از #استرالیا 🇦🇺

✍️#مریم_آزموده
کانال نویسنده: قلمَّدار

📌#مستاجری ( 1 از 2 )

🔹اسباب کشی داشتیم. فشار کار زیاد بود. باز کردن جعبه ها و چیدن وسایل در خانه جدید یک طرف، تمیز کردن خانه قبلی از طرف دیگر حسابی خسته مان کرد.
اشتباه کردم که قبول کردم خودم خانه قبلی را تمیز کنم!🧹 البته تقصیر ریچل شد.
🔹خانم ریچل در واقع یک جور کارشناس املاک است به قول خودمان بنگاهی. ایجنت خانه قبلی و نماینده صاحبخانه مان است.
نماینده صاحبخانه یعنی اینکه هر مسئله ای که به خانه مرتبط میشد باید به ریچل می‎گفتیم و او هم از طرف صاحبخانه مسئول بررسی خانه بود.
🔹اینجا برای اجاره خانه پول رهن لازم نیست ولی موقع قرارداد بستن مبلغی تقریبا معادل هزینه یک ماه اجاره بها، پول پیش میگیرند (به اسم بوند) که اگر خسارتی به خانه وارد شده بود از آن مبلغ کسر گردد. طبق قرارداد هر سه ماه یک بار کارشناس به خانه مستاجر می آید و زیر و روی خانه را بررسی می‌کند تا مطمئن شود همه چیز صحیح و سالم و تمیز است.
🔹این بررسی های سه ماهه برای ما پروژه ای بود. دقیقا مثل خانه تکانی قبل از عید، شیشه ها و در و دیوار و داخل و بیرون اجاق و فر را تمیز میکردیم تا ریچل مثل مادرشوهرهای وسواسی بیاید و به هر گوشه ای سرک بکشد و در لیستش گزینه ها را یکی یکی تیک بزند!
موقع تحویل خانه که شد ریچل گفت: من سه ماه پیش خونه شما رو چک کردم تمیز بود. فقط موکتها را بشویید و رسیدش رو به من بدید. بقیه خونه رو هم خودتون تمیز کنید برای نظافت خونه رسید نمیخوام. ولی حواستون باشه درست و حسابی تمیز کنید.
ما هم خوشحال شدیم که این وسط یک هزینه ای صرفه جویی میشود. چون برای تمیز کردن نهایی خانه شرکت‌هایی هستند با عنوان "بوندکلینینگ" که خانه را تخصصی تمیز می‌کنند و هزینه ای حدود یک سوم پول بوند را برای این کار میگیرند.
🔹خانه را مثل خانه تازه عروس‌ها تمیز کردیم. شیشه ها، ریل پنجره ها، دستشویی و حمام، فیلتر هود، قرنیزها، داخل چاهک ظرفشویی و دستشویی ها و راه آبها، کابینتها و کمد دیواریها، خلاصه هر جایی که به عقلمان میرسید برق انداختیم. له شدیم! میدانستیم رد مبل و صندلی و تخت هم نباید روی موکتها بماند که خوشبختانه مسئولیت آن با آقای "کارپت کلینر" (فرش شوی) بود.

✳️ تلگرام | اینستاگرام | توییتر | تماس با ادمین

🔅 از فرنگ، از فراسوی مرزها
🆔 @az_farang
💻 www.azfarang.ir

از #استرالیا 🇦🇺

✍️#مریم_آزموده
کانال نویسنده: قلمَّدار

📌#مستاجری ( 2 از 2 )

🔹ریچل برای بازدید آمد. در دلم خوشحال بودم که الان از تمیزی خانه تعریف میکند اما بعد از بررسیهای لازم گفت. به نظرم به خاطر اسباب کشی خسته بودید و فرصت نکردید خونه رو خوب تمیز کنید. من شماره یه بوندکلینر رو بهتون میدم که بیاد کار رو تموم کنه!
🔹انگار صد کیلو بار روی دوشم گذاشته بودند! بهش گفتم: پس نکاتی که برای تمیزی کردن مد نظرت هست رو بگو که به کارگر شرکت بگم.
ریچل گفت: درز موزاییکهای ورودی خانه، گردِ دریچه پنل کولر، دیوارهای داخل کمددیواری که سایه لباسها افتاده، ردّ چسبی که به سقف زدید (برای تزیین اتاق تسنیم چندتا بادکنک به سقف زده بودیم!) یک خراش روی دیوار که باید لکه گیری بشه و جای زردی روغن داخل کابینت که به اندازه یه سکه کوچک بود.
من با حال اعتراض گفتم: اون زردی که از قبل بوده.
ریچل گفت: خب چرا وقتی خونه رو تحویل گرفتید نگفتید؟
من: فکر نمی‌کردم مهم باشه که گزارش بدم!
ریچل: باید توی فرم مینوشتید. حالا به پای شما حساب میشه!
موقعی که خانه را تحویل گرفتیم ریچل یک فرم به ما داد تا اگر مشکلی داخل خانه هست بنویسیم و امضا کنیم. ما هم چندتا مشکل کوچک مثل شل بودند پیچ شیر آب و پارگی گوشه پرده را ذکر کردیم ولی از لکه ها صرفه نظر کردیم.
ریچل اضافه کرد: دیوارها هم باید شسته بشه ولی چون تا حد زیادی تمیزه به نظرم لازم نیست از شرکت بخواید کسی رو بفرسته خودتون اسفنج جادویی بگیرید و جاهایی که لکه دار هست رو پاک کنید! من فردا دوباره برای بازدید میام.
اشک ما درآمد! به خودم گفتم کاش از اول به یه شرکت گفته بودیم برای تمیزکاری بیاید.
در نهایت خانه طوری تمیز شد که انگار نوساز است و انگار تا به حال هیچ مستاجری نداشته است.
🔑وقتی کلید خانه را تحویل میدادم یاد یکی از اقوام مان افتادم که هر وقت کلید آپارتمانش را از مستاجر میگرفت تا یک هفته مجبور بود طویله ای را که تحویل گرفته بود تبدیل کند به منزل مسکونی تا آماه اجاره دادن به مستاجر بعدی شود. حتی یکبار یک مستاجر لامپها را هم باز کرده بود و با خودش برده بود. باید یک ریچل پیدا می شد تا محافظ منافعش باشد.

🔹شاید من از تمیز کردن خانه قبلی حسابی خسته و اذیت شدم ولی ته دلم خوشحال بودم امانتی را که به دستمان داده بودند طوری بازگرداندم که حقی به گردنم نماند و صاحب مال رضایت داشت. چون یقین دارم این آخرین تعامل ما با هم نبود و روزی خواهد آمد که کسی سختگیرتر و دقیقتر از ریچل فرمهای ما را تیک خواهد زد.

🔸پانوشت1 :
در متن قرارداد اجارنامه‌های #ایران هم ذکر شده که مستاجر موظف است همانطور که خانه را تحویل گرفته، تحویل بدهد ولی معمولا به این دقت و حساسیت رعایت نمی‌شود‌.

🔸پانوشت2 :
🔻تصویر بالا : چسبی که روی سقف جا مانده بود ( اسم این چسب بلوتک است مثل خمیر می‌ماند و به راحتی جدا میشود.)
🔻تصویر پایین سمت راست : رد چوب‌لباسی داخل کمد دیواری
🔻تصویر پایین سمت چپ : جای لکه روغنی که گزارش نداده بودم

✳️ تلگرام | اینستاگرام | توییتر | تماس با ادمین

🔅 از فرنگ، از فراسوی مرزها
🆔 @az_farang
💻 www.azfarang.ir