کانال‌یابی تورم مسکن👉

🔹روند رشد قیمت واقعی مسکن از سال۹۰ تاکنون، حاوی ۴مقطع معنادار برای سیاستگذار است و در عین حال، چشم‌انداز سال جاری را قابل پیش‌بینی می‌کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد صرف‌نظر از اثر تورم عمومی بر روند قیمت آپارتمان‌های شهر تهران، بالابرنده‌های پرقدرت در بیرون این بازار وجود دارد؛ به‌طوری‌که فعالیت این محرک‌ها در فاصله ۹۷ تا ۹۹، سبب شد قیمت واقعی ملک طی سه سال پیاپی، به‌طور میانگین ۳۸درصد در سال جهش کند و طی دو سال بعد از آن، تغییر جهت همین محرک‌ها باعث کاهش به ترتیب ۸درصد و ۲۳درصدی قیمت واقعی شد.

🔹پشت‌صحنه فراز و فرود تاریخی قیمت واقعی ملک، از رابطه مستقیم آن با «ریسک‌های غیراقتصادی» حکایت دارد. شرایط بازارها هنگام شکل‌گیری انتظارات تورمی به گونه‌ای است که سرمایه‌ها با حجم قابل توجهی به سمت ملک کشیده می‌شود.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

🔺فروش کدام املاک شامل مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شود؟

🔹با اصلاح برخی مواد در مجلس، طرح مالیات بر عایدی سرمایه که به عنوان طرح ضدتورمی و ضددلالی شناخته می‌شود، برای تایید راهی شورای نگهبان شد اما برخی با شبهه افکنی مدعی شدند که این طرح ضد مردمی است اما معافیت‌های مالیاتی که در نظر گرفته شده نشان می‌دهد که بخش بسیار اندک مردم شامل این نوع مالیات می‌شود، در این اینفوگرافی فروش املاکی که معاف از مالیات هستند، مشخص شده‌اند.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

تحویل بخشی از واحدهای مسکن ملی تا پایان امسال👉

معاون وزیر راه‌وشهرسازی:
🔹‌‌۲میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بخش‌های مختلف طرح ملی مسکن در دست ساخت است.

🔹‌ما تلاش می‌کنیم که واحدهای مسکونی با پیشرفیت فیزیکی ۷۰درصد را تا پایان سال ۱۴۰۳ تحویل متقاضیان دهیم.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

وزارت راه موظف به ثبت معاملات املاک و مستغلات شد👉

🔹با تصویب مجلس و جهت تامین نظر شورای نگهبان، وزارت راه و شهرسازی موظف به تکمیل سامانه‌های ملی املاک و اسکان کشور و ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور شد.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

سازوکار معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک تعیین شد👉

🔹نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز - یکشنبه - سازوکار معافیت از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه برای نقل و انتقال املاک با کاربری غیرمسکونی را تعیین کردند.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

یک میلیون و۶۰۰ هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت وام ودیعه مسکن👉

🔹بیش از یک میلیون و ۶۰۰هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه وشهرسازی این طولانی شدن صف به دلیل شرایط و استعلام‌های جدید بانک‌ها است.

🔹در حال حاضر با نزدیک شدن به فصل جابه جایی و نقل و انتقالات بازار اجاره مسکن هم کم کم داغ شده و میزان آگهی واحدهای اجاره ای در بین مشاوران املاک رو به افزایش است از بهمن ماه سال گذشته که تسهیلات ودیعه مسکن در تهران به 200 میلیون تومان رسید بسیاری از مستاجران در پشت صف های بانک‌ها برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن قرار گرفته اند در صورتی که همین افزایش 50 میلیون تومانی تسهیلات در طی چند ماه گذشته آثار و تبعات خود را روی بازار اجاره گذاشته است .

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

🎥شهردار تهران: به‌زودی ساخت بیش از ۱۵۰ هزار خانه آغاز خواهد شد

🔹اساس کار راه انداختن چرخه‌ای است که مسکن ارزان‌قیمتی برای مردم فراهم شود.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

متقاضیان نهضت ملی مسکن تهران بخوانند👉

🔹اداره راه و شهرسازی استان تهران اخیرا با ارسال پیامکی به شرح زیر به متقاضیان نهضت ملی مسکن هشدار داده تا ۳۱ اردیبهشت آورده خود را به ۱۸۰ میلیون تومان افزایش دهند.

🔹طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان نهضت ملی مسکن آورده خود را باید در بازه‌های 4 ماهه و هر بار 40 میلیون تومان واریز کنند. حال مشخص نیست چرا برای برخی متقاضیان استان تهران مهلت 4 ماهه کاهش یافته و این متقاضیان باید هر 2 ماه آورده خود را 40 میلیون تومان افزایش دهند؟

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

امید به کنترل بازار مسکن در میان‌مدت👉

🔹در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می‌توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوارا بود.

🔹در قالب طرح نهضت ملی مسکن دو میلیون و 518 هزار واحد مسکونی به مرحله ساخت رسیده است. همچنین آمار افتتاحات گویای آن است دولت سیزدهم تا کنون 500 هزار واحد مسکونی را به مردم تحویل داده که شامل طرحهای مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن است.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

آغاز احداث ۵۰ تا ۸۰ هزار مسکن برای فرهنگیان به‌زودی👉

سخنگوی وزارت آموزش و پرورش:
🔹هر معلمی که مدارک بارگذاری کرده، در نظام رتبه‌بندی قرار گرفته است.

🔹بیش از ۱۰۰ هزار فرهنگی فاقد مسکن شناسایی شده‌اند.

🔹در ۱۸ استان زمین برای ساخت ۵۰ تا ۸۰ هزار واحد مسکونی مهیا شده و به‌زودی عملیات ساخت این منازل آغاز خواهد شد.

🔹ما از زمین‌های مازاد آموزش و پرورش برای این کار استفاده کردیم.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

🔺شهردار تهران: تهران فقیرترین شهر به لحاظ بهداشتی در بین شهرهای کشور است

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

پرشدگی کامل ۱۱ سد کشور در پی بارش‌های بهاره👉

🔹در پی بارش‌های اخیر سد شهید قنبری آذربایجان غربی، سد جگین در هرمزگان، سد ایلام، سدهای ماشکید علیا، خیرآباد، زیردان و پیشین در سیستان‌وبلوچستان، سدهای آزاد و قشلاق در کردستان، سد رودبار لرستان و سد کوثر در کهگیلویه و بویراحمد به‌طور کامل پُر شدند.

🔹در 218 روز ابتدایی سال آبی جاری (از ابتدای مهرماه 1402 تا هشتم اردیبهشت 1403) در مجموع 26 میلیارد و 570 میلیون مترمکعب آب وارد سدهای ایران شده که نسبت به ورودی 29 میلیارد و 30 میلیون مترمکعبی آب به سدها در مدت مشابه سال آبی گذشته، کاهشی 8درصدی داشته است.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

پیشنهاد تسهیل شرایط افراد تحت حمایت بهزیستی در نهضت ملی مسکن👉

🔹معاون قانون اساسی معاونت حقوقی رئیس جمهور و دبیر هیات پیگیری اجرای قانون اساسی در نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرد تا شرایط حضور نوجوانان و جوانان تحت پوشش سازمان بهزیستی در طرح نهضت ملی تسهیل شود.

🔹 احمد حبیب‌نژاد، معاون قانون اساسی و دبیر هیئت پیگیری اجرای قانون اساسی پس از حضور در هیئت هماهنگی و نظارت بر مقررات کودکان و نوجوانان و شورای هماهنگی مرجع ملی حقوق کودک و گفت‌وگو با مدیران سازمان بهزیستی، در نامه‌ای به مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد کرد تا در راستای اجرای اصل 31 قانون اساسی، نوجوانان و جوانانی که تحت سرپرستی و حمایت سازمان بهزیستی قرار دارند بتوانند در اولویت ثبت نام در طرح ملی مسکن قرار گیرند.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

شناسایی‌ ۲.۷ میلیون سقف لرزان در ‌بافت‌ فرسوده👉

🔹معاون وزیر راه: در ایران ۱۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده، حاشیه‌ای و تاریخی و بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار سقف لرزان شناسایی شده و اگر جریان نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده کشور شتاب نگیرد، شاهد تکرار فاجعه‌ای مانند بم خواهیم بود.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

ایجاد ۵۷ شهرک در کشور مصوب شده است👉

🔹مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: ۵۷ شهرک را مصوب کردیم که مراحل تصویب بخشی از آنها را به پایان رساندند و در اختیار طرح قرار گرفته و واحدهای مسکونی در این طرح ساخته شده‌اند.

🔹ارسلان مالکی اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن در کشور بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد در حال اجرا داریم.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

🔺تقسیم استان تهران روی میز دولت

استاندار تهران:
🔹موضوع تقسیم استان تهران به چند استان، درحال گذراندن کارهای مطالعاتی است. درحال حاضر این موضوع در کمیسیون‌های مرتبط دولت با همۀ مشخصات بررسی شده و باید در هیئت دولت و سپس مجلس تصویب شود.

🔹در تقسیمات کشوری باید به نقطه‌ای از اطمینان بخشی برسیم که مردم بتوانند زندگی توأم با آرامش داشته باشند و در حوزه‌های زیرساختی مشکلاتی از قبیل تأمین آب و برق، حمل‌ونقل و ارتباطات وجود نداشته باشند./فارس

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

اطلس سرمایه‌گذاری بر پایه اطلاعات مکانی تهیه شد👉

🔹 رئیس سازمان نقشه‌برداری گفت: در کشورمان نیاز به اطلاعات مکانی بسیار اهمیت دارد و اطلس سرمایه‌گذاری بر پایه اطلاعات مکانی و نقشه‌برداری کشور تهیه شده است.

🔹علی جاویدانه رئیس سازمان نقشه برداری کشور در بیست و هشتمین همایش و نمایشگاه ملی مهندسی نقشه‌برداری و اطلاعات مکانی ژئوماتیکی با بیان اینکه وضعیت امروز نقشه‌برداری و حوزه مرتبط در مقایسه با سال ٨٩ نشان می‌دهد اطلاعات استخراج شده از این سازمان یک اهمیت فراگیر در کشور پیدا کرده‌است، اظهار داشت: مهمترین تفاوت امروز سازمان نقشه برداری با یک دهه گذشته این است که امروز اطلاعات مکانی چه برای عموم مردم و چه مدیران ارشد کشور اهمیت دارد و از این رو شرایط بسیار متفاوت شده‌است.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

🔺اجاره خانه به این افراد ممنوع شد

🔹مدیرکل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز گفت: هرنوع قرارداد رهن و اجاره ساختمان اعم از مسکونی، تجاری و صنعتی توسط افراد و مشاوران املاک با اتباع خارجی غیر مجاز ممنوع است.

🔹سیروس دهقان شیری افزود: عقد قرار داد رهن و اجاره با اتباع خارجی مجاز نیز منوط به استعلام از اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز بوده و درصورت تاییدیه دراین زمینه امکان پذیر است.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews
‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎

پیشنهادی برای افزایش حق مسکن کارگران نداریم👉

🔹معاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفت: پیشنهادی برای افزایش حق مسکن حداقل دستمزد جامعه کارگری ۱۴۰۳ در شورای عالی کار مطرح نشده است.

🔹علی حسین رعیتی فرد، معاون امور کار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی درباره افزایش حق مسکن حداقل دستمزد جامعه کارگری گفت: این موضوع در شورای عالی کار باید مطرح و از سوی این شورا پیشنهاد شود.

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews

🔺قیمت واقعی مسکن، چقدر با قیمت خریدوفروش آن تفاوت دارد؟

🔹قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال 90 تا پایان 1402، از یک میلیون و 900‌هزار تومان به 75 میلیون و 700‌هزار تومان رسید و 40 برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله، 2.3 برابر شده است.

🔹رشد واقعی قیمت آپارتمان، در ابتدای سال 1403، قیمت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به قیمت ثابت سال 90، حدود 4 میلیون و 300‌هزار تومان بوده است. نرخ تورم واقعی مسکن یک دهه گذشته –به طور دقیق، 12 سال اخیر- حاوی دو پیام مشخص است؛ پیام اول، رشد شدید و بی‌سابقه قیمت واقعی مسکن و پیام دوم، ‌ اثر بالابرنده‌های فراتر از «نرخ رشد شاخص قیمت مصرف‌کننده»./دنیای اقتصاد

@asresakhteman

برای اطلاع از اخبار جدید واردات خودرو به کانال اختصاصی "اخبار واردات خودرو" بپیوندید👇👇

@importcarnews