشخاص می‌توانند از طریق اِفراز ملکِ مُشاعی سند جداگانه‌ای برای هر قطعه اخذ کنند.
به شرط این که عملیات ثبتی پایان رسیده باشد و ملک دارای سند رسمی باشد یا اینکه آگهی‌های نوبتی و تحدید حدود صورت پذیرفته باشد و ملک تحدید حدود شده باشد، اِفراز توسط ثبت محل انجام می‌شود مگر اینکه یکی از شرکاء مفقودالاثر یا مَحجور (دیوانه ، سَفیه ، نابالغ و ..) باشد.

اگر ملک فاقد سند رسمی یا مراحل فوق باشد برای افراز بایستی به دادگاه محل مراجعه نمود که در صورت عدم امکان تقسیم و عدم توافق شرکاء، توسط دادگاه حکم به فروش ملک داده می‌شود.

تفاوت عمده تفکیک و افراز در این است که شرط تقاضای افراز این گونه می‌باشد که چند نفر شریک وجود داشته باشند ولی در تفکیک ممکن است ملک متعلق به یک نفر باشد که بخواهد ملک را به قطعات کوچکتر تبدیل نماید و عمدتاً تفکیک با رضایت و تفاهم صورت می‌گیرد.

تفکیک فقط تقسیم ملک است ولی افراز تقسیم ملک توأم با تقسیم سهم مالکان است، سن و شرایط متقاضیان برای تفکیک دخالتی ندارد ولی در افراز اگر محجور باشد توسط دادگاه صورت می‌گیرد. منبع . عدل


#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود

با ما همراه باشید

تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel

♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

#حقوق_شهروندی
#نفقه

🔺با توجه به ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی چنانچه زن مبتلا به ام.اس و یا سرطان خون و یا بیماری­های دیگر باشد که هزینه این بیماری­ها سرسام آور و بسیار بالا باشد آیا این هزینه جزء نفقه زوجه می باشد؟

🔸ماده ۱۱۰۷قانون مدنی: نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض.

🔸قانون مدنی مصادیق نفقه را مشخصاً اعلام نموده و هیچ محدودیتی از حیث میزان هزینه های درمانی وبهداشتی زوجه قایل نگردیده بلکه بالعکس شرایط و وضعیت زوجه با درنظر گرفتن احتیاج وی ملاک پرداخت هزینه های تعیین شده می باشد.

🔸لذا پرداخت هزینه های مداوای زوجه ای که مبتلا به بیماری صعب العلاج یا سرطان وام اس گردیده جزء نفقه وی بوده و پرداخت آن برعهده زوج می باشد.

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود

با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

#حقوقی
در متن سفته قید کنید که جهت حسن انجام کار بابت قرارداد شماره .... مورخ .... . صادر شده است
حتما هم در قرارداد شماره سفته و مبلغش را ذکر کنید و بنویسید بابت تضمین خسارات احتمالی از شما این سفته گرفته شده است.
با ما همراه باشید
تلفن تماس:
۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

منظور ازحق شُفْعِه چیست؟

حق شفعه در علم حقوق ایران و همچنین در فقه به این معنی است که هرگاه اموال غیرمنقول قابل تقسیمی مانند یک ملک بین دو نفر به صورت مشاع مشترک باشد و یکی از دو #شریک سهم خود را به شخص سومی بفروشد،در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید به این ترتیب که شریک می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک خود داده را به وی بدهد و سهم و حق وی را تملک کند.

مثال:
شخص(الف) و (ب) در یک زمینی با هم شریکند مهم نیست به چه نسبتی.شخص(الف) سهم خود را در قبال ده میلیون تومان می فروشد به شخص(ج)،شخص(ب) می تواند ده میلیون را به شخص(ج) داده و سهم او را بگیرد.

#شرایط ایجاد کننده حق شفعه عبارتند از:

1⃣مال غیر منقول باشد.
2⃣مال مشاع باشد.
3⃣مال قابل افراز(تقسیم) باشد.
4⃣شرکا 2 نفر باشند.
5⃣سهم مشترک به وسیله بیع(خرید و فروش)منتقل شود.
6️⃣سهم مشترک به عنوان مبیع(کالا) یا قرار گیرد.

#حق_شفعه

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید

تلفن تماس:
۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
✨
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

‍ ✅مجازات روشن کردن آتش در جنگل‌ها چیست؟

طی سه ماه ابتدایی امسال بیش از ۳۹۰ مورد آتش‌سوزی در عرصه‌های جنگلی و مرتعی کشور رخ داد. بر اساس ماده ۶۷۵ قانون مجازات اسلامی هر کس عمداً سبب آتش‌سوزی در جنگل‌ها شود به حبس از دو تا پنج سال محکوم می‌شود همچنین مجازات شروع به این جرم از شش ماه تا دو سال حبس است.
به گزارش ایسنا، از ابتدای سال تاکنون آتش‌سوزی به ۵۰۰ هکتار از اراضی جنگلی آسیب وارد کرده است. بر اساس قانون مجازات اسلامی و قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها روشن کردن آتش در جنگل جرم است و مجازات در پی دارد. در ادامه به ۸ نکته درباره آتش‌سوزی در جنگل‌ها اشاره شده است.
*طی سه ماه ابتدایی امسال بیش از ۹۰ فقره در جنگل‌های کشور و در مراتع ۳۰۰ فقره آتش سوزی رخ داد.
* اراضی مرتعی کشور به دلیل بارندگی‌های خوب ابتدای سال، سطح پوشش علفی انبوهی دارند و به همین دلیل آتش‌سوزی‌ها در مراتع نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است.
*بررسی‌ها نشان می دهد که ۹۰ تا ۹۵ درصد آتش سوزی‌ها در منابع طبیعی منشاء انسانی دارد. برخی افراد با آتش روشن کردن در جنگل‌ها و انداختن ته سیگار و یا اشیایی که نور را منعکس می‌کند موجب آتش سوزی در سطح جنگل‌ها و مراتع می‌شوند.
*حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد آتش‌سوزی‌های امسال در جنگل‌های زاگرسی و هیرکانی روی داده است. در خرداد ماه سال جاری نیز بیشترین آتش‌سوزی مربوط به استان‌های خوزستان، کهگیلویه و بویراحمد و کردستان بود.
*در برخی استان‌ها مانند قم و مرکزی با وجود آنکه پوشش جنگلی کم است اما آتش‌سوزی در سطح مراتع رخ داده است.
*بر اساس ماده ۶۷۵ قانون مجازات اسلامی هر کس عمداً سبب آتش‌سوزی در جنگل‌ها شود به حبس از دو تا پنج سال محکوم می‌شود همچنین مجازات شروع به این جرم از شش ماه تا دو سال حبس است.
*بر اساس مواد قانونی ۴۵، ۴۶ و ۴۷ قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها آتش زدن نباتات در مزارع و باغات داخل یا مجاور جنگل بدون اجازه و نظارت مأموران جنگلبانی ممنوع است در صورتی‌که در نتیجه بی‌مبالاتی حریق در جنگل رخ دهد، مرتکب به حبس تأدیبی از دو ماه تا یک سال محکوم می‌شود همچنین هر کس در تنه درخت جنگلی آتش روشن کند به حبس تأدیبی از سه ماه تا یک سال و برای هر درخت که‌ «کت یا پی‌زده» و یا در آن آتش روشن کرده باشد به پرداخت جریمه نقدی از یکصد ریال تا یک هزار ریال محکوم می‌شود.
*رعد و برق، برق فشار قوی و حتی اختلافات منطقه‌ای از جمله مواردی است که سبب آتش‌سوزی‌های غیر عمدی در جنگل‌ها می‌شود. متأسفانه بر اساس آخرین گزارش‌ها، سازمان جنگل‌ها امسال برای خاموش کردن آتش در عرصه‌های جنگلی بالگردی در اختیار ندارد چرا که اعتبار امسال دولت برای اطفای حریق از طریق بالگرد در اختیار سازمان‌های مربوطه قرار نگرفته است و به همین دلیل سازمان جنگل‌ها هنوز نتوانسته با نهادهایی که در اطفای حریق به این سازمان کمک می‌کنند، هماهنگی‌های لازم را انجام دهد.

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel

✨
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

✅ممنوعیت واگذاری داروخانه در دفاتر اسناد رسمی به افراد غیر

🔹دکتر محمدرضا شانه ساز، معاون وزیر و رییس سازمان غذا و دارو در نامه ای به رییس کانون سردفتران و دفتر یاران تاکید کرد: قبل از انعقاد هرگونه قرارداد مابین موسس داروخانه (دارای پروانه یا مجوز تاسیس) و سایر افراد، از دانشگاه علوم پزشکی مربوطه استعلام شود

🔹طبق گزارشات واصله، تعدادی از موسسین داروخانه های کشور، بدون اطلاع دانشگاه علوم پزشکی ذیربط و قبل از تایید صلاحیت کمیسیون قانونی ماده 20، به اشکال متفاوت اقدام به واگذاری داروخانه در دفاتر اسناد رسمی به افراد غیر می نمایند که این موضوع مغایر با ماده 3 قانون مربوط به مقررات پزشکی و دارویی و مواد خوردنی و آشامیدنی مصوب 29/3/1334 بوده و باید پرونده فرد واگذار کننده غیرقانونی پروانه، به مراجع ذیصلاح قضایی ارجاع شود

🔹به منظور جلوگیری از سوء استفاده و تبعات بعدی احتمالی آن، به کلیه دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور ابلاغ نمایند که قبل از انعقاد هرگونه قرارداد مابین موسس داروخانه (دارای پروانه یا مجوز تاسیس) و سایر افراد، از دانشگاه علوم پزشکی مربوطه (معاونت / مدیریت غذا و دارو) استعلام شود/عصر ایران

#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود

با ما همراه باشید

تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞

ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
✨
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

استعلام چک.
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhade
✨
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

✅برای وکلای دادگستری، قضات، سردفتران و کارشناسان رسمی که بیشتر از دیگران، در معرض سرقت موبایل‌شان هستند حتما این پست را بفرستید

میدونستید میتونید با گرفتن کد #06#* گوشیه دزدیده شدتونو غیرفعال کنید؟!

بعد از گرفتن این کد، یک کد دیجیتالی روی صفحه نمایش ظاهر میشه، اون کد رو یادداشت کنید.
هنگامی‌ که موبایل شما دزدیده شد، میتونید با اپراتور خودتون تماس بگیرید و این کد رو به اونها بدید، پس از اطمینان مالکیت موبایل شما اونها دستگاه شما رو مسدود میکنن و حتی اگه دزد گوشی، سیمکارت رو عوض کرده باشه، تلفن شما کاملاً غیرقابل استفاده خواهد شد!
#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
✨
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg

✅ هیات عمومی دیوان عدالت اداری با ابطال یک بند از دفترچه راهنمای ثبت نام آزمون سال ۹۷، شرکت داوطلبانی که در دوره‌های قبلی کنکور پذیرفته شده اند را برای سال‌های بعد بلامانع دانست.

در پی شکایت از سازمان سنجش آموزش کشور با خواسته ابطال بند اول صفحه ۴ دفترچه شماره یک راهنمای ثبت نام شرکت در آزمون و اجازه شرکت در آزمون سال ۹۸ با وجود دو بار قبولی در سال‌های قبل، هیات عمومی دیوان عدالت اداری، با نظر به اینکه قید ممنوعیت ادامه تحصیل در آزمون سراسری برای افرادی که دو بار در رشته‌های روزانه قبول شده باشند، محدودیت بلا وجه و مغایر بند (۳) اصل سوم و سی ام قانون اساسی و نیاز به اذن قانونگذار داشته و آن را ابطال کرد.
 
بر این اساس ثبت نام افرادی که دوبار در آزمون‌های سراسری دوره‌های قبل پذیرفته شده اند در کنکور سال‌های بعد بلامانع شد/میزان
#ترازوی_عدالت_با_دفاع_وکیل_میزان_میشود
با ما همراه باشید
تلفن تماس: ۰۹۱۲۷۵۹۵۰۳۲📱 ۰۲۵۳۲۹۴۱۳۱۲📞
ارتباط با ادمین:
@rezaadelivakil
#موسسه_حقوقی_عادلی
🆔 @mhadel
✨
♨️کانال اطلاع رسانی #خوانسارنیوز
https://t.me/joinchat/AAAAADwZkBSO2AS61-0sVg