#مالیات_اجاره
درآمد مشمول ماليات املاکی كه به اجاره واگذار مي‌گردد، عبارت است از: كل مال‌الاجاره اعم از نقدي و غير نقدي، پس از كسر (25) % بابت هزينه‌ها، استهلاکات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره (ماده 53 ق.م.م).
مالیات بر درآمد اجاره بر عهده‌ی موجر و کسر و پرداخت آن به سازمان امور مالیاتی، بر عهده مستاجر می‌باشد، بدین‌صورت که مستاجر باید هنگام پرداخت اجاره مبلغ مالیات اجاره را محاسبه، کسر و به سازمان امور مالیاتی پرداخت نماید.
#محاسبه_مالیات_اجاره:
12×(75%×اجاره ماهانه)=درآمد مشمول مالیات سالانه
(درآمد مشمول مالیات سالانه ×نرخ مالیات)=مالیات اجاره سالانه
12÷ (مالیات اجاره سالانه)=مالیات اجاره ماهانه
🔻اگر موجر شخص حقیقی باشد مالیات بر مبنای نرخ ماده 131 و اگر شخص حقوقی باشد، بر مبنای نرخ ماده 105 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می‌شود.
📌# نکته: فقط اشخاص مشمول تبصره 9 ماده 53 مکلف به کسر مالیات اجاره از موجر می‌باشد.
#سند_حسابداری
🔻دفاتر مستاجر:
هزینه اجاره × ×
مالیات اجاره پرداختنی × ×
بانک × ×
🔻دفاتر مالک(موجر):
بانک × ×
پیش پرداخت مالیات × ×
درآمد اجاره × ×
#قوانین_مالیاتی
🔴 @TadbirAccounting
درآمد مشمول ماليات املاکی كه به اجاره واگذار مي‌گردد، عبارت است از: كل مال‌الاجاره اعم از نقدي و غير نقدي، پس از كسر (25) % بابت هزينه‌ها، استهلاکات و تعهدات مالك نسبت به مورد اجاره (ماده 53 ق.م.م).
مالیات بر درآمد اجاره بر عهده‌ی موجر و کسر و پرداخت آن به سازمان امور مالیاتی، بر عهده مستاجر می‌باشد، بدین‌صورت که مستاجر باید هنگام پرداخت اجاره مبلغ مالیات اجاره را محاسبه، کسر و به سازمان امور مالیاتی پرداخت نماید.
#محاسبه_مالیات_اجاره:
12×(75%×اجاره ماهانه)=درآمد مشمول مالیات سالانه
(درآمد مشمول مالیات سالانه ×نرخ مالیات)=مالیات اجاره سالانه
12÷ (مالیات اجاره سالانه)=مالیات اجاره ماهانه
🔻اگر موجر شخص حقیقی باشد مالیات بر مبنای نرخ ماده 131 و اگر شخص حقوقی باشد، بر مبنای نرخ ماده 105 قانون مالیات های مستقیم محاسبه می‌شود.
📌# نکته: فقط اشخاص مشمول تبصره 9 ماده 53 مکلف به کسر مالیات اجاره از موجر می‌باشد.
#سند_حسابداری
🔻دفاتر مستاجر:
هزینه اجاره × ×
مالیات اجاره پرداختنی × ×
بانک × ×
🔻دفاتر مالک(موجر):
بانک × ×
پیش پرداخت مالیات × ×
درآمد اجاره × ×
#قوانین_مالیاتی
🔴 @TadbirAccounting