با درود
با ابلاغ فهرست های بهای پایه ۱۳۹۹ نگرستیم که این بار با دگرش هایی اساسی در بازنگری فصل ها روبرو هستیم که خرسندانه نشان از کوشش سازمان برنامه نه تنها در به روزرسانی فهرست های بهای پایه ، بلکه؛
در به روزرسانی سیستم نظام فنی در واکنش به خواسته های به جای ذی‌نفعان درباره این پرکاربردترین خروجی نظام فنی و اجرایی کشور دارد ، اما؛
به دید بنده ؛
نخستین کنش چشمگیر به خواسته های جامعه عمرانی ، در بند ۲-۱۹ کلیات فهرست بهای پایه آمده که صورتجلسات فاقد ابلاغ کارفرما را که دارای تایید مهندس مشاور هستند با ضریب ۰.۷۰ در صورت وضعیت ها قابل اعمال دانسته است،
و از اتفاق نخستین پرسش بنده همین ضریب است :
این بند همچنان با بند ۴-۱۹ دوگانگی دارد.
از اساس ، چرا ضریب ۰.۷۰ برای آن تعیین شده است؟
این ضریب از کجا آمده است؟
تکلیف ۰.۳۰ دیگر چه خواهد شد؟
چنانچه صورت مجلس ها بدون تغییر نسبت به تایید مهندس مشاور ابلاغ شدند ،خسارت و هزینه های پیمانکار بابت دیرکرد اعمال در صورت وضعیت ها را چه کسی بر دوش می گیرد؟
آیا مهندس مشاور که بازوی فنی کارفرما می باشد ، تنها ۰.۷۰ هر صورت مجلس ارزش فنی دارد؟
ارزش ابلاغ صورت مجلس برابر همه کارهای انجام شده دارای صورت مجلس تایید مهندس مشاور ، بدون هیچ دامنه ای ۰.۳۰ ارزش کار انجام شده فرض شده است؟!!
پیمانکار کجای این فرآیند دیده شده است؟!
دقت و توجه کنیم که مهندس مشاور باید تا نزدیک به ۴۳٪ در صورت مجلس ها اشتباه نموده باشد تا در این مرحله ( پیش از ابلاغ کارفرما) صورت مجلس هایی که خودش تایید نموده را با ضریب اطمینان ۰.۷۰ در صورت وضعیت ها اعمال نماید!!!!

به دید بنده ؛
جدای از پای مال شدن حق پیمانکار در این بین ،باید به این دید بنگریم که این فهرست های بهای پایه را کسانی نوشته و امضا نموده اند (مهندس مشاوری که نام خود را پای فهرست بها نگاشته) که ارزش امضای خود و هم رسته ای هایش را تنها به اندازه ۷۰درسد یک صورت مجلس محدود دانسته است!!
و احتمال اشتباه خود تا نزدیک به ۴۳درسد اضافه مبلغ در مقدارها را ، تایید می نماید!!
و این بخش بسیار بسیار اسفناک و ناشایست این ماجراست.!
ارزش خودمان و امضاهای مان را به اندازه منش مهندسی و انسانیت مان پاس بداریم.
#صورتمجلس
#ابلاغ
#صورت_وضعیت
#هفتاددرصد!
#مهندس_مشاور
#ارزش_امضا
#خسارت_پیمانکار

کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
آموزش کاربردی شرایط عمومی پیمان 4311
با تدریس آقای مهندس احمدرضا جعفرزاده
شماره واتس اپ اطلاعات و ثبت نام؛ 09038381938
سرفصل دوره:
بررسی و کاربرد ماده به ماده نشریه ۴۳۱۱ و اسناد و مدارک پیمان
موضوع ، مدت ،‌ زمان بندی و مبلغ پیمان ، محل پروژه و زمان اجرا
عوامل موثر ۴ گانه قیمت ها ، هزینه های بالاسری
تعهدات، اختیارات و تاییدات عوامل پیمان
تضمین ها،‌ پرداخت ها، فهرست بها ، مقدارها ، تحویل ها
دستورکار ، صورتمجلس ،صورت وضعیت ، قیمت جدید ، تجهیزکارگاه
شروع ، خاتمه ، تغییر ، تعلیق ، فسخ ، حوادث ، جبران ها ، حل اختلاف‌
فرم ها ، کاربرگ ها ، مستندسازی ها
مخاطبان دوره:
مدیران و کارشناسان تیم پروژه ها و ستاد پیمانکاران ، کارفرمایان و مشاوران ،
کارشناسان پیمان و رسیدگی ، قراردادها و مدیریت ادعا
#شرایط_عمومی_پیمان
#پیمان‌ها
#موضوع_پیمان
#مدت_پیمان
#مبلغ_پیمان
#محل_اجرا
#تغییرات_پیمان
#نظام_فنی
#موافقتنامه
#تضمین‌ها
#پرداخت‌ها
#صورت‌وضعیت
#شروع_کار
#خاتمه
#تعلیق
#فسخ
#حوادث
#کاردرشب
#تحویل_کار
#دستورکار
#صورتمجلس
#قیمت‌جدید
#تجهیزکارگاه
#مستندسازی
#تجزیه_بها
#قانون_کار
#بیمه
#مالیات
#بالاسری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CRk7T74jH4s/?utm_medium=share_sheet

با درود
دوره بررسی و کاربرد شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱ با همراهی شرکت کنندگانی ارجمند و با تدریس اینجانب به پایان رسيد.
خرسندانه دوره پرباری بود.
#شرایط_عمومی_پیمان
#پیمان‌ها
#موضوع_پیمان
#مدت_پیمان
#مبلغ_پیمان
#محل_اجرا
#تغییرات_پیمان
#نظام_فنی
#موافقتنامه
#تضمین‌ها
#پرداخت‌ها
#صورت‌وضعیت
#شروع_کار
#خاتمه
#تعلیق
#فسخ
#حوادث
#کاردرشب
#تحویل_کار
#دستورکار
#صورتمجلس
#قیمت‌جدید
#تجهیزکارگاه
#مستندسازی
#تجزیه_بها
#قانون_کار
#بیمه
#مالیات
#بالاسری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror.ir
https://www.instagram.com/p/CSOvvhMjyx0/?utm_medium=share_sheet

با درود
👩‍🎓👨‍🎓دوره آموزشی: کاربرد اصولی نشریه ۴۳۱۱
با تدریس آقای مهندس احمدرضا جعفرزاده
سرفصل دوره :
-شرح و چگونگی کاربرد نشریه ۴۳۱۱ و موافقتنامه و اسناد و مدارک پیمان
-موضوع ، مدت ،‌ تنفیذ ، شروع ، خاتمه ، محل اجرا، تجهیزو برچیدن کارگاه
-مبلغ پیمان ، مبانی قیمت ها ، ضریب ها ، بیمه ها ، هزینه های بالاسری
-تعهدات ، اختیارات و تاییدات عوامل پیمان و مقررات بالادستی حاکم
-تضمین ها ،‌ پرداخت ها و صورت وضعیت‌ها ، فهرست های بهای پایه ومنضم
-دستورکار ،صورتمجلس ، کارجدید ، قیمت جدید، تعدیل و جبران ها
-تغییر ، تمدید، تعلیق ، تاخیر ، توقف ، فسخ ،شب کاری ، عوامل کار
تحویل موقت وقطعی، دوره تضمین ،
-مستندسازی ، مکاتبات و مدیریت ادعاها و حل اختلاف‌ها‌
دوره ای برای پاسخ به پرسش های بی پاسخ شما
آی دی تلگرام دریافت اطلاعات:
@metror_ir

ارسال پیامک: 09138381937
#شرایط_عمومی_پیمان
#موضوع_پیمان
#مدت
#مبلغ
#تغییرات_پیمان
#نظام_فنی
#موافقتنامه
#تضمین‌ها
#صورت‌وضعیت
#شروع_کار
#خاتمه
#تعلیق
#فسخ
#حوادث
#کاردرشب
#تحویل
#دستورکار
#صورتمجلس
#قیمت‌جدید
#تجهیزکارگاه
#تجزیه_بها
#بالاسری
کامیاب باشید
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror

با درود
یک پرسش و دیدگاهی را در فضای مجازی دیده ام با عنوان:
"تهیه و تنظیم صورتمجلس کارهای انجام شده در پیمان های سه عاملی وظیفه کدام عامل پیمان است؟
و پاسخ دهنده، آن را وظیفه مهندس مشاور دانسته است!!
اما :
به دید بنده، اینکه بپرسیم تهیه و تنظیم صورتمجلس تایید انجام کارهای انجام شده توسط پیمانکار ، وظیفه کدام یک از عوامل پیمان است ، یک پرسش بیهوده و بسیار ساده اندیشانه ای است،
از اساس تهیه و تنظیم و دیگر فرآیند صورتمجلس به سبب ماهیت تحت مجلس بودنش ، توسط یک عامل پیمان انجام نمی گردد و یک کار مجلسی و جمعی و فرآیندی است ، نمونه روشن آن؛ صورتمجلس تحویل موقت که در بند الف ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان ۴۳۱۱، صورتمجلس نمودن را وظیفه هیات تحویل موقت می داند نه وظیفه یکی از عوامل پیمان.
اما پرسش های مهم‌تری در این زمینه وجود دارد که گفت و گوی مفصلی را نیاز دارد و در نخستین فرصت به آنها خواهیم پرداخت.
#صورتمجلس
#تعهدات
#هزینه_ها
#روش_اجرا
کامیاب باشیم
#حرفه_مند_مترور_جعفرزاده
@metror